immobilie1-ID: 31371769 | Anbieter-ID: 0976
Zweifamilienhaus, umfangreich renoviert
365.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
598 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Sehr gepflegtes und geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einem Grundstück von 598 m² in Südwestausrichtung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet einen weitläufigen Blick ins Grüne.
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Sehr gepflegtes und geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einem Grundstück von 598 m² in Südwestausrichtung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet einen weitläufigen Blick ins Grüne.
Das Haus ist auch als großes Einfamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie wurde 1989 umfangreich saniert und durch einen Anbau erweitert.
Seitdem wurden laufend Modernisierungen vorgenommen.
Wohnung im Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Durchgangszimmer, Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Wohnung im Dachgeschoss:
Flur, Zimmer mit Küchenanschlüssen, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer, Bad mit Dusche, überdachter Balkon
Das Haus ist auch als großes Einfamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie wurde 1989 umfangreich saniert und durch einen Anbau erweitert.
Seitdem wurden laufend Modernisierungen vorgenommen.
Wohnung im Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Durchgangszimmer, Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Wohnung im Dachgeschoss:
Flur, Zimmer mit Küchenanschlüssen, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer, Bad mit Dusche, überdachter Balkon
Sehr gepflegtes und geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einem Grundstück von 598 m² in Südwestausrichtung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet einen weitläufigen Blick ins Grüne.
Das Haus ist auch als großes Einfamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie wurde 1989 umfangreich saniert und durch einen Anbau erweitert.
Seitdem wurden laufend Modernisierungen vorgenommen.
Wohnung im Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Durchgangszimmer, Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Wohnung im Dachgeschoss:
Flur, Zimmer mit Küchenanschlüssen, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer, Bad mit Dusche, überdachter Balkon
Das Haus ist auch als großes Einfamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie wurde 1989 umfangreich saniert und durch einen Anbau erweitert.
Seitdem wurden laufend Modernisierungen vorgenommen.
Wohnung im Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Durchgangszimmer, Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Wohnung im Dachgeschoss:
Flur, Zimmer mit Küchenanschlüssen, drei Zimmer, ein Durchgangszimmer, Bad mit Dusche, überdachter Balkon
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)598 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Wohneinheiten möglich
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
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- zwei Wohneinheiten möglich
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Wohneinheiten möglich
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
- überdachter Balkon in Südausrichtung
- große Garage
- Freisitz im Garten
- Vollkeller mit überdachtem Kelleraußeneingang
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2010 (im Erdgeschoss)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus 1989 (im Dachgeschoss)
- manuelle Kunststoffjalousien
- Satteldach und Dachdämmung neu in ca.2010
- Gaszentralheizung aus ca. 2009
- zwei Wohneinheiten möglich
- Vollkeller mit Kelleraußeneingang
- Garage
- überdachte Terrasse
- überdachter Balkon
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
- überdachter Balkon in Südausrichtung
- große Garage
- Freisitz im Garten
- Vollkeller mit überdachtem Kelleraußeneingang
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2010 (im Erdgeschoss)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus 1989 (im Dachgeschoss)
- manuelle Kunststoffjalousien
- Satteldach und Dachdämmung neu in ca.2010
- Gaszentralheizung aus ca. 2009
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Wohneinheiten möglich
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- Garage
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- überdachter Balkon
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
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- große Garage
- Freisitz im Garten
- Vollkeller mit überdachtem Kelleraußeneingang
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2010 (im Erdgeschoss)
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- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2010 (im Erdgeschoss)
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus 1989 (im Dachgeschoss)
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- Gaszentralheizung aus ca. 2009
Lage
Rheine - Gellendorf
Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert sind fußläufig erreichbar.
Rheine - Gellendorf
Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert sind fußläufig erreichbar.
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48429 Rheine · Eschendorf/Gellendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Helena Kania
Stadtsparkasse Rheine
Kardinal-Galen-Ring 33,
48431 Rheine
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05971 - 592330
Stadtsparkasse Rheine
Kardinal-Galen-Ring 33,
48431 Rheine
48431 Rheine
05971 592 310
immo@sparkasse-rheine.de
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