immobilie1-ID: 30267055 | Anbieter-ID: 126391NW
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Lebenstraum,...Wohnen an der Ems
425.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Außergewöhnliches Wohnen in Sackgassenlage in nur 2 Minuten fußläufig zur Ems in Rheine
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1970, teilweise renoviert, wartet auf neue Eigentümer, die die besondere Lage zu schätzen... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1970, teilweise renoviert, wartet auf neue Eigentümer, die die besondere Lage zu schätzen... mehr lesen
Außergewöhnliches Wohnen in Sackgassenlage in nur 2 Minuten fußläufig zur Ems in Rheine
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1970, teilweise renoviert, wartet auf neue Eigentümer, die die besondere Lage zu schätzen wissen.
Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche durchaus noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro oder Schlafraum, das Gäste-WC und eine moderne, offene Wohnküche mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Wenn Sie an der Kochinsel stehen und den Kochlöffel schwingen, kann sich Ihr Blick ins Grüne leicht verirren.
Ein Hauswirtschaftsraum ist der Küche angegliedert. Im Wohn-/Esszimmer genießen Sie durch große Fensterelemente eine ganz besondere Aussicht. Der Garten wurde 2018 unter anderem mit einigen Solitärpflanzen schön gestaltet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafräume und ein modernes Bad mit Dusche zur Verfügung. Der Balkon in Südausrichtung wurde zuletzt nicht benutzt. Hier gibt es sicher Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad und Gäste-WC wurden 2024 erneuert.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1970, teilweise renoviert, wartet auf neue Eigentümer, die die besondere Lage zu schätzen wissen.
Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche durchaus noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro oder Schlafraum, das Gäste-WC und eine moderne, offene Wohnküche mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Wenn Sie an der Kochinsel stehen und den Kochlöffel schwingen, kann sich Ihr Blick ins Grüne leicht verirren.
Ein Hauswirtschaftsraum ist der Küche angegliedert. Im Wohn-/Esszimmer genießen Sie durch große Fensterelemente eine ganz besondere Aussicht. Der Garten wurde 2018 unter anderem mit einigen Solitärpflanzen schön gestaltet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafräume und ein modernes Bad mit Dusche zur Verfügung. Der Balkon in Südausrichtung wurde zuletzt nicht benutzt. Hier gibt es sicher Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad und Gäste-WC wurden 2024 erneuert.
Außergewöhnliches Wohnen in Sackgassenlage in nur 2 Minuten fußläufig zur Ems in Rheine
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1970, teilweise renoviert, wartet auf neue Eigentümer, die die besondere Lage zu schätzen wissen.
Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche durchaus noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro oder Schlafraum, das Gäste-WC und eine moderne, offene Wohnküche mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Wenn Sie an der Kochinsel stehen und den Kochlöffel schwingen, kann sich Ihr Blick ins Grüne leicht verirren.
Ein Hauswirtschaftsraum ist der Küche angegliedert. Im Wohn-/Esszimmer genießen Sie durch große Fensterelemente eine ganz besondere Aussicht. Der Garten wurde 2018 unter anderem mit einigen Solitärpflanzen schön gestaltet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafräume und ein modernes Bad mit Dusche zur Verfügung. Der Balkon in Südausrichtung wurde zuletzt nicht benutzt. Hier gibt es sicher Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad und Gäste-WC wurden 2024 erneuert.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1970, teilweise renoviert, wartet auf neue Eigentümer, die die besondere Lage zu schätzen wissen.
Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche durchaus noch Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro oder Schlafraum, das Gäste-WC und eine moderne, offene Wohnküche mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Wenn Sie an der Kochinsel stehen und den Kochlöffel schwingen, kann sich Ihr Blick ins Grüne leicht verirren.
Ein Hauswirtschaftsraum ist der Küche angegliedert. Im Wohn-/Esszimmer genießen Sie durch große Fensterelemente eine ganz besondere Aussicht. Der Garten wurde 2018 unter anderem mit einigen Solitärpflanzen schön gestaltet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafräume und ein modernes Bad mit Dusche zur Verfügung. Der Balkon in Südausrichtung wurde zuletzt nicht benutzt. Hier gibt es sicher Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad und Gäste-WC wurden 2024 erneuert.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)569 m²
-
Nutzfläche (ca.)187,2 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis05.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
-beheizbarer Vollkeller mit Partyraum
-Kellerausgang zum Garten ist überdacht
-Ölheizung aus dem Jahr 1998 mit 2 modernen Kunststofftanks
á 1000 l Fassungsvermögen... mehr lesen
- Markise
-beheizbarer Vollkeller mit Partyraum
-Kellerausgang zum Garten ist überdacht
-Ölheizung aus dem Jahr 1998 mit 2 modernen Kunststofftanks
á 1000 l Fassungsvermögen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
-beheizbarer Vollkeller mit Partyraum
-Kellerausgang zum Garten ist überdacht
-Ölheizung aus dem Jahr 1998 mit 2 modernen Kunststofftanks
á 1000 l Fassungsvermögen im Topzustand
-Gasanschluss liegt im Haus
-Sprossenfenster, teilweise elektrische Rollläden
-Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
-Garage mit Geräteraum
- Markise
-beheizbarer Vollkeller mit Partyraum
-Kellerausgang zum Garten ist überdacht
-Ölheizung aus dem Jahr 1998 mit 2 modernen Kunststofftanks
á 1000 l Fassungsvermögen im Topzustand
-Gasanschluss liegt im Haus
-Sprossenfenster, teilweise elektrische Rollläden
-Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
-Garage mit Geräteraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
-beheizbarer Vollkeller mit Partyraum
-Kellerausgang zum Garten ist überdacht
-Ölheizung aus dem Jahr 1998 mit 2 modernen Kunststofftanks
á 1000 l Fassungsvermögen im Topzustand
-Gasanschluss liegt im Haus
-Sprossenfenster, teilweise elektrische Rollläden
-Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
-Garage mit Geräteraum
- Markise
-beheizbarer Vollkeller mit Partyraum
-Kellerausgang zum Garten ist überdacht
-Ölheizung aus dem Jahr 1998 mit 2 modernen Kunststofftanks
á 1000 l Fassungsvermögen im Topzustand
-Gasanschluss liegt im Haus
-Sprossenfenster, teilweise elektrische Rollläden
-Bodenbeläge Fliesen, Laminat oder Teppichboden
-Garage mit Geräteraum
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Sackgassenlage in der liebenswerten Stadt Rheine. Mit der unmittelbaren Nähe zur Ems bieten sich Ihnen und Ihrer Familie hier die tollsten Freizeitmöglichkeiten.
Rheine ist mit rund... mehr lesen
Rheine ist mit rund... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Sackgassenlage in der liebenswerten Stadt Rheine. Mit der unmittelbaren Nähe zur Ems bieten sich Ihnen und Ihrer Familie hier die tollsten Freizeitmöglichkeiten.
Rheine ist mit rund 77.000 Einwohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie z. B. Münster mit dem Zug in ca. 30 Minuten. Auch die Autobahnen 30 und 31 sowie die Bundesstraßen 70 und 481 sind nicht weit entfernt.
Mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus fahren Sie bequem in die Innenstadt von Rheine.
Rheine ist mit rund 77.000 Einwohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie z. B. Münster mit dem Zug in ca. 30 Minuten. Auch die Autobahnen 30 und 31 sowie die Bundesstraßen 70 und 481 sind nicht weit entfernt.
Mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus fahren Sie bequem in die Innenstadt von Rheine.
Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften und ruhigen Sackgassenlage in der liebenswerten Stadt Rheine. Mit der unmittelbaren Nähe zur Ems bieten sich Ihnen und Ihrer Familie hier die tollsten Freizeitmöglichkeiten.
Rheine ist mit rund 77.000 Einwohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie z. B. Münster mit dem Zug in ca. 30 Minuten. Auch die Autobahnen 30 und 31 sowie die Bundesstraßen 70 und 481 sind nicht weit entfernt.
Mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus fahren Sie bequem in die Innenstadt von Rheine.
Rheine ist mit rund 77.000 Einwohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie z. B. Münster mit dem Zug in ca. 30 Minuten. Auch die Autobahnen 30 und 31 sowie die Bundesstraßen 70 und 481 sind nicht weit entfernt.
Mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus fahren Sie bequem in die Innenstadt von Rheine.
48431 Rheine · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Astrid Krüger
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
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Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
48431 Rheine
05971 / 9146060
LBS Immobilien GmbH NordWest
Auf dem Thie 34,
48431 Rheine
48431 Rheine
05971-914600
rheine@immo.lbs-nw.de
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