Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch modernes Design, energieeffiziente Ausstattung und einer ruhigen Lage in einer Privatstraße. Das in ca. 2021 erbaute Doppelhaus vermittelt auf den ersten Blick den Eindruck eines Bungalows, da die...
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Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch modernes Design, energieeffiziente Ausstattung und einer ruhigen Lage in einer Privatstraße. Das in ca. 2021 erbaute Doppelhaus vermittelt auf den ersten Blick den Eindruck eines Bungalows, da die Eingänge der beiden Haushälften in unterschiedliche Richtungen ausgerichtet sind. Zum Verkauf steht die linke Doppelhaushälfte. Auf zwei Etagen stehen Ihnen hier ca. 96 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das ca. 186 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im sonnigen Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre im Freien.
Sowohl über die Haupteingangstür als auch über den HWR, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und eine praktische Besenkammer unter der Treppe.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein separater Heizungsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:
- Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Solartherme für die Warmwasseraufbereitung - Gläserner Carport für trockene Unterbringung Ihres Fahrzeuges - Angrenzender Geräteraum für Gartengeräte oder Fahrräder - Zudem sind bereits Leitungen für eine Wallbox vorbereitet, sodass eine unkomplizierte Installation möglich ist
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Raumwunders und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese neuwertige Doppelhaushälfte besticht durch modernes Design, energieeffiziente Ausstattung und einer ruhigen Lage in einer Privatstraße. Das in ca. 2021 erbaute Doppelhaus vermittelt auf den ersten Blick den Eindruck eines Bungalows, da die Eingänge der beiden Haushälften in unterschiedliche Richtungen ausgerichtet sind. Zum Verkauf steht die linke Doppelhaushälfte. Auf zwei Etagen stehen Ihnen hier ca. 96 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das ca. 186 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im sonnigen Garten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre im Freien.
Sowohl über die Haupteingangstür als auch über den HWR, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, gelangen Sie ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche sowie direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und eine praktische Besenkammer unter der Treppe.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein separater Heizungsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:
- Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Solartherme für die Warmwasseraufbereitung - Gläserner Carport für trockene Unterbringung Ihres Fahrzeuges - Angrenzender Geräteraum für Gartengeräte oder Fahrräder - Zudem sind bereits Leitungen für eine Wallbox vorbereitet, sodass eine unkomplizierte Installation möglich ist
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Raumwunders und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
96 m²
Grundstücksfläche (ca.)
186 m²
Anzahl Stellplätze
1
Garage/Stellplatz
Carport
Dachform
Walmdach
Fußboden
Fliesen
Erschließung
Voll erschlossen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
Energiepass gültig bis
25.11.2031
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elekrische Rollläden - Glasfaser - Anschluss für eine Wallbox ist bereits installiert - Einbauküche - überdachte Terrasse - Geräteraum - Solaranlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elekrische Rollläden - Glasfaser - Anschluss für eine Wallbox ist bereits installiert - Einbauküche - überdachte Terrasse - Geräteraum - Solaranlage
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Lage
Spelle Niedersachsen Deutschland (48480)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,...
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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de