immobilie1-ID: 31602139 | Anbieter-ID: EL 853 (1/2102)
Stadtrand Lingen: Weitblick, großzügig, wohnlich!
295.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
3.870 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Kurz hinter der südlichen Stadtgrenze Lingens (Elbergen), nahe der Ems und in herrlicher Einzellage mit ca. 3.870 m² Grundstück, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Das ehemalige Objekt von ca. 1954 wurde 1989 aufwendig auf "Links" gedreht,...
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Kurz hinter der südlichen Stadtgrenze Lingens (Elbergen), nahe der Ems und in herrlicher Einzellage mit ca. 3.870 m² Grundstück, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Das ehemalige Objekt von ca. 1954 wurde 1989 aufwendig auf "Links" gedreht, sowie 2021 bzw. 2024 ein weiteres Bad im Erdgeschoss und eine neue Heizung eingebaut.
Helle Räume, zwei Bäder sowie fünf Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Fussböden haben überwiegend Parkett, teils Kork, Laminat bzw. Fliesen.
Ein Nebengebäude mit Werkstatt, integrierter Garage sowie Teilkeller machen Ihre Wünsche nahezu perfekt. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch möglich.
Detaillierte Auskünfte gern persönlich in unserer Geschäftsstelle in Lingen, Burgstr. 40.
Helle Räume, zwei Bäder sowie fünf Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Fussböden haben überwiegend Parkett, teils Kork, Laminat bzw. Fliesen.
Ein Nebengebäude mit Werkstatt, integrierter Garage sowie Teilkeller machen Ihre Wünsche nahezu perfekt. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch möglich.
Detaillierte Auskünfte gern persönlich in unserer Geschäftsstelle in Lingen, Burgstr. 40.
Kurz hinter der südlichen Stadtgrenze Lingens (Elbergen), nahe der Ems und in herrlicher Einzellage mit ca. 3.870 m² Grundstück, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus. Das ehemalige Objekt von ca. 1954 wurde 1989 aufwendig auf "Links" gedreht, sowie 2021 bzw. 2024 ein weiteres Bad im Erdgeschoss und eine neue Heizung eingebaut.
Helle Räume, zwei Bäder sowie fünf Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Fussböden haben überwiegend Parkett, teils Kork, Laminat bzw. Fliesen.
Ein Nebengebäude mit Werkstatt, integrierter Garage sowie Teilkeller machen Ihre Wünsche nahezu perfekt. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch möglich.
Detaillierte Auskünfte gern persönlich in unserer Geschäftsstelle in Lingen, Burgstr. 40.
Helle Räume, zwei Bäder sowie fünf Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer bieten eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Fussböden haben überwiegend Parkett, teils Kork, Laminat bzw. Fliesen.
Ein Nebengebäude mit Werkstatt, integrierter Garage sowie Teilkeller machen Ihre Wünsche nahezu perfekt. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch möglich.
Detaillierte Auskünfte gern persönlich in unserer Geschäftsstelle in Lingen, Burgstr. 40.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1954
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Zimmer9
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Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.870 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf143,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis11.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Emsbüren Niedersachsen Deutschland (48488)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dieter Gerdes
Immobilien-Kamphorst
Burgstraße 40,
49808 Lingen
49808 Lingen
Bentheimer Straße 11,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
+49 591 916850
Immobilien-Kamphorst
Bentheimer Straße 11,
48529 Nordhorn
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05921 83500
gerdes@kamphorst.de
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