Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Einfamilienhaus inkl. Lagerhalle

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emsbüren! Auf einem großzügigen, ca. 2300 m² großen Grundstück befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus, das modernes Wohnen auf hohem Niveau mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten... mehr lesen

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Emsbüren! Auf einem großzügigen, ca. 2300 m² großen Grundstück befindet sich dieses exklusive Einfamilienhaus, das modernes Wohnen auf hohem Niveau mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das 2011 erbaute Haus ist mit einem klaren Fokus auf Komfort, Energieeffizienz und durchdachte Raumaufteilung konzipiert worden, sodass es nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrer Familie in jeder Lebensphase das ideale Zuhause bietet.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 300 m² große Lagerhalle, die das Anwesen perfekt ergänzt. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre geschäftlichen oder privaten Projekte zu verwirklichen – sei es für ein kleines Unternehmen, eine Werkstatt, Hobbyräume oder als zusätzliches Lager für Ihre Sammlungen und Geräte. Die Halle lässt sich flexibel gestalten und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten, die sich Ihrem Lebensstil anpassen.

Durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien, Freiberufler oder Unternehmer, die ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung suchen. Der weitläufige Garten, der durch die südliche Ausrichtung des Hauses den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält, sorgt für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre im Freien – hier können Sie nach Feierabend entspannen oder mit Freunden und Familie gesellige Stunden verbringen.

Das Einfamilienhaus

Baujahr & Architektur:
Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut und überzeugt mit einer modernen, zeitgemäßen Architektur. Die klare Linienführung, der offene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und innovativer Bautechniken wird nicht nur eine ansprechende Optik erzielt, sondern auch eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Das Haus ist hervorragend isoliert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht – perfekt für ein angenehmes Wohnklima und geringe Betriebskosten.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Mit ca. 215 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Platz für Ihre Familie. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich funktional und gleichzeitig komfortabel ist. Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier kommen Wohnzimmer, Essbereich und die offene Küche miteinander in Einklang und schaffen eine großzügige, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch große Fensterfronten (3-fach verglast) lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten, was den Raum noch luftiger und offener wirken lässt.

Die Lagerhalle:
Die ca. 300 m² große Lagerhalle bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Werkstatt einrichten, ein kleines Unternehmen betreiben oder einfach mehr Stauraum für Ihre Hobbys benötigen – diese flexible Fläche lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Die Halle ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Arbeitsumfeld.