immobilie1-ID: 31250723 | Anbieter-ID: 61
Kapitalanlage oder Eigennutzung 2-Zimmerwohnung
89.000 €
Kaufpreis
59,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 59 m² im 7. OG eines Mehrfamilienhauses in Nordhorn. Das Objekt besteht aus insgesamt 53 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1969 errichtet. Diese Eigentumswohnung gliedert sich...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 59 m² im 7. OG eines Mehrfamilienhauses in Nordhorn. Das Objekt besteht aus insgesamt 53 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1969 errichtet. Diese Eigentumswohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit einem Ausblick über die Stadt Nordhorn.
Ein zugeordneter eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 € inkl. Heizkosten.
Durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in Nordhorn eignet sich die Immobilie hervorragend als komfortables Zuhause oder als Kapitalanlage.
Ein zugeordneter eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 € inkl. Heizkosten.
Durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in Nordhorn eignet sich die Immobilie hervorragend als komfortables Zuhause oder als Kapitalanlage.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 59 m² im 7. OG eines Mehrfamilienhauses in Nordhorn. Das Objekt besteht aus insgesamt 53 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1969 errichtet. Diese Eigentumswohnung gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit einem Ausblick über die Stadt Nordhorn.
Ein zugeordneter eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 € inkl. Heizkosten.
Durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in Nordhorn eignet sich die Immobilie hervorragend als komfortables Zuhause oder als Kapitalanlage.
Ein zugeordneter eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 309,00 € inkl. Heizkosten.
Durch ihre gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage in Nordhorn eignet sich die Immobilie hervorragend als komfortables Zuhause oder als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Hausgeld pro Monat309 €
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Käuferprovision3,50% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)59,18 m²
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Anzahl Etagen9
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis08.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Praktische Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang,
gemütliches Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit
Badewanne (2015 erneuert) und zusätzlicher Abstellraum
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
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gemütliches Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit
Badewanne (2015 erneuert) und zusätzlicher Abstellraum
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
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- Praktische Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang,
gemütliches Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit
Badewanne (2015 erneuert) und zusätzlicher Abstellraum
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Küche und Badezimmer mit pflegeleichtem Fliesenboden
gemütliches Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit
Badewanne (2015 erneuert) und zusätzlicher Abstellraum
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Küche und Badezimmer mit pflegeleichtem Fliesenboden
- Praktische Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang,
gemütliches Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit
Badewanne (2015 erneuert) und zusätzlicher Abstellraum
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Küche und Badezimmer mit pflegeleichtem Fliesenboden
gemütliches Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit
Badewanne (2015 erneuert) und zusätzlicher Abstellraum
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
- Küche und Badezimmer mit pflegeleichtem Fliesenboden
- Keller
Lage
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen...
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Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).
Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.
48527 Nordhorn · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Almir Elbert
EPI Elbert + Poll Immobilien GmbH
Neuenhauser Straße 76-78,
48527 Nordhorn
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+49 (0)5921 82600
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