immobilie1-ID: 31505347 | Anbieter-ID: 745 (1/745)
Einfamilienhaus in Nordhorn/Brandlecht – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
189.000 €
Kaufpreis
102,75 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Charme, Gemütlichkeit und ein liebevoll angelegter Garten zeichnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 aus. In ruhiger Wohnlage von Nordhorn/Brandlecht gelegen, verfügt die Immobilie...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Charme, Gemütlichkeit und ein liebevoll angelegter Garten zeichnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 aus. In ruhiger Wohnlage von Nordhorn/Brandlecht gelegen, verfügt die Immobilie über ein 624 m² großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 102,75 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele und von dort direkt in die geräumige Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Essecke. Das Wohnzimmer ist direkt von der Küche aus erreichbar und verfügt über zwei große Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Das vor drei Jahren renovierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer ebenerdigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der nach Süden und Westen ausgerichtete, sonnige Garten. Liebevoll angelegte Grünflächen, Stallungen für Kleintiere und ausreichend Platz zum Entspannen machen diesen Garten zu einem echten Rückzugsort. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien, sodass Sie auch bei Regen entspannt draußen sitzen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Teilkeller, der reichlich Stauraum für verschiedene Dinge ermöglicht, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Direkt neben der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele und von dort direkt in die geräumige Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Essecke. Das Wohnzimmer ist direkt von der Küche aus erreichbar und verfügt über zwei große Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Das vor drei Jahren renovierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer ebenerdigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der nach Süden und Westen ausgerichtete, sonnige Garten. Liebevoll angelegte Grünflächen, Stallungen für Kleintiere und ausreichend Platz zum Entspannen machen diesen Garten zu einem echten Rückzugsort. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien, sodass Sie auch bei Regen entspannt draußen sitzen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Teilkeller, der reichlich Stauraum für verschiedene Dinge ermöglicht, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Direkt neben der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Charme, Gemütlichkeit und ein liebevoll angelegter Garten zeichnen dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 aus. In ruhiger Wohnlage von Nordhorn/Brandlecht gelegen, verfügt die Immobilie über ein 624 m² großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 102,75 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele und von dort direkt in die geräumige Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Essecke. Das Wohnzimmer ist direkt von der Küche aus erreichbar und verfügt über zwei große Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Das vor drei Jahren renovierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer ebenerdigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der nach Süden und Westen ausgerichtete, sonnige Garten. Liebevoll angelegte Grünflächen, Stallungen für Kleintiere und ausreichend Platz zum Entspannen machen diesen Garten zu einem echten Rückzugsort. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien, sodass Sie auch bei Regen entspannt draußen sitzen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Teilkeller, der reichlich Stauraum für verschiedene Dinge ermöglicht, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Direkt neben der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele und von dort direkt in die geräumige Küche. Hier gibt es genügend Platz für eine Essecke. Das Wohnzimmer ist direkt von der Küche aus erreichbar und verfügt über zwei große Fenster, die den Raum mit Licht durchfluten. Das vor drei Jahren renovierte Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer ebenerdigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, wobei eines über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der nach Süden und Westen ausgerichtete, sonnige Garten. Liebevoll angelegte Grünflächen, Stallungen für Kleintiere und ausreichend Platz zum Entspannen machen diesen Garten zu einem echten Rückzugsort. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien, sodass Sie auch bei Regen entspannt draußen sitzen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Teilkeller, der reichlich Stauraum für verschiedene Dinge ermöglicht, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Direkt neben der Garage befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)102,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch208 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis25.02.2035
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gasheizung (Bj. ca. 1993)
- Gedämmte Zwischendecke und Dachschrägen zum Obergeschoss
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (größtenteils Bj. ca. 1984, Badezimmer im Erdgeschoss Bj. 2007)
- Badezimmerrenovierung im Erdgeschoss vor ca. 2 Jahren
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- Gedämmte Zwischendecke und Dachschrägen zum Obergeschoss
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (größtenteils Bj. ca. 1984, Badezimmer im Erdgeschoss Bj. 2007)
- Badezimmerrenovierung im Erdgeschoss vor ca. 2 Jahren
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- Gasheizung (Bj. ca. 1993)
- Gedämmte Zwischendecke und Dachschrägen zum Obergeschoss
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (größtenteils Bj. ca. 1984, Badezimmer im Erdgeschoss Bj. 2007)
- Badezimmerrenovierung im Erdgeschoss vor ca. 2 Jahren
- Fußbodenheizung im Bad, Fußbodenerwärmung über Rücklauf in der Küche
- Terrassenüberdachung mit Markise zum Kurbeln (Bj. ca. 2000)
- Regenrinnen aus Zink
- Gedämmte Zwischendecke und Dachschrägen zum Obergeschoss
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (größtenteils Bj. ca. 1984, Badezimmer im Erdgeschoss Bj. 2007)
- Badezimmerrenovierung im Erdgeschoss vor ca. 2 Jahren
- Fußbodenheizung im Bad, Fußbodenerwärmung über Rücklauf in der Küche
- Terrassenüberdachung mit Markise zum Kurbeln (Bj. ca. 2000)
- Regenrinnen aus Zink
- Gasheizung (Bj. ca. 1993)
- Gedämmte Zwischendecke und Dachschrägen zum Obergeschoss
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (größtenteils Bj. ca. 1984, Badezimmer im Erdgeschoss Bj. 2007)
- Badezimmerrenovierung im Erdgeschoss vor ca. 2 Jahren
- Fußbodenheizung im Bad, Fußbodenerwärmung über Rücklauf in der Küche
- Terrassenüberdachung mit Markise zum Kurbeln (Bj. ca. 2000)
- Regenrinnen aus Zink
- Gedämmte Zwischendecke und Dachschrägen zum Obergeschoss
- Zweifachverglaste Kunststofffenster (größtenteils Bj. ca. 1984, Badezimmer im Erdgeschoss Bj. 2007)
- Badezimmerrenovierung im Erdgeschoss vor ca. 2 Jahren
- Fußbodenheizung im Bad, Fußbodenerwärmung über Rücklauf in der Küche
- Terrassenüberdachung mit Markise zum Kurbeln (Bj. ca. 2000)
- Regenrinnen aus Zink
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Nordhorn/Brandlecht und bietet Ihnen eine besonders ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz der SpVgg Brandlecht/Hestrup e.V., der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Nordhorn/Brandlecht und bietet Ihnen eine besonders ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz der SpVgg Brandlecht/Hestrup e.V., der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Grundschule ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten zu erreichen. Der nächste Bäcker ist 1,5 km entfernt. Die nächsten Supermärkte befinden sich im Nachbarort, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A30 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an zahlreiche größere Städte.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und sind dennoch schnell an allen wichtigen Orten des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A30 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an zahlreiche größere Städte.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und sind dennoch schnell an allen wichtigen Orten des täglichen Bedarfs.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in Nordhorn/Brandlecht und bietet Ihnen eine besonders ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz der SpVgg Brandlecht/Hestrup e.V., der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Grundschule ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten zu erreichen. Der nächste Bäcker ist 1,5 km entfernt. Die nächsten Supermärkte befinden sich im Nachbarort, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A30 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an zahlreiche größere Städte.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und sind dennoch schnell an allen wichtigen Orten des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A30 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an zahlreiche größere Städte.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und sind dennoch schnell an allen wichtigen Orten des täglichen Bedarfs.
48529 Nordhorn · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Fußböden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Fertigparkettboden
Küche, Badezimmer und Diele: Fliesen
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Flur:... mehr lesen
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Fußböden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Fertigparkettboden
Küche, Badezimmer und Diele: Fliesen
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Flur:... mehr lesen
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Fußböden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Fertigparkettboden
Küche, Badezimmer und Diele: Fliesen
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Flur: Teppichboden
Badezimmer: Fliesen
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Fußböden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Fertigparkettboden
Küche, Badezimmer und Diele: Fliesen
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Flur: Teppichboden
Badezimmer: Fliesen
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Fußböden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Fertigparkettboden
Küche, Badezimmer und Diele: Fliesen
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Flur: Teppichboden
Badezimmer: Fliesen
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Fußböden
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Fertigparkettboden
Küche, Badezimmer und Diele: Fliesen
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Flur: Teppichboden
Badezimmer: Fliesen
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Vanessa Jörling
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
NINO-Allee 12,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
Nino-Allee 12,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
+49 5921 806046
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48529 Nordhorn
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