immobilie1-ID: 31604035 | Anbieter-ID: 2103 (1/2103)
Nordhorn-City: Reihenhaus mit Carport
385.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Top-Gelegenheit in Nordhorn-City! Dieses attraktive Wohnhaus mit Carport befindet sich in besonders begehrter Wohnlage der Nordhorner Innenstadt, Nähe Vechtesee, Fußgängerzone und Marktplatz. Es wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaut, attraktiv...
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Top-Gelegenheit in Nordhorn-City! Dieses attraktive Wohnhaus mit Carport befindet sich in besonders begehrter Wohnlage der Nordhorner Innenstadt, Nähe Vechtesee, Fußgängerzone und Marktplatz. Es wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaut, attraktiv gestaltet und befindet sich in einem erstklassigen Pflegezustand. Es ist im Grundbuch als Wohnungseigentum mit Carport, 2 Balkonen und Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartengrundstück eingetragen und seit Jahren gut vermietet.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage dieser Immobilie direkt am Wasser, noch dazu mit idealer Südausrichtung, geschützter Terrasse, traumhaften Blickbeziehungen über das Wasser in die schöne Naturumgebung und eingebettet in ein absolut ruhiges Wohnumfeld.
Der imposante offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell gestaltet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im 1. OG und DG stehen diverse weitere Zimmer sowie ein Wintergarten und zwei Balkone zur Verfügung.
Alle weiteren Info´s und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage dieser Immobilie direkt am Wasser, noch dazu mit idealer Südausrichtung, geschützter Terrasse, traumhaften Blickbeziehungen über das Wasser in die schöne Naturumgebung und eingebettet in ein absolut ruhiges Wohnumfeld.
Der imposante offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell gestaltet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im 1. OG und DG stehen diverse weitere Zimmer sowie ein Wintergarten und zwei Balkone zur Verfügung.
Alle weiteren Info´s und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
Top-Gelegenheit in Nordhorn-City! Dieses attraktive Wohnhaus mit Carport befindet sich in besonders begehrter Wohnlage der Nordhorner Innenstadt, Nähe Vechtesee, Fußgängerzone und Marktplatz. Es wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise erbaut, attraktiv gestaltet und befindet sich in einem erstklassigen Pflegezustand. Es ist im Grundbuch als Wohnungseigentum mit Carport, 2 Balkonen und Sondernutzungsrecht an Terrasse und Gartengrundstück eingetragen und seit Jahren gut vermietet.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage dieser Immobilie direkt am Wasser, noch dazu mit idealer Südausrichtung, geschützter Terrasse, traumhaften Blickbeziehungen über das Wasser in die schöne Naturumgebung und eingebettet in ein absolut ruhiges Wohnumfeld.
Der imposante offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell gestaltet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im 1. OG und DG stehen diverse weitere Zimmer sowie ein Wintergarten und zwei Balkone zur Verfügung.
Alle weiteren Info´s und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage dieser Immobilie direkt am Wasser, noch dazu mit idealer Südausrichtung, geschützter Terrasse, traumhaften Blickbeziehungen über das Wasser in die schöne Naturumgebung und eingebettet in ein absolut ruhiges Wohnumfeld.
Der imposante offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ist hell gestaltet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im 1. OG und DG stehen diverse weitere Zimmer sowie ein Wintergarten und zwei Balkone zur Verfügung.
Alle weiteren Info´s und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt. für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch44,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis04.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gasheizung (Brennwert), Fenster mit Isolierverglasung, Teppiche in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Laminat im Wohnbereich.
Gasheizung (Brennwert), Fenster mit Isolierverglasung, Teppiche in den Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad, Gäste-WC, Laminat im Wohnbereich.
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Sehr zentrale Lage von Nordhorn ("Vechteaue"), dennoch sehr ruhig und naturbezogen.
Sehr zentrale Lage von Nordhorn ("Vechteaue"), dennoch sehr ruhig und naturbezogen.
Nordhorn Niedersachsen Deutschland (48529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Wohnküche, Windfang, Gäste-WC.
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Wintergarten, 2 Balkone.
DG: 2 Zimmer, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Wohnküche, Windfang, Gäste-WC.
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Wintergarten, 2 Balkone.
DG: 2 Zimmer, Flur.
Raumaufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Wohnküche, Windfang, Gäste-WC.
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Wintergarten, 2 Balkone.
DG: 2 Zimmer, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Wohnküche, Windfang, Gäste-WC.
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Wintergarten, 2 Balkone.
DG: 2 Zimmer, Flur.
Ansprechpartner
Guido Kamphorst
Immobilien-Kamphorst
Bentheimer Str. 11,
48529 Nordhorn
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Bentheimer Straße 11,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
+49 5921 83500
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48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
05921 83500
kamphorst-estate@kamphorst.de
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