immobilie1-ID: 31564609 | Anbieter-ID: 748 (1/748)
Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage in Nordhorn – Zentral gelegen mit bestehendem Mietverhältnis!
67.000 €
Kaufpreis
41,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Zentral gelegen in Nordhorn, bietet sie eine hervorragende Lage und ein bereits bestehendes Mietverhältnis, das Ihnen eine attraktive Rendite sichert.
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Entdecken Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Zentral gelegen in Nordhorn, bietet sie eine hervorragende Lage und ein bereits bestehendes Mietverhältnis, das Ihnen eine attraktive Rendite sichert.
Mit einer Fläche von 41,65 m² bietet die Wohnung helle, funktionale Räume. Der Eingangsbereich führt in eine praktische Diele, von der aus die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer zugänglich sind.
Die L-förmige Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist hell und bietet genügend Platz für eine Sofalandschaft und einen Esstisch für bis zu vier Personen. Die Fensterfront führt zu einem Balkon, der sich gut für eine kleine Sitzecke oder zwei Stühle eignet – ein idealer Ort, um mit Blick auf den Bahnhofsbereich zu entspannen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet. Das praktische Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, wodurch es alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung (die Nutzung ist kostenpflichtig).
Eine Hausverwaltung ist für die Belange der Eigentümer und Mieter zuständig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 EUR. Zusätzlich zahlen die Mieter eine monatliche Gebühr von 50 EUR für die Nutzung der Küche.
Sprechen Sie uns an, wenn Sie von dieser attraktiven Renditechance profitieren wollen.
Mit einer Fläche von 41,65 m² bietet die Wohnung helle, funktionale Räume. Der Eingangsbereich führt in eine praktische Diele, von der aus die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer zugänglich sind.
Die L-förmige Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist hell und bietet genügend Platz für eine Sofalandschaft und einen Esstisch für bis zu vier Personen. Die Fensterfront führt zu einem Balkon, der sich gut für eine kleine Sitzecke oder zwei Stühle eignet – ein idealer Ort, um mit Blick auf den Bahnhofsbereich zu entspannen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet. Das praktische Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, wodurch es alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung (die Nutzung ist kostenpflichtig).
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Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 EUR. Zusätzlich zahlen die Mieter eine monatliche Gebühr von 50 EUR für die Nutzung der Küche.
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Entdecken Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Zentral gelegen in Nordhorn, bietet sie eine hervorragende Lage und ein bereits bestehendes Mietverhältnis, das Ihnen eine attraktive Rendite sichert.
Mit einer Fläche von 41,65 m² bietet die Wohnung helle, funktionale Räume. Der Eingangsbereich führt in eine praktische Diele, von der aus die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer zugänglich sind.
Die L-förmige Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist hell und bietet genügend Platz für eine Sofalandschaft und einen Esstisch für bis zu vier Personen. Die Fensterfront führt zu einem Balkon, der sich gut für eine kleine Sitzecke oder zwei Stühle eignet – ein idealer Ort, um mit Blick auf den Bahnhofsbereich zu entspannen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet. Das praktische Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, wodurch es alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung (die Nutzung ist kostenpflichtig).
Eine Hausverwaltung ist für die Belange der Eigentümer und Mieter zuständig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 EUR. Zusätzlich zahlen die Mieter eine monatliche Gebühr von 50 EUR für die Nutzung der Küche.
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Mit einer Fläche von 41,65 m² bietet die Wohnung helle, funktionale Räume. Der Eingangsbereich führt in eine praktische Diele, von der aus die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer zugänglich sind.
Die L-förmige Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist hell und bietet genügend Platz für eine Sofalandschaft und einen Esstisch für bis zu vier Personen. Die Fensterfront führt zu einem Balkon, der sich gut für eine kleine Sitzecke oder zwei Stühle eignet – ein idealer Ort, um mit Blick auf den Bahnhofsbereich zu entspannen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet. Das praktische Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, wodurch es alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zudem steht allen Bewohnern ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung (die Nutzung ist kostenpflichtig).
Eine Hausverwaltung ist für die Belange der Eigentümer und Mieter zuständig.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 EUR. Zusätzlich zahlen die Mieter eine monatliche Gebühr von 50 EUR für die Nutzung der Küche.
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Kosten
-
Kaufpreis67.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1963
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)41,65 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
Ausstattung
Gasheizung Bj. 2016, Badezimmer mit Fenster und Dusche renoviert Bj. 2023, Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen, Zweifachverglaste Fenster weiß, weiße Zimmertüren, Durchlauferhitzer
Bodenbeläge
Wohn-Esszimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Küche, Flur,... mehr lesen
Bodenbeläge
Wohn-Esszimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Küche, Flur,... mehr lesen
Gasheizung Bj. 2016, Badezimmer mit Fenster und Dusche renoviert Bj. 2023, Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen, Zweifachverglaste Fenster weiß, weiße Zimmertüren, Durchlauferhitzer
Bodenbeläge
Wohn-Esszimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Küche, Flur, Abstellraum, Bad: Fliesen
Bodenbeläge
Wohn-Esszimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Küche, Flur, Abstellraum, Bad: Fliesen
Gasheizung Bj. 2016, Badezimmer mit Fenster und Dusche renoviert Bj. 2023, Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen, Zweifachverglaste Fenster weiß, weiße Zimmertüren, Durchlauferhitzer
Bodenbeläge
Wohn-Esszimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Küche, Flur, Abstellraum, Bad: Fliesen
Bodenbeläge
Wohn-Esszimmer: Laminat
Schlafzimmer: Laminat
Küche, Flur, Abstellraum, Bad: Fliesen
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. In nur 9 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Kino UCI, ein beliebter Treffpunkt für Freizeit und Unterhaltung. Die Innenstadt ist in nur einer Minute mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an...
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Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. In nur 9 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Kino UCI, ein beliebter Treffpunkt für Freizeit und Unterhaltung. Die Innenstadt ist in nur einer Minute mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bequem über die Straße zu erreichen.
Für Ihre Einkäufe sind Aldi und Rewe nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Straßen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Umgehungsstraße B213 führt direkt in die Richtungen Lingen, zur Autobahn A31 und zur niederländischen Grenze, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet.
Für Ihre Einkäufe sind Aldi und Rewe nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Straßen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Umgehungsstraße B213 führt direkt in die Richtungen Lingen, zur Autobahn A31 und zur niederländischen Grenze, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. In nur 9 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Kino UCI, ein beliebter Treffpunkt für Freizeit und Unterhaltung. Die Innenstadt ist in nur einer Minute mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bequem über die Straße zu erreichen.
Für Ihre Einkäufe sind Aldi und Rewe nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Straßen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Umgehungsstraße B213 führt direkt in die Richtungen Lingen, zur Autobahn A31 und zur niederländischen Grenze, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet.
Für Ihre Einkäufe sind Aldi und Rewe nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Straßen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Umgehungsstraße B213 führt direkt in die Richtungen Lingen, zur Autobahn A31 und zur niederländischen Grenze, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Anbindung bietet.
Nordhorn Niedersachsen Deutschland (48529)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer... mehr lesen
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: j.swafing@finanz-union.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Vanessa Jörling
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
NINO-Allee 12,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
Nino-Allee 12,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
+49 5921 806046
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
(05921 ) 80 60-0
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