immobilie1-ID: 31183625 | Anbieter-ID: 24 150 030
Einziehen oder investieren: Historisches Wohn- und Geschäftshaus – Ein Denkmal in der Altstadt!
369.000 €
Kaufpreis
177,34 m²
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im Zentrum von Burgsteinfurt erzählt dieses Gebäude eine Geschichte, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Heute zählt es zu den bedeutendsten Bauwerken der Altstadt und bewahrt trotz mehrfacher Renovierungen seinen besonderen Charme –...
mehr lesen
Im Zentrum von Burgsteinfurt erzählt dieses Gebäude eine Geschichte, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Heute zählt es zu den bedeutendsten Bauwerken der Altstadt und bewahrt trotz mehrfacher Renovierungen seinen besonderen Charme – insbesondere im Inneren.
Mit drei Bauabschnitten, die zwischen 200 und 400 Jahre alt sind, beeindruckt das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus durch seine geschichtsträchtige Architektur. Obwohl die Fassade verputzt wurde, ist die traditionelle Bauweise des Hauses weiterhin gut erkennbar. In den Jahren 1992/93 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes gelegt wurde.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 148 m², verteilt auf fünf individuell nutzbare Räume. Im Jahr 2022 wurde ein neues WC installiert, welches sich ideal für Kunden eignet. Zudem steht im Treppenhaus ein weiteres WC zur Verfügung, das als Personaltoilette genutzt werden kann. Zuletzt wurden die Flächen als Verkaufsraum und Werkstatt genutzt; eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken wäre jedoch ebenfalls denkbar.
Über zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohneinheit mit rund 177 m². Im Obergeschoss laden ein weitläufiger Koch- und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Fernseh- oder Arbeitszimmer zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Bad verbunden, das über eine luxuriöse Whirlpoolwanne und eine Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss ergänzen ein beeindruckender sowie großzügiger Raum, ein Büro und ein weiteres WC die Wohnfläche. Eine Treppe führt in den hinteren Teil des Hauses, wo sich ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein gemütliches Zimmer befinden. Über eine weitere Treppe gelangt man in den dritten Bauabschnitt, in dem sich ein weiterer Raum befindet.
Das Gebäude ist mit einer Hybrid-Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas und einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Der Keller bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen ein vielseitig nutzbarer Raum sowie ein Carport für ein bis zwei Autos zur Verfügung.
Neben der Eigennutzung bietet dieses Haus auch eine interessante Investitionsoption. Die Gewerbefläche könnte verpachtet werden, während die Wohneinheit beispielsweise aufgrund der zahlreichen Zimmer und Bäder sowie der großzügigen Küche ideal für eine Vermietung an Studenten geeignet wäre. Dank der nur 6-minütigen Fahrraddistanz zum Campus ist diese Wohnung besonders attraktiv für diese Zielgruppe.
In diesem Wohn- und Geschäftshaus stecken nicht nur viel Geschichte und historischer Charme, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten und großes Potenzial. Machen Sie dieses einzigartige Gebäude zu Ihrem neuen Zuhause oder Investment und schreiben Sie die Geschichte weiter.
Mit drei Bauabschnitten, die zwischen 200 und 400 Jahre alt sind, beeindruckt das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus durch seine geschichtsträchtige Architektur. Obwohl die Fassade verputzt wurde, ist die traditionelle Bauweise des Hauses weiterhin gut erkennbar. In den Jahren 1992/93 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes gelegt wurde.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 148 m², verteilt auf fünf individuell nutzbare Räume. Im Jahr 2022 wurde ein neues WC installiert, welches sich ideal für Kunden eignet. Zudem steht im Treppenhaus ein weiteres WC zur Verfügung, das als Personaltoilette genutzt werden kann. Zuletzt wurden die Flächen als Verkaufsraum und Werkstatt genutzt; eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken wäre jedoch ebenfalls denkbar.
Über zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohneinheit mit rund 177 m². Im Obergeschoss laden ein weitläufiger Koch- und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Fernseh- oder Arbeitszimmer zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Bad verbunden, das über eine luxuriöse Whirlpoolwanne und eine Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss ergänzen ein beeindruckender sowie großzügiger Raum, ein Büro und ein weiteres WC die Wohnfläche. Eine Treppe führt in den hinteren Teil des Hauses, wo sich ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein gemütliches Zimmer befinden. Über eine weitere Treppe gelangt man in den dritten Bauabschnitt, in dem sich ein weiterer Raum befindet.
Das Gebäude ist mit einer Hybrid-Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas und einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Der Keller bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen ein vielseitig nutzbarer Raum sowie ein Carport für ein bis zwei Autos zur Verfügung.
Neben der Eigennutzung bietet dieses Haus auch eine interessante Investitionsoption. Die Gewerbefläche könnte verpachtet werden, während die Wohneinheit beispielsweise aufgrund der zahlreichen Zimmer und Bäder sowie der großzügigen Küche ideal für eine Vermietung an Studenten geeignet wäre. Dank der nur 6-minütigen Fahrraddistanz zum Campus ist diese Wohnung besonders attraktiv für diese Zielgruppe.
In diesem Wohn- und Geschäftshaus stecken nicht nur viel Geschichte und historischer Charme, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten und großes Potenzial. Machen Sie dieses einzigartige Gebäude zu Ihrem neuen Zuhause oder Investment und schreiben Sie die Geschichte weiter.
Im Zentrum von Burgsteinfurt erzählt dieses Gebäude eine Geschichte, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Heute zählt es zu den bedeutendsten Bauwerken der Altstadt und bewahrt trotz mehrfacher Renovierungen seinen besonderen Charme – insbesondere im Inneren.
Mit drei Bauabschnitten, die zwischen 200 und 400 Jahre alt sind, beeindruckt das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus durch seine geschichtsträchtige Architektur. Obwohl die Fassade verputzt wurde, ist die traditionelle Bauweise des Hauses weiterhin gut erkennbar. In den Jahren 1992/93 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes gelegt wurde.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 148 m², verteilt auf fünf individuell nutzbare Räume. Im Jahr 2022 wurde ein neues WC installiert, welches sich ideal für Kunden eignet. Zudem steht im Treppenhaus ein weiteres WC zur Verfügung, das als Personaltoilette genutzt werden kann. Zuletzt wurden die Flächen als Verkaufsraum und Werkstatt genutzt; eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken wäre jedoch ebenfalls denkbar.
Über zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohneinheit mit rund 177 m². Im Obergeschoss laden ein weitläufiger Koch- und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Fernseh- oder Arbeitszimmer zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Bad verbunden, das über eine luxuriöse Whirlpoolwanne und eine Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss ergänzen ein beeindruckender sowie großzügiger Raum, ein Büro und ein weiteres WC die Wohnfläche. Eine Treppe führt in den hinteren Teil des Hauses, wo sich ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein gemütliches Zimmer befinden. Über eine weitere Treppe gelangt man in den dritten Bauabschnitt, in dem sich ein weiterer Raum befindet.
Das Gebäude ist mit einer Hybrid-Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas und einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Der Keller bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen ein vielseitig nutzbarer Raum sowie ein Carport für ein bis zwei Autos zur Verfügung.
Neben der Eigennutzung bietet dieses Haus auch eine interessante Investitionsoption. Die Gewerbefläche könnte verpachtet werden, während die Wohneinheit beispielsweise aufgrund der zahlreichen Zimmer und Bäder sowie der großzügigen Küche ideal für eine Vermietung an Studenten geeignet wäre. Dank der nur 6-minütigen Fahrraddistanz zum Campus ist diese Wohnung besonders attraktiv für diese Zielgruppe.
In diesem Wohn- und Geschäftshaus stecken nicht nur viel Geschichte und historischer Charme, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten und großes Potenzial. Machen Sie dieses einzigartige Gebäude zu Ihrem neuen Zuhause oder Investment und schreiben Sie die Geschichte weiter.
Mit drei Bauabschnitten, die zwischen 200 und 400 Jahre alt sind, beeindruckt das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus durch seine geschichtsträchtige Architektur. Obwohl die Fassade verputzt wurde, ist die traditionelle Bauweise des Hauses weiterhin gut erkennbar. In den Jahren 1992/93 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des historischen Charmes gelegt wurde.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 148 m², verteilt auf fünf individuell nutzbare Räume. Im Jahr 2022 wurde ein neues WC installiert, welches sich ideal für Kunden eignet. Zudem steht im Treppenhaus ein weiteres WC zur Verfügung, das als Personaltoilette genutzt werden kann. Zuletzt wurden die Flächen als Verkaufsraum und Werkstatt genutzt; eine Nutzung zu gastronomischen Zwecken wäre jedoch ebenfalls denkbar.
Über zwei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohneinheit mit rund 177 m². Im Obergeschoss laden ein weitläufiger Koch- und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Fernseh- oder Arbeitszimmer zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist direkt mit dem Bad verbunden, das über eine luxuriöse Whirlpoolwanne und eine Dusche verfügt.
Im Dachgeschoss ergänzen ein beeindruckender sowie großzügiger Raum, ein Büro und ein weiteres WC die Wohnfläche. Eine Treppe führt in den hinteren Teil des Hauses, wo sich ein zusätzliches Bad mit Dusche und ein gemütliches Zimmer befinden. Über eine weitere Treppe gelangt man in den dritten Bauabschnitt, in dem sich ein weiterer Raum befindet.
Das Gebäude ist mit einer Hybrid-Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas und einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Der Keller bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich stehen ein vielseitig nutzbarer Raum sowie ein Carport für ein bis zwei Autos zur Verfügung.
Neben der Eigennutzung bietet dieses Haus auch eine interessante Investitionsoption. Die Gewerbefläche könnte verpachtet werden, während die Wohneinheit beispielsweise aufgrund der zahlreichen Zimmer und Bäder sowie der großzügigen Küche ideal für eine Vermietung an Studenten geeignet wäre. Dank der nur 6-minütigen Fahrraddistanz zum Campus ist diese Wohnung besonders attraktiv für diese Zielgruppe.
In diesem Wohn- und Geschäftshaus stecken nicht nur viel Geschichte und historischer Charme, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten und großes Potenzial. Machen Sie dieses einzigartige Gebäude zu Ihrem neuen Zuhause oder Investment und schreiben Sie die Geschichte weiter.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1600
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)177,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)248 m²
-
Nutzfläche (ca.)148,21 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Gebäudeausstattung
- 3 Bauteile: Ursprungsbaujahr ca. 1600, 1700 und das 18. Jahrhundert
- seit 1990 denkmalgeschützt
- zweistöckiger Fachwerkbau
- verbretterte Rückgiebel
- massiver verputzter Treppengiebel (ca. 1930), Fassadenanstrich (2011)
-... mehr lesen
- 3 Bauteile: Ursprungsbaujahr ca. 1600, 1700 und das 18. Jahrhundert
- seit 1990 denkmalgeschützt
- zweistöckiger Fachwerkbau
- verbretterte Rückgiebel
- massiver verputzter Treppengiebel (ca. 1930), Fassadenanstrich (2011)
-... mehr lesen
Gebäudeausstattung
- 3 Bauteile: Ursprungsbaujahr ca. 1600, 1700 und das 18. Jahrhundert
- seit 1990 denkmalgeschützt
- zweistöckiger Fachwerkbau
- verbretterte Rückgiebel
- massiver verputzter Treppengiebel (ca. 1930), Fassadenanstrich (2011)
- Satteldachkonstruktion mit Pfannendach, Dach inkl. Dämmung 1993 saniert
- doppeltverglaste Isoglasfenster aus Holz (1992/ 1993)
- Geschossdecken in Balkenlage
- halb eingetiefter Keller
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: Nutzungsänderung zum Einzelhandel (1993)
Innenausstattung:
- Bodenbeläge in der Gewerbeeinheit: Fliesen, Linoleum,
- Bodenbeläge in der Wohneinheit: Parkett, Fliesen, Teppich
- größtenteils Deckenvertäfelung
- verschiedene Zimmertüren, teilweise mit besonderen Einarbeitungen
- WCs in der Gewerbeeinheit:
- Personaltoilette/ WC: 1 Waschtisch, WC, Urinal, vollständig gefliest (1992)
- Kundentoilette/WC: 1 Waschtisch, WC, 1 Ecke halbhoch gefliest (2022)
- Bäder und WCs in der Wohneinheit:
- Badezimmer (OG): 1 Waschtisch, WC, Dusche, Whirlpoolwanne, vollständig gefliest (1992)
- Badezimmer (DG): Dusche, raumhoch gefliest bzw. Dachschräge vertäfelt (1992)
- WC (DG): 1 Waschtisch, WC, halbhoch gefliest, Dachschräge vertäfelt (1992)
- Einbauschränke vorhanden
Technik:
- Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Hauselektrik, Leitungen und Anschlüsse 1992/ 1993 erneuert
- Hybrid-Zentralheizung (Gas und Luftwärmepumpe) (2023)
Grundstück (ca. 248 m²)
- Terrasse im Hinterhof
- Carport (Dach 2016 erneuert) mit Sektionaltor (im Hinterhof)
- 3 Bauteile: Ursprungsbaujahr ca. 1600, 1700 und das 18. Jahrhundert
- seit 1990 denkmalgeschützt
- zweistöckiger Fachwerkbau
- verbretterte Rückgiebel
- massiver verputzter Treppengiebel (ca. 1930), Fassadenanstrich (2011)
- Satteldachkonstruktion mit Pfannendach, Dach inkl. Dämmung 1993 saniert
- doppeltverglaste Isoglasfenster aus Holz (1992/ 1993)
- Geschossdecken in Balkenlage
- halb eingetiefter Keller
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: Nutzungsänderung zum Einzelhandel (1993)
Innenausstattung:
- Bodenbeläge in der Gewerbeeinheit: Fliesen, Linoleum,
- Bodenbeläge in der Wohneinheit: Parkett, Fliesen, Teppich
- größtenteils Deckenvertäfelung
- verschiedene Zimmertüren, teilweise mit besonderen Einarbeitungen
- WCs in der Gewerbeeinheit:
- Personaltoilette/ WC: 1 Waschtisch, WC, Urinal, vollständig gefliest (1992)
- Kundentoilette/WC: 1 Waschtisch, WC, 1 Ecke halbhoch gefliest (2022)
- Bäder und WCs in der Wohneinheit:
- Badezimmer (OG): 1 Waschtisch, WC, Dusche, Whirlpoolwanne, vollständig gefliest (1992)
- Badezimmer (DG): Dusche, raumhoch gefliest bzw. Dachschräge vertäfelt (1992)
- WC (DG): 1 Waschtisch, WC, halbhoch gefliest, Dachschräge vertäfelt (1992)
- Einbauschränke vorhanden
Technik:
- Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Hauselektrik, Leitungen und Anschlüsse 1992/ 1993 erneuert
- Hybrid-Zentralheizung (Gas und Luftwärmepumpe) (2023)
Grundstück (ca. 248 m²)
- Terrasse im Hinterhof
- Carport (Dach 2016 erneuert) mit Sektionaltor (im Hinterhof)
Gebäudeausstattung
- 3 Bauteile: Ursprungsbaujahr ca. 1600, 1700 und das 18. Jahrhundert
- seit 1990 denkmalgeschützt
- zweistöckiger Fachwerkbau
- verbretterte Rückgiebel
- massiver verputzter Treppengiebel (ca. 1930), Fassadenanstrich (2011)
- Satteldachkonstruktion mit Pfannendach, Dach inkl. Dämmung 1993 saniert
- doppeltverglaste Isoglasfenster aus Holz (1992/ 1993)
- Geschossdecken in Balkenlage
- halb eingetiefter Keller
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: Nutzungsänderung zum Einzelhandel (1993)
Innenausstattung:
- Bodenbeläge in der Gewerbeeinheit: Fliesen, Linoleum,
- Bodenbeläge in der Wohneinheit: Parkett, Fliesen, Teppich
- größtenteils Deckenvertäfelung
- verschiedene Zimmertüren, teilweise mit besonderen Einarbeitungen
- WCs in der Gewerbeeinheit:
- Personaltoilette/ WC: 1 Waschtisch, WC, Urinal, vollständig gefliest (1992)
- Kundentoilette/WC: 1 Waschtisch, WC, 1 Ecke halbhoch gefliest (2022)
- Bäder und WCs in der Wohneinheit:
- Badezimmer (OG): 1 Waschtisch, WC, Dusche, Whirlpoolwanne, vollständig gefliest (1992)
- Badezimmer (DG): Dusche, raumhoch gefliest bzw. Dachschräge vertäfelt (1992)
- WC (DG): 1 Waschtisch, WC, halbhoch gefliest, Dachschräge vertäfelt (1992)
- Einbauschränke vorhanden
Technik:
- Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Hauselektrik, Leitungen und Anschlüsse 1992/ 1993 erneuert
- Hybrid-Zentralheizung (Gas und Luftwärmepumpe) (2023)
Grundstück (ca. 248 m²)
- Terrasse im Hinterhof
- Carport (Dach 2016 erneuert) mit Sektionaltor (im Hinterhof)
- 3 Bauteile: Ursprungsbaujahr ca. 1600, 1700 und das 18. Jahrhundert
- seit 1990 denkmalgeschützt
- zweistöckiger Fachwerkbau
- verbretterte Rückgiebel
- massiver verputzter Treppengiebel (ca. 1930), Fassadenanstrich (2011)
- Satteldachkonstruktion mit Pfannendach, Dach inkl. Dämmung 1993 saniert
- doppeltverglaste Isoglasfenster aus Holz (1992/ 1993)
- Geschossdecken in Balkenlage
- halb eingetiefter Keller
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: Nutzungsänderung zum Einzelhandel (1993)
Innenausstattung:
- Bodenbeläge in der Gewerbeeinheit: Fliesen, Linoleum,
- Bodenbeläge in der Wohneinheit: Parkett, Fliesen, Teppich
- größtenteils Deckenvertäfelung
- verschiedene Zimmertüren, teilweise mit besonderen Einarbeitungen
- WCs in der Gewerbeeinheit:
- Personaltoilette/ WC: 1 Waschtisch, WC, Urinal, vollständig gefliest (1992)
- Kundentoilette/WC: 1 Waschtisch, WC, 1 Ecke halbhoch gefliest (2022)
- Bäder und WCs in der Wohneinheit:
- Badezimmer (OG): 1 Waschtisch, WC, Dusche, Whirlpoolwanne, vollständig gefliest (1992)
- Badezimmer (DG): Dusche, raumhoch gefliest bzw. Dachschräge vertäfelt (1992)
- WC (DG): 1 Waschtisch, WC, halbhoch gefliest, Dachschräge vertäfelt (1992)
- Einbauschränke vorhanden
Technik:
- Kabelanschluss vorhanden, Glasfaseranschluss liegt in der Straße
- Hauselektrik, Leitungen und Anschlüsse 1992/ 1993 erneuert
- Hybrid-Zentralheizung (Gas und Luftwärmepumpe) (2023)
Grundstück (ca. 248 m²)
- Terrasse im Hinterhof
- Carport (Dach 2016 erneuert) mit Sektionaltor (im Hinterhof)
- Gäste-WC
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Burgsteinfurt, einem Stadtviertel von Steinfurt. Das Gebäude ist ein Teil der historischen Altstadt, die eine erstklassige Infrastruktur bietet. Auch wenn das Haus direkt im Ortskern liegt, bemerken Sie...
mehr lesen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Burgsteinfurt, einem Stadtviertel von Steinfurt. Das Gebäude ist ein Teil der historischen Altstadt, die eine erstklassige Infrastruktur bietet. Auch wenn das Haus direkt im Ortskern liegt, bemerken Sie im Inneren nichts von der Zentrumsnähe. Somit können Sie die Vorteile der umliegenden Wohn- und Geschäftsgegend nutzen und sich dennoch zurückziehen.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Durch die vielfältigen Firmen und die hervorragende Erreichbarkeit, eignet sich die Lage perfekt für ein Gewerbe, sei es als Gastronomie, Einzelhandel oder eine ähnliche Branche.
Neben mehreren Allgemeinmedizinern, Fachärzte und Apotheken, die für eine umfassende ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe sorgen, befinden sich umliegend verschiedene Bildungseinrichtungen. Darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die die Lage ebenfalls für Familien besonders attraktiv machen.
Auch verschiedene Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Die Nähe zur Steinfurter Aa und zu den grünen Erholungsbereichen lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein. Darüber hinaus gibt es Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Der nahegelegene Bahnhof gewährleistet regelmäßige Verbindungen nach Münster und in andere Städte, während die Bundesstraße B54 und die Autobahn A31 eine schnelle Erreichbarkeit in die Nachbarorte und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut, wodurch eine hohe Flexibilität in der Mobilität geboten ist.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Durch die vielfältigen Firmen und die hervorragende Erreichbarkeit, eignet sich die Lage perfekt für ein Gewerbe, sei es als Gastronomie, Einzelhandel oder eine ähnliche Branche.
Neben mehreren Allgemeinmedizinern, Fachärzte und Apotheken, die für eine umfassende ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe sorgen, befinden sich umliegend verschiedene Bildungseinrichtungen. Darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die die Lage ebenfalls für Familien besonders attraktiv machen.
Auch verschiedene Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Die Nähe zur Steinfurter Aa und zu den grünen Erholungsbereichen lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein. Darüber hinaus gibt es Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Der nahegelegene Bahnhof gewährleistet regelmäßige Verbindungen nach Münster und in andere Städte, während die Bundesstraße B54 und die Autobahn A31 eine schnelle Erreichbarkeit in die Nachbarorte und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut, wodurch eine hohe Flexibilität in der Mobilität geboten ist.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Burgsteinfurt, einem Stadtviertel von Steinfurt. Das Gebäude ist ein Teil der historischen Altstadt, die eine erstklassige Infrastruktur bietet. Auch wenn das Haus direkt im Ortskern liegt, bemerken Sie im Inneren nichts von der Zentrumsnähe. Somit können Sie die Vorteile der umliegenden Wohn- und Geschäftsgegend nutzen und sich dennoch zurückziehen.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Durch die vielfältigen Firmen und die hervorragende Erreichbarkeit, eignet sich die Lage perfekt für ein Gewerbe, sei es als Gastronomie, Einzelhandel oder eine ähnliche Branche.
Neben mehreren Allgemeinmedizinern, Fachärzte und Apotheken, die für eine umfassende ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe sorgen, befinden sich umliegend verschiedene Bildungseinrichtungen. Darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die die Lage ebenfalls für Familien besonders attraktiv machen.
Auch verschiedene Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Die Nähe zur Steinfurter Aa und zu den grünen Erholungsbereichen lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein. Darüber hinaus gibt es Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Der nahegelegene Bahnhof gewährleistet regelmäßige Verbindungen nach Münster und in andere Städte, während die Bundesstraße B54 und die Autobahn A31 eine schnelle Erreichbarkeit in die Nachbarorte und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut, wodurch eine hohe Flexibilität in der Mobilität geboten ist.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Durch die vielfältigen Firmen und die hervorragende Erreichbarkeit, eignet sich die Lage perfekt für ein Gewerbe, sei es als Gastronomie, Einzelhandel oder eine ähnliche Branche.
Neben mehreren Allgemeinmedizinern, Fachärzte und Apotheken, die für eine umfassende ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe sorgen, befinden sich umliegend verschiedene Bildungseinrichtungen. Darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die die Lage ebenfalls für Familien besonders attraktiv machen.
Auch verschiedene Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Die Nähe zur Steinfurter Aa und zu den grünen Erholungsbereichen lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein. Darüber hinaus gibt es Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Der nahegelegene Bahnhof gewährleistet regelmäßige Verbindungen nach Münster und in andere Städte, während die Bundesstraße B54 und die Autobahn A31 eine schnelle Erreichbarkeit in die Nachbarorte und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Busverbindungen sind gut ausgebaut, wodurch eine hohe Flexibilität in der Mobilität geboten ist.
48565 Steinfurt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
mehr lesen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Rheine
von Poll Immobilien GmbH
Marktstraße 20,
48431 Rheine
48431 Rheine
Marktstraße 20,
48431 Rheine
48431 Rheine
+49 5971 - 79 37 10
von Poll Immobilien GmbH
Marktstraße 20,
48431 Rheine
48431 Rheine
+49 (0)5971 - 79 371 0
rheine@von-poll.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail