immobilie1-ID: 30436725 | Anbieter-ID: 127435NW
Große Familie?Großes Haus in ruhiger Lage von Borghorst!
299.000 €
Kaufpreis
179,62 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von ca. 180 m² umfassen und derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt wird. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2019 umfangreich renoviert und verfügt über einen...
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Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von ca. 180 m² umfassen und derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt wird. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2019 umfangreich renoviert und verfügt über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und zusätzlich einer Loggia. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Diese wurde 2019 installiert und für monatlich 109 € von den Stadtwerken Steinfurt geleast. Hier ist eine Übernahme des Leasingvertrages als auch der Erwerb der Heizung möglich.
Das gesamte Objekt verfügt über 6 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von ca. 180 m² umfassen und derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt wird. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2019 umfangreich renoviert und verfügt über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung und zusätzlich einer Loggia. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Diese wurde 2019 installiert und für monatlich 109 € von den Stadtwerken Steinfurt geleast. Hier ist eine Übernahme des Leasingvertrages als auch der Erwerb der Heizung möglich.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Erbpacht1.073 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)179,62 m²
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Grundstücksfläche (ca.)533 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen1
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis17.06.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Heizung (aus 2019) ist für aktuell 109 €/mtl. von den Stadtwerken Steinfurt geleast; der Vertrag kann übernommen werden.
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
Die 2 Badezimmer... mehr lesen
- Die Heizung (aus 2019) ist für aktuell 109 €/mtl. von den Stadtwerken Steinfurt geleast; der Vertrag kann übernommen werden.
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Heizung (aus 2019) ist für aktuell 109 €/mtl. von den Stadtwerken Steinfurt geleast; der Vertrag kann übernommen werden.
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
Die 2 Badezimmer der Immobilie bieten ausreichend Raum für mehrere Personen und überzeugen mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche. Weiter stellt das separate Gäste-WC mit Dusche einen positiven Faktor dar. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der große Hauswirtschaftsraum des Objektes ist sehr praktisch und bietet viel Stauraum.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
- Die Heizung (aus 2019) ist für aktuell 109 €/mtl. von den Stadtwerken Steinfurt geleast; der Vertrag kann übernommen werden.
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
Die 2 Badezimmer der Immobilie bieten ausreichend Raum für mehrere Personen und überzeugen mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche. Weiter stellt das separate Gäste-WC mit Dusche einen positiven Faktor dar. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der große Hauswirtschaftsraum des Objektes ist sehr praktisch und bietet viel Stauraum.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Heizung (aus 2019) ist für aktuell 109 €/mtl. von den Stadtwerken Steinfurt geleast; der Vertrag kann übernommen werden.
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
Die 2 Badezimmer der Immobilie bieten ausreichend Raum für mehrere Personen und überzeugen mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche. Weiter stellt das separate Gäste-WC mit Dusche einen positiven Faktor dar. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der große Hauswirtschaftsraum des Objektes ist sehr praktisch und bietet viel Stauraum.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
- Die Heizung (aus 2019) ist für aktuell 109 €/mtl. von den Stadtwerken Steinfurt geleast; der Vertrag kann übernommen werden.
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
Die 2 Badezimmer der Immobilie bieten ausreichend Raum für mehrere Personen und überzeugen mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche. Weiter stellt das separate Gäste-WC mit Dusche einen positiven Faktor dar. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der große Hauswirtschaftsraum des Objektes ist sehr praktisch und bietet viel Stauraum.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kreis Steinfurt, im Ortsteil Borghorst, in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage auf einem Erbbaurechtsgrundtück (1.073 €/p.a.).
Die Einwohnerzahl von Borghorst liegt bei ca. 15000. Münster sowie Gronau und... mehr lesen
Die Einwohnerzahl von Borghorst liegt bei ca. 15000. Münster sowie Gronau und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Kreis Steinfurt, im Ortsteil Borghorst, in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage auf einem Erbbaurechtsgrundtück (1.073 €/p.a.).
Die Einwohnerzahl von Borghorst liegt bei ca. 15000. Münster sowie Gronau und Enschede sind schnell per Auto in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch die Bahnanbindung nach Münster und Enschede ist optimal, da Borghorst über zwei Bahnhöfe verfügt.
Die Einwohnerzahl von Borghorst liegt bei ca. 15000. Münster sowie Gronau und Enschede sind schnell per Auto in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch die Bahnanbindung nach Münster und Enschede ist optimal, da Borghorst über zwei Bahnhöfe verfügt.
Die Immobilie befindet sich im Kreis Steinfurt, im Ortsteil Borghorst, in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage auf einem Erbbaurechtsgrundtück (1.073 €/p.a.).
Die Einwohnerzahl von Borghorst liegt bei ca. 15000. Münster sowie Gronau und Enschede sind schnell per Auto in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch die Bahnanbindung nach Münster und Enschede ist optimal, da Borghorst über zwei Bahnhöfe verfügt.
Die Einwohnerzahl von Borghorst liegt bei ca. 15000. Münster sowie Gronau und Enschede sind schnell per Auto in ca. 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch die Bahnanbindung nach Münster und Enschede ist optimal, da Borghorst über zwei Bahnhöfe verfügt.
48565 Steinfurt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Eva Gartlage
LBS Immobilien GmbH NordWest
Markt 12,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
Markt 12,
48565 Steinfurt
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02551 5222
LBS Immobilien GmbH NordWest
Markt 12,
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steinfurt@immo.lbs-nw.de
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