immobilie1-ID: 30288667 | Anbieter-ID: 025873NI
Etagenwohnung mit Ausbaureserve! Neubau in TOP Lage von Burgsteinfurt!
275.000 €
Kaufpreis
70,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit Fertigstellung in 2023 - zentrale und ruhige Lage von Steinfurt. Optimal geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Bauweise in ruhiger Lage, sowie moderne Energieversorgung suchen. Die Wohnung...
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Schlüsselfertiges Neubauprojekt mit Fertigstellung in 2023 - zentrale und ruhige Lage von Steinfurt. Optimal geeignet für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige Bauweise in ruhiger Lage, sowie moderne Energieversorgung suchen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Ausbaureserve durch den riesigen Dachboden, der nur über die Wohnung erreichbar ist. Hier kann z.B. ein großer Büroraum eingerichtet werden.
Diese Wohnung befindet im Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Wohnen, Essen, Kochen: 28,82 m²
Schlafzimmer: 11,59 m²
Büro/Gästezimmer: 8,35 m²
Bad mit Dusche, Waschtisch, WC: 6,09 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,78 m²
Flur / Garderobe: 6,32 m²
Balkon: 1,18 m²
Anteilige Gemeinschaftsflächen: 3,28 m²
Dachboden als Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 40 m²
Das Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Diese Wohnung befindet im Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
Wohnen, Essen, Kochen: 28,82 m²
Schlafzimmer: 11,59 m²
Büro/Gästezimmer: 8,35 m²
Bad mit Dusche, Waschtisch, WC: 6,09 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,78 m²
Flur / Garderobe: 6,32 m²
Balkon: 1,18 m²
Anteilige Gemeinschaftsflächen: 3,28 m²
Dachboden als Ausbaureserve mit einer Grundfläche von ca. 40 m²
Das Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer3
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)70,41 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Stellplatz
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GarageCARPORT
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FußbodenFliesen
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Haustiere
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- Glasfaseranschluss
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage
Lage
Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage von 48565 Steinfurt. Verkehrsberuhigter Bereich mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen / Kitas. Das Stadtzentrum liegt nur 5 Minuten entfernt.
Die Kreisstadt Steinfurt... mehr lesen
Die Kreisstadt Steinfurt... mehr lesen
Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage von 48565 Steinfurt. Verkehrsberuhigter Bereich mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen / Kitas. Das Stadtzentrum liegt nur 5 Minuten entfernt.
Die Kreisstadt Steinfurt liegt am Münsterländer Kiessandzug, 29 km nordwestlich von Münster (Westfalen). Steinfurt grenzt an Ochtrup, Wettringen, Neuenkirchen, Emsdetten, Nordwalde, Altenberge, Laer, Horstmar und Metelen. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst (plattdeutsch Buorghorst) mit jeweils drei Bauerschaften.
Die Bundesautobahnen A 1 und A 31 sind von Steinfurt über die Bundesstraße 54 erreichbar. Im Stadtgebiet befinden sich des Weiteren folgende sechs Landesstraßen: L 510 (Gronau–Burgsteinfurt–Borghorst–Münster), L 559 (Burgsteinfurt–Nordwalde), L 567 (Burgsteinfurt–Wettringen), L 578 (Burgsteinfurt–Rheine-Elte), L 580 (Neuenkirchen–Burgsteinfurt–Dülmen) und L 590 (Borghorst–Hörstel-Riesenbeck).
Die Stationen Steinfurt-Burgsteinfurt, Steinfurt-Borghorst[13] und Steinfurt-Grottenkamp[14] werden im Stundentakt von der RB 64 „Euregio-Bahn“ Münster Hbf–Gronau–Enschede (NL) bedient. Zu den Hauptverkehrszeiten verkehren die Züge im Halbstundentakt.
Regionalbusse fahren im regelmäßigen Taktverkehr in die umliegenden Städte. Steinfurt gehört zur Verkehrsgemeinschaft Münsterland (VGM); die Fahrpreise werden nach dem Westfalentarif berechnet. In etwa 25 km Entfernung befindet sich der Flughafen Münster/Osnabrück.
In Steinfurt finden sich alle Schulformen, einschließlich des traditionsreichen Gymnasiums Arnoldinum, einem Nachfahren der Hohen Schule. Die Fachhochschule Münster unterhält in Steinfurt fünf Fachbereiche für Chemieingenieurwesen, Elektrotechnik und Infor
Die Kreisstadt Steinfurt liegt am Münsterländer Kiessandzug, 29 km nordwestlich von Münster (Westfalen). Steinfurt grenzt an Ochtrup, Wettringen, Neuenkirchen, Emsdetten, Nordwalde, Altenberge, Laer, Horstmar und Metelen. Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst (plattdeutsch Buorghorst) mit jeweils drei Bauerschaften.
Die Bundesautobahnen A 1 und A 31 sind von Steinfurt über die Bundesstraße 54 erreichbar. Im Stadtgebiet befinden sich des Weiteren folgende sechs Landesstraßen: L 510 (Gronau–Burgsteinfurt–Borghorst–Münster), L 559 (Burgsteinfurt–Nordwalde), L 567 (Burgsteinfurt–Wettringen), L 578 (Burgsteinfurt–Rheine-Elte), L 580 (Neuenkirchen–Burgsteinfurt–Dülmen) und L 590 (Borghorst–Hörstel-Riesenbeck).
Die Stationen Steinfurt-Burgsteinfurt, Steinfurt-Borghorst[13] und Steinfurt-Grottenkamp[14] werden im Stundentakt von der RB 64 „Euregio-Bahn“ Münster Hbf–Gronau–Enschede (NL) bedient. Zu den Hauptverkehrszeiten verkehren die Züge im Halbstundentakt.
Regionalbusse fahren im regelmäßigen Taktverkehr in die umliegenden Städte. Steinfurt gehört zur Verkehrsgemeinschaft Münsterland (VGM); die Fahrpreise werden nach dem Westfalentarif berechnet. In etwa 25 km Entfernung befindet sich der Flughafen Münster/Osnabrück.
In Steinfurt finden sich alle Schulformen, einschließlich des traditionsreichen Gymnasiums Arnoldinum, einem Nachfahren der Hohen Schule. Die Fachhochschule Münster unterhält in Steinfurt fünf Fachbereiche für Chemieingenieurwesen, Elektrotechnik und Infor
Steinfurt Nordrhein-Westfalen Deutschland (48565)
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Sonstiges
*) Unverbindliches Angebot basierend auf Kundenbonität, Prüfung vorausgesetzt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Henrik Halstrick
LBS Immobilien GmbH NordWest Osnabrück
Georgstraße 30/32,
49809 Lingen (Ems)
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Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
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0591 12077050
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