immobilie1-ID: 31603175 | Anbieter-ID: 7971
Gemütliche Doppelhaushälfte nahe der niederländischen Grenze
260.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das angebotene Haus wurde im Jahr 1958 auf einem 399 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Die großzügige und wohnliche Grundrissplanung schafft ein angenehmes...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das angebotene Haus wurde im Jahr 1958 auf einem 399 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Die großzügige und wohnliche Grundrissplanung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 99 m² und drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie perfekt für Familien.
Die Eigentümer haben die Immobilie im Jahr 2011 aufwendig modernisiert, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entstanden ist. Der stilvoll und aufwendig angelegte Garten, bietet Raum zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein.
Durch die Lage ist man in wenigen Minuten in den Niederlanden, aber auch das Gronauer Stadtzentrum ist nicht weit. Auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt und eine Apotheke, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Eigentümer haben die Immobilie im Jahr 2011 aufwendig modernisiert, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entstanden ist. Der stilvoll und aufwendig angelegte Garten, bietet Raum zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein.
Durch die Lage ist man in wenigen Minuten in den Niederlanden, aber auch das Gronauer Stadtzentrum ist nicht weit. Auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt und eine Apotheke, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das angebotene Haus wurde im Jahr 1958 auf einem 399 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Die großzügige und wohnliche Grundrissplanung schafft ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 99 m² und drei Schlafzimmern eignet sich die Immobilie perfekt für Familien.
Die Eigentümer haben die Immobilie im Jahr 2011 aufwendig modernisiert, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entstanden ist. Der stilvoll und aufwendig angelegte Garten, bietet Raum zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein.
Durch die Lage ist man in wenigen Minuten in den Niederlanden, aber auch das Gronauer Stadtzentrum ist nicht weit. Auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt und eine Apotheke, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Eigentümer haben die Immobilie im Jahr 2011 aufwendig modernisiert, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre entstanden ist. Der stilvoll und aufwendig angelegte Garten, bietet Raum zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein.
Durch die Lage ist man in wenigen Minuten in den Niederlanden, aber auch das Gronauer Stadtzentrum ist nicht weit. Auch Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt und eine Apotheke, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1958
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)399 m²
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KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf337,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Gronau liegt direkt an der niederländischen Grenze und bietet dadurch eine ideale Mischung aus deutscher und niederländischer Lebensweise. Mit rund 50.000 Einwohnern vereint die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und...
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Gronau liegt direkt an der niederländischen Grenze und bietet dadurch eine ideale Mischung aus deutscher und niederländischer Lebensweise. Mit rund 50.000 Einwohnern vereint die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gronau verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 und A30 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Gronau direkte Zugverbindungen nach Münster und in die Niederlande, insbesondere nach Enschede, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungseiche Nahversorgung sicherstellen. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Drilandsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Der Stadtpark und zahlreiche Wander- und Radwege machen Gronau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Außerdem ist Gronau bekannt für sein Rock´n´Pop-Museum, das Musikfans aus der gesamten Region anzieht. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und lokale Feste sorgen für ein lebendiges kulturelles Angebot. Schulen aller Schulformen, Kindergärten und eine Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.
Gronau verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 und A30 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Gronau direkte Zugverbindungen nach Münster und in die Niederlande, insbesondere nach Enschede, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungseiche Nahversorgung sicherstellen. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Drilandsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Der Stadtpark und zahlreiche Wander- und Radwege machen Gronau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Außerdem ist Gronau bekannt für sein Rock´n´Pop-Museum, das Musikfans aus der gesamten Region anzieht. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und lokale Feste sorgen für ein lebendiges kulturelles Angebot. Schulen aller Schulformen, Kindergärten und eine Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.
Gronau liegt direkt an der niederländischen Grenze und bietet dadurch eine ideale Mischung aus deutscher und niederländischer Lebensweise. Mit rund 50.000 Einwohnern vereint die Stadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gronau verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 und A30 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Gronau direkte Zugverbindungen nach Münster und in die Niederlande, insbesondere nach Enschede, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungseiche Nahversorgung sicherstellen. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Drilandsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Der Stadtpark und zahlreiche Wander- und Radwege machen Gronau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Außerdem ist Gronau bekannt für sein Rock´n´Pop-Museum, das Musikfans aus der gesamten Region anzieht. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und lokale Feste sorgen für ein lebendiges kulturelles Angebot. Schulen aller Schulformen, Kindergärten und eine Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.
Gronau verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 und A30 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Gronau direkte Zugverbindungen nach Münster und in die Niederlande, insbesondere nach Enschede, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungseiche Nahversorgung sicherstellen. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Stadt liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit vielen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Drilandsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Spaziergänger und Radfahrer. Der Stadtpark und zahlreiche Wander- und Radwege machen Gronau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Außerdem ist Gronau bekannt für sein Rock´n´Pop-Museum, das Musikfans aus der gesamten Region anzieht. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und lokale Feste sorgen für ein lebendiges kulturelles Angebot. Schulen aller Schulformen, Kindergärten und eine Volkshochschule runden das Bildungsangebot ab.
Gronau Deutschland (48599)
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Ansprechpartner
Herr Ole Bollmann
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustraße 42-46,
48599 Gronau
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Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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