immobilie1-ID: 31190013 | Anbieter-ID: WI 50730
Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Lage von Gronau
569.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Gronau bietet Ihnen 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 391 m². Es besticht durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, die für ein luxuriöses...
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Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Gronau bietet Ihnen 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 391 m². Es besticht durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen.
Das Highlight ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit einer stilvollen offenen Küche verbunden ist. Die großen 3-fachverglasten Spiegel-Fenster durchfluten das Wohnzimmer mit natürlichem Licht und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass Sie sich gemütliche Abende am Feuer gestalten können.
Das Highlight ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit einer stilvollen offenen Küche verbunden ist. Die großen 3-fachverglasten Spiegel-Fenster durchfluten das Wohnzimmer mit natürlichem Licht und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass Sie sich gemütliche Abende am Feuer gestalten können.
Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Gronau bietet Ihnen 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 391 m². Es besticht durch seine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien, die für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen.
Das Highlight ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit einer stilvollen offenen Küche verbunden ist. Die großen 3-fachverglasten Spiegel-Fenster durchfluten das Wohnzimmer mit natürlichem Licht und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass Sie sich gemütliche Abende am Feuer gestalten können.
Das Highlight ist der offen gestaltete Wohnbereich, der mit einer stilvollen offenen Küche verbunden ist. Die großen 3-fachverglasten Spiegel-Fenster durchfluten das Wohnzimmer mit natürlichem Licht und bieten einen wunderbaren Blick in den Garten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass Sie sich gemütliche Abende am Feuer gestalten können.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.376,92 €
-
Käuferprovision3,57% Inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
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KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis20.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung
• 3 Schlafzimmer: Helle, großzügige Räume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Modernes Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne, perfekt für entspannende Stunden.
• Gäste-WC: Praktisch und stilvoll im... mehr lesen
• 3 Schlafzimmer: Helle, großzügige Räume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Modernes Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne, perfekt für entspannende Stunden.
• Gäste-WC: Praktisch und stilvoll im... mehr lesen
Raumaufteilung
• 3 Schlafzimmer: Helle, großzügige Räume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Modernes Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne, perfekt für entspannende Stunden.
• Gäste-WC: Praktisch und stilvoll im Erdgeschoss integriert.
• Wohnzimmer: Offen und geräumig mit Kaminanschluss und wunderbarem Blick in den Garten.
• Treppen: Die Verbindung der Etagen erfolgt über elegante Granit-Stufen aus Italien, die dem Haus einen Hauch von Luxus verleihen.
Ausstattung
• Garage mit elektrischem Tor: Für bequemes Parken und sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt sie für angenehme Wärme und maximalen Komfort.
• 3-fachverglaste Spiegel-Fenster: Für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
• Anschluss für Kamin: Gestalten Sie sich gemütliche Abende mit einer warmen Feuerstelle.
• Granit-Treppen: Hochwertiger Granit aus Italien, der den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht.
• Wunderschöner Garten: Großzügiger, gepflegter Außenbereich, der viel Platz für Freizeit und Entspannung bietet.
• 3 Schlafzimmer: Helle, großzügige Räume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Modernes Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne, perfekt für entspannende Stunden.
• Gäste-WC: Praktisch und stilvoll im Erdgeschoss integriert.
• Wohnzimmer: Offen und geräumig mit Kaminanschluss und wunderbarem Blick in den Garten.
• Treppen: Die Verbindung der Etagen erfolgt über elegante Granit-Stufen aus Italien, die dem Haus einen Hauch von Luxus verleihen.
Ausstattung
• Garage mit elektrischem Tor: Für bequemes Parken und sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt sie für angenehme Wärme und maximalen Komfort.
• 3-fachverglaste Spiegel-Fenster: Für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
• Anschluss für Kamin: Gestalten Sie sich gemütliche Abende mit einer warmen Feuerstelle.
• Granit-Treppen: Hochwertiger Granit aus Italien, der den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht.
• Wunderschöner Garten: Großzügiger, gepflegter Außenbereich, der viel Platz für Freizeit und Entspannung bietet.
Raumaufteilung
• 3 Schlafzimmer: Helle, großzügige Räume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Modernes Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne, perfekt für entspannende Stunden.
• Gäste-WC: Praktisch und stilvoll im Erdgeschoss integriert.
• Wohnzimmer: Offen und geräumig mit Kaminanschluss und wunderbarem Blick in den Garten.
• Treppen: Die Verbindung der Etagen erfolgt über elegante Granit-Stufen aus Italien, die dem Haus einen Hauch von Luxus verleihen.
Ausstattung
• Garage mit elektrischem Tor: Für bequemes Parken und sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt sie für angenehme Wärme und maximalen Komfort.
• 3-fachverglaste Spiegel-Fenster: Für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
• Anschluss für Kamin: Gestalten Sie sich gemütliche Abende mit einer warmen Feuerstelle.
• Granit-Treppen: Hochwertiger Granit aus Italien, der den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht.
• Wunderschöner Garten: Großzügiger, gepflegter Außenbereich, der viel Platz für Freizeit und Entspannung bietet.
• 3 Schlafzimmer: Helle, großzügige Räume mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Modernes Hauptbadezimmer mit großer Dusche und Badewanne, perfekt für entspannende Stunden.
• Gäste-WC: Praktisch und stilvoll im Erdgeschoss integriert.
• Wohnzimmer: Offen und geräumig mit Kaminanschluss und wunderbarem Blick in den Garten.
• Treppen: Die Verbindung der Etagen erfolgt über elegante Granit-Stufen aus Italien, die dem Haus einen Hauch von Luxus verleihen.
Ausstattung
• Garage mit elektrischem Tor: Für bequemes Parken und sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs.
• Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt sie für angenehme Wärme und maximalen Komfort.
• 3-fachverglaste Spiegel-Fenster: Für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
• Anschluss für Kamin: Gestalten Sie sich gemütliche Abende mit einer warmen Feuerstelle.
• Granit-Treppen: Hochwertiger Granit aus Italien, der den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht.
• Wunderschöner Garten: Großzügiger, gepflegter Außenbereich, der viel Platz für Freizeit und Entspannung bietet.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Haus befindet sich in einer Top-Lage von Gronau mit einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Sie genießen...
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Das Haus befindet sich in einer Top-Lage von Gronau mit einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Sie genießen hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Das Haus befindet sich in einer Top-Lage von Gronau mit einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Sie genießen hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
48599 Gronau · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 101.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dies... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 101.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 101.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während die 3-fachverglasten Fenster beste Isolierung und Helligkeit gewährleisten. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für Familien und Freunde. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Sicherheit und zusätzlichen Stauraum, und der Kaminanschluss ermöglicht gemütliche Abende im Wohnzimmer. Mit einer ruhigen Lage in einer beliebten Nachbarschaft von Gronau genießen Sie eine erstklassige Wohnqualität.
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, stets Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben, um eine zügige und reibungslose Kommunikation zu gewährleisten. Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung teilweise auf den Angaben des Eigentümers beruht. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten Sie Ihre eigene Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag zwischen 8:00 und 21:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem umfassenden Kundenstamm – über 30.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Kontakt:
Wüstenrot Immobilien Nordhorn
Bezirksleiter
Manuel Bogdanovic
+49151 / 10010644
Manuel.Bogdanovic@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 101.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während die 3-fachverglasten Fenster beste Isolierung und Helligkeit gewährleisten. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für Familien und Freunde. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Sicherheit und zusätzlichen Stauraum, und der Kaminanschluss ermöglicht gemütliche Abende im Wohnzimmer. Mit einer ruhigen Lage in einer beliebten Nachbarschaft von Gronau genießen Sie eine erstklassige Wohnqualität.
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Bezirksleiter
Manuel Bogdanovic
+49151 / 10010644
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 101.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Wüstenrot Immobilien Nordhorn
Bezirksleiter
Manuel Bogdanovic
+49151 / 10010644
Manuel.Bogdanovic@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 20.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 101.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme, während die 3-fachverglasten Fenster beste Isolierung und Helligkeit gewährleisten. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für Familien und Freunde. Die Garage mit elektrischem Tor bietet Sicherheit und zusätzlichen Stauraum, und der Kaminanschluss ermöglicht gemütliche Abende im Wohnzimmer. Mit einer ruhigen Lage in einer beliebten Nachbarschaft von Gronau genießen Sie eine erstklassige Wohnqualität.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Bogdanovic
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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Bahnhofstraße 15,
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manuel.bogdanovic@wuestenrot.de
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