immobilie1-ID: 31603517 | Anbieter-ID: 10818
Stadtnah im Grünen - Wohnung in Gronau
189.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Wohnung vereint städtisches Leben mit ländlicher Umgebung – ideal für kleine Familien, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen, aber dennoch nicht auf ein grünes Umfeld verzichten möchten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung... mehr lesen
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Diese charmante Wohnung vereint städtisches Leben mit ländlicher Umgebung – ideal für kleine Familien, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen, aber dennoch nicht auf ein grünes Umfeld verzichten möchten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Zimmer bereitet die Wohnung eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dank der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Zimmer bereitet die Wohnung eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)76 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus und die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Im...
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Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus und die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- überdachte Terrasse mit abschließbarem Gartentor
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Keller
- allgemeiner Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradschuppen für zwei Fahrräder direkt am Haus
- PKW-Stellplatz
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- überdachte Terrasse mit abschließbarem Gartentor
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Keller
- allgemeiner Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Fahrradschuppen für zwei Fahrräder direkt am Haus
- PKW-Stellplatz
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer besonders grünen und gewachsenen Wohngegend von Gronau. Die Umgebung überzeugt durch zahlreiche naturnahe Angebote und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Menschen, die zentrumsnah wohnen und dennoch die...
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Diese Eigentumswohnung liegt in einer besonders grünen und gewachsenen Wohngegend von Gronau. Die Umgebung überzeugt durch zahlreiche naturnahe Angebote und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Menschen, die zentrumsnah wohnen und dennoch die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Stadtpark und der beliebte Tierpark entlang der Dinkel – perfekte Orte für erholsame Spaziergänge im Grünen. Auch das nahegelegene Freibad (ca. 300 Meter entfernt) lädt in den Sommermonaten zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Stadtpark und der beliebte Tierpark entlang der Dinkel – perfekte Orte für erholsame Spaziergänge im Grünen. Auch das nahegelegene Freibad (ca. 300 Meter entfernt) lädt in den Sommermonaten zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Gronau Deutschland (48599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 14.07.2029
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 15.07.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 109,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 14.07.2029
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 15.07.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 109,0 kWh/(m²*a)
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 14.07.2029
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 15.07.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 109,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 14.07.2029
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 15.07.2019
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 109,0 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alexandra Otte-Kirsch
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
02543-3049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
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48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
info@hinzmann-immobilien.de
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