immobilie1-ID: 31144317 | Anbieter-ID: 132066NW
Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
280.000 €
Kaufpreis
159,02 m²
Wohnfläche
459 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und bietet eine gute Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Aufteilung sowie die ruhige, geschützte Lage...
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Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und bietet eine gute Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Aufteilung sowie die ruhige, geschützte Lage (Sackgassenendlage) eignen sich u.a. ideal für eine junge, wachsende Familie.
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz. So wurden u.a. einige Fenster in den vergangenen Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Der galerieartige Eingangsbereich sowie die großen Fenster im Wohn- u. Esszimmer sorgen für Geräumigkeit und mit den großzügigen Kellerräumen (vollunterkellert) bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Hobbies und Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Der wenig einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Relaxen ein. Ein Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus lassen Ihren Wunsch nach „(urban) gardening“ Wirklichkeit werden.
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz. So wurden u.a. einige Fenster in den vergangenen Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Der galerieartige Eingangsbereich sowie die großen Fenster im Wohn- u. Esszimmer sorgen für Geräumigkeit und mit den großzügigen Kellerräumen (vollunterkellert) bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Hobbies und Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Der wenig einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Relaxen ein. Ein Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus lassen Ihren Wunsch nach „(urban) gardening“ Wirklichkeit werden.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und bietet eine gute Basis für Ihre Wohnwünsche. Die Aufteilung sowie die ruhige, geschützte Lage (Sackgassenendlage) eignen sich u.a. ideal für eine junge, wachsende Familie.
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz. So wurden u.a. einige Fenster in den vergangenen Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Der galerieartige Eingangsbereich sowie die großen Fenster im Wohn- u. Esszimmer sorgen für Geräumigkeit und mit den großzügigen Kellerräumen (vollunterkellert) bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Hobbies und Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Der wenig einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Relaxen ein. Ein Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus lassen Ihren Wunsch nach „(urban) gardening“ Wirklichkeit werden.
Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz. So wurden u.a. einige Fenster in den vergangenen Jahren erneuert und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Der galerieartige Eingangsbereich sowie die großen Fenster im Wohn- u. Esszimmer sorgen für Geräumigkeit und mit den großzügigen Kellerräumen (vollunterkellert) bietet die Immobilie reichlich Platz für Ihre Hobbies und Freizeitaktivitäten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Der wenig einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Relaxen ein. Ein Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus lassen Ihren Wunsch nach „(urban) gardening“ Wirklichkeit werden.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)159,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)459 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Das Haus umfasst
ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
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- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Das Haus umfasst
ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Das Haus umfasst
ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- große Terrasse
OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Dusche
VOLLKELLER:
- Kelleraußentreppe
- 4 Kellerräume
- Heizungskeller
- Öllager
Zusätzlich:
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Stellplatz
- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Das Haus umfasst
ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- große Terrasse
OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Dusche
VOLLKELLER:
- Kelleraußentreppe
- 4 Kellerräume
- Heizungskeller
- Öllager
Zusätzlich:
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Das Haus umfasst
ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- große Terrasse
OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Dusche
VOLLKELLER:
- Kelleraußentreppe
- 4 Kellerräume
- Heizungskeller
- Öllager
Zusätzlich:
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Stellplatz
- ruhige Sackgassenendlage
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Das Haus umfasst
ERDGESCHOSS:
- Diele - Eingangsbereich
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- große Terrasse
OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafräume
- Bad mit Dusche
VOLLKELLER:
- Kelleraußentreppe
- 4 Kellerräume
- Heizungskeller
- Öllager
Zusätzlich:
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Stellplatz
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Ochtrup liegt im Dreiländereck, an der Grenze zu den Niederlanden und dem Bundesland Niedersachsen. Die Fahrtzeit bis nach Enschede in den Niederlanden beträgt ca. 15 Minuten. Der nächstgrößte Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 35...
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Die Stadt Ochtrup liegt im Dreiländereck, an der Grenze zu den Niederlanden und dem Bundesland Niedersachsen. Die Fahrtzeit bis nach Enschede in den Niederlanden beträgt ca. 15 Minuten. Der nächstgrößte Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 35 Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die nächstgrößten Städte Münster und Osnabrück betragen gerade einmal 45 Minuten. In Ochtrup befindet sich unter anderem eines der größten Outlet-Center Deutschlands. Unter anderem deswegen verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur und einen lukrativen Arbeitsmarkt.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger, geschützter Lage (Sackgassenendlage). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bahnhof und auch die Innenstadt mit Arztzentrum, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger, geschützter Lage (Sackgassenendlage). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bahnhof und auch die Innenstadt mit Arztzentrum, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Stadt Ochtrup liegt im Dreiländereck, an der Grenze zu den Niederlanden und dem Bundesland Niedersachsen. Die Fahrtzeit bis nach Enschede in den Niederlanden beträgt ca. 15 Minuten. Der nächstgrößte Flughafen Münster/Osnabrück ist in ca. 35 Minuten erreicht. Auch die Anbindung an die nächstgrößten Städte Münster und Osnabrück betragen gerade einmal 45 Minuten. In Ochtrup befindet sich unter anderem eines der größten Outlet-Center Deutschlands. Unter anderem deswegen verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur und einen lukrativen Arbeitsmarkt.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger, geschützter Lage (Sackgassenendlage). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bahnhof und auch die Innenstadt mit Arztzentrum, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad bequem zu erreichen.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger, geschützter Lage (Sackgassenendlage). Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Bahnhof und auch die Innenstadt mit Arztzentrum, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad bequem zu erreichen.
48607 Ochtrup · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Gartlage
Immobilienberaterinmehr lesen
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Ihres Traums zur Seite.
Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne (auch mit günstigen KfW-Krediten!).
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Wir begleiten Sie von der Einschätzung, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum
Notartermin.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Eva Gartlage
LBS Immobilien GmbH NordWest
Markt 12,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
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48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
02551 5222
LBS Immobilien GmbH NordWest
Markt 12,
48565 Steinfurt
48565 Steinfurt
02551 5222
steinfurt@immo.lbs-nw.de
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