immobilie1-ID: 31242185 | Anbieter-ID: 11386-S
Charmante DHH mit Geschichte und modernem Komfort!
329.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und für eine Partei konzipiert. Im Jahr 1981 erfolgte ein großzügiger Anbau, und 1996 wurde das Gebäude in zwei separate Wohnungen erweitert. Mit einer Wohnfläche von...
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Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und für eine Partei konzipiert. Im Jahr 1981 erfolgte ein großzügiger Anbau, und 1996 wurde das Gebäude in zwei separate Wohnungen erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 qm bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, die Einheiten getrennt zu nutzen.
Seit 2011 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Zu den Renovierungsarbeiten zählen u. a.: Erneuerung der Elektrik, Installation einer PV-Anlage, Austausch von Heizkörpern, Modernisierung der beiden Badezimmer, neue Türen, Bodenbeläge und Dämmung, Neugestaltung des Gartens nebst Veranda.
Die Immobilie ist teils unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Veranda, die direkt an den kleinen, gepflegten Garten angrenzt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 316 qm und bietet neben dem Garten auch eine Garage sowie diverse Pkw-Stellplätze. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien sehr interessant macht. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.
Seit 2011 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Zu den Renovierungsarbeiten zählen u. a.: Erneuerung der Elektrik, Installation einer PV-Anlage, Austausch von Heizkörpern, Modernisierung der beiden Badezimmer, neue Türen, Bodenbeläge und Dämmung, Neugestaltung des Gartens nebst Veranda.
Die Immobilie ist teils unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Veranda, die direkt an den kleinen, gepflegten Garten angrenzt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 316 qm und bietet neben dem Garten auch eine Garage sowie diverse Pkw-Stellplätze. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien sehr interessant macht. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und für eine Partei konzipiert. Im Jahr 1981 erfolgte ein großzügiger Anbau, und 1996 wurde das Gebäude in zwei separate Wohnungen erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 qm bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, die Einheiten getrennt zu nutzen.
Seit 2011 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Zu den Renovierungsarbeiten zählen u. a.: Erneuerung der Elektrik, Installation einer PV-Anlage, Austausch von Heizkörpern, Modernisierung der beiden Badezimmer, neue Türen, Bodenbeläge und Dämmung, Neugestaltung des Gartens nebst Veranda.
Die Immobilie ist teils unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Veranda, die direkt an den kleinen, gepflegten Garten angrenzt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 316 qm und bietet neben dem Garten auch eine Garage sowie diverse Pkw-Stellplätze. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien sehr interessant macht. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.
Seit 2011 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Zu den Renovierungsarbeiten zählen u. a.: Erneuerung der Elektrik, Installation einer PV-Anlage, Austausch von Heizkörpern, Modernisierung der beiden Badezimmer, neue Türen, Bodenbeläge und Dämmung, Neugestaltung des Gartens nebst Veranda.
Die Immobilie ist teils unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Veranda, die direkt an den kleinen, gepflegten Garten angrenzt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 316 qm und bietet neben dem Garten auch eine Garage sowie diverse Pkw-Stellplätze. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien sehr interessant macht. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,9 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)316 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis14.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- eigener Garten
-Laufend modernisiert seit 2011
-Photovoltaikanlage 6,46 Kwp
-Garage und mehrere Stellplätze
-Nähe zu Schulen, Kindergärten und... mehr lesen
- PV-Anlage
- eigener Garten
-Laufend modernisiert seit 2011
-Photovoltaikanlage 6,46 Kwp
-Garage und mehrere Stellplätze
-Nähe zu Schulen, Kindergärten und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- eigener Garten
-Laufend modernisiert seit 2011
-Photovoltaikanlage 6,46 Kwp
-Garage und mehrere Stellplätze
-Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
-EG: Wohn-/Esszi, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Terrasse
-DG: Zimmer mit Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad
-SB: Zimmer
- PV-Anlage
- eigener Garten
-Laufend modernisiert seit 2011
-Photovoltaikanlage 6,46 Kwp
-Garage und mehrere Stellplätze
-Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
-EG: Wohn-/Esszi, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Terrasse
-DG: Zimmer mit Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad
-SB: Zimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- eigener Garten
-Laufend modernisiert seit 2011
-Photovoltaikanlage 6,46 Kwp
-Garage und mehrere Stellplätze
-Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
-EG: Wohn-/Esszi, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Terrasse
-DG: Zimmer mit Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad
-SB: Zimmer
- PV-Anlage
- eigener Garten
-Laufend modernisiert seit 2011
-Photovoltaikanlage 6,46 Kwp
-Garage und mehrere Stellplätze
-Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
-EG: Wohn-/Esszi, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Terrasse
-DG: Zimmer mit Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad
-SB: Zimmer
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Horstmar mit dem Ortsteil Leer und den Bauernschaften Alst, Haltern, Niedern, Ostendorf und Schagern liegt im Kreis Steinfurt bei Münster. Sie hat 6.700 Einwohner und trägt den offiziellen Titel „Stadt der Burgmannshöfe“. Überregional...
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Die Stadt Horstmar mit dem Ortsteil Leer und den Bauernschaften Alst, Haltern, Niedern, Ostendorf und Schagern liegt im Kreis Steinfurt bei Münster. Sie hat 6.700 Einwohner und trägt den offiziellen Titel „Stadt der Burgmannshöfe“. Überregional bekannte Unternehmen sind in Horstmar ansässig.
Sowohl die Unistadt Münster, als auch die holländische Grenze sind nur ca. 30 km entfernt. Sie sind mit dem Pkw und Bus (mindestens im Stundentakt) schnell erreichbar. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1 und A31 ist man zeitnah sowohl im Ruhrgebiet als auch an der Nordseeküste. Neben Kindertageseinrichtungen und verschiedenen Schulformen bietet Horstmar ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot und zahlreiche Sport- und Musikvereine.
Sowohl die Unistadt Münster, als auch die holländische Grenze sind nur ca. 30 km entfernt. Sie sind mit dem Pkw und Bus (mindestens im Stundentakt) schnell erreichbar. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1 und A31 ist man zeitnah sowohl im Ruhrgebiet als auch an der Nordseeküste. Neben Kindertageseinrichtungen und verschiedenen Schulformen bietet Horstmar ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot und zahlreiche Sport- und Musikvereine.
Die Stadt Horstmar mit dem Ortsteil Leer und den Bauernschaften Alst, Haltern, Niedern, Ostendorf und Schagern liegt im Kreis Steinfurt bei Münster. Sie hat 6.700 Einwohner und trägt den offiziellen Titel „Stadt der Burgmannshöfe“. Überregional bekannte Unternehmen sind in Horstmar ansässig.
Sowohl die Unistadt Münster, als auch die holländische Grenze sind nur ca. 30 km entfernt. Sie sind mit dem Pkw und Bus (mindestens im Stundentakt) schnell erreichbar. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1 und A31 ist man zeitnah sowohl im Ruhrgebiet als auch an der Nordseeküste. Neben Kindertageseinrichtungen und verschiedenen Schulformen bietet Horstmar ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot und zahlreiche Sport- und Musikvereine.
Sowohl die Unistadt Münster, als auch die holländische Grenze sind nur ca. 30 km entfernt. Sie sind mit dem Pkw und Bus (mindestens im Stundentakt) schnell erreichbar. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1 und A31 ist man zeitnah sowohl im Ruhrgebiet als auch an der Nordseeküste. Neben Kindertageseinrichtungen und verschiedenen Schulformen bietet Horstmar ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot und zahlreiche Sport- und Musikvereine.
48612 Horstmar · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Frau Susanne Surmund
Kreissparkasse Steinfurt
Bahnhofstraße 2,
48565 Steinfurt
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Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
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05451 55-12352
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Bachstraße 14,
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susanne.surmund@ksk-steinfurt.de
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