immobilie1-ID: 30201577 | Anbieter-ID: 130438a
***Traumhafte Lage***
279.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
607 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier in Horstmar können wir Ihnen ein wahres Schätzchen in traumhafter Sackgassen Lage anbieten. Angrenzend an ein Naturschutzgebiet, können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage in vollen Zügen leben. Hinzu kommt, das alle Einkaufsmöglichkeiten,...
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Hier in Horstmar können wir Ihnen ein wahres Schätzchen in traumhafter Sackgassen Lage anbieten. Angrenzend an ein Naturschutzgebiet, können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage in vollen Zügen leben. Hinzu kommt, das alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und auch Schulen fußläufig zu erreichen sind.
Sicherlich ist das Haus in die Jahre gekommen, hat aber sehr viel Potential, Ihr neues wunderschönes Heim zu werden.
Perfekt für das ältere Paar, das einen ruhig gelegenen Altersruhesitz sucht, oder auch die junge Generation, die gerne von der Natur umgeben ist, dieses Haus bedient alle Wünsche.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei und das Dachgeschoss wurde zu einem Apartment ausgebaut, sodass Sie auch immer genug Platz für Gäste und die Familie haben.
Sollte es mehrere Interessenten geben, wird der Bungalow im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 279.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
Sicherlich ist das Haus in die Jahre gekommen, hat aber sehr viel Potential, Ihr neues wunderschönes Heim zu werden.
Perfekt für das ältere Paar, das einen ruhig gelegenen Altersruhesitz sucht, oder auch die junge Generation, die gerne von der Natur umgeben ist, dieses Haus bedient alle Wünsche.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei und das Dachgeschoss wurde zu einem Apartment ausgebaut, sodass Sie auch immer genug Platz für Gäste und die Familie haben.
Sollte es mehrere Interessenten geben, wird der Bungalow im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 279.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
Hier in Horstmar können wir Ihnen ein wahres Schätzchen in traumhafter Sackgassen Lage anbieten. Angrenzend an ein Naturschutzgebiet, können Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage in vollen Zügen leben. Hinzu kommt, das alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und auch Schulen fußläufig zu erreichen sind.
Sicherlich ist das Haus in die Jahre gekommen, hat aber sehr viel Potential, Ihr neues wunderschönes Heim zu werden.
Perfekt für das ältere Paar, das einen ruhig gelegenen Altersruhesitz sucht, oder auch die junge Generation, die gerne von der Natur umgeben ist, dieses Haus bedient alle Wünsche.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei und das Dachgeschoss wurde zu einem Apartment ausgebaut, sodass Sie auch immer genug Platz für Gäste und die Familie haben.
Sollte es mehrere Interessenten geben, wird der Bungalow im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 279.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
Sicherlich ist das Haus in die Jahre gekommen, hat aber sehr viel Potential, Ihr neues wunderschönes Heim zu werden.
Perfekt für das ältere Paar, das einen ruhig gelegenen Altersruhesitz sucht, oder auch die junge Generation, die gerne von der Natur umgeben ist, dieses Haus bedient alle Wünsche.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei und das Dachgeschoss wurde zu einem Apartment ausgebaut, sodass Sie auch immer genug Platz für Gäste und die Familie haben.
Sollte es mehrere Interessenten geben, wird der Bungalow im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 279.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)607 m²
-
Nutzfläche (ca.)20,5 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis19.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eckdaten Wohnung EG ca. 115 qm
- 1 Küche mit direktem Zugang zur Garage
- 2 Abstellräume
- 1 Vollbad ( sanierungsbedürftig)
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Flur
Das Dachgeschoss wurde zu einem separatem Apartment ausgebaut, mit... mehr lesen
- 1 Küche mit direktem Zugang zur Garage
- 2 Abstellräume
- 1 Vollbad ( sanierungsbedürftig)
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Flur
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Eckdaten Wohnung EG ca. 115 qm
- 1 Küche mit direktem Zugang zur Garage
- 2 Abstellräume
- 1 Vollbad ( sanierungsbedürftig)
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Flur
Das Dachgeschoss wurde zu einem separatem Apartment ausgebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 65qm.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 Küche
- 1 schöner Wohnbereich mit großem Balkon und unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 607 qm, dazu gehört noch eine Garage.
Energiebedarfskennwert: 203,2kWh / (m²*a)
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen:
- Außendämmung um 16cm, WLS 035
- Zentralheizung mit Biomasse-Wärmeerzeuger
- Zentrale Warmwasserbereitung über Solaranlage
- Bäder
- 1 Küche mit direktem Zugang zur Garage
- 2 Abstellräume
- 1 Vollbad ( sanierungsbedürftig)
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Flur
Das Dachgeschoss wurde zu einem separatem Apartment ausgebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 65qm.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 Küche
- 1 schöner Wohnbereich mit großem Balkon und unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 607 qm, dazu gehört noch eine Garage.
Energiebedarfskennwert: 203,2kWh / (m²*a)
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen:
- Außendämmung um 16cm, WLS 035
- Zentralheizung mit Biomasse-Wärmeerzeuger
- Zentrale Warmwasserbereitung über Solaranlage
- Bäder
Eckdaten Wohnung EG ca. 115 qm
- 1 Küche mit direktem Zugang zur Garage
- 2 Abstellräume
- 1 Vollbad ( sanierungsbedürftig)
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Flur
Das Dachgeschoss wurde zu einem separatem Apartment ausgebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 65qm.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 Küche
- 1 schöner Wohnbereich mit großem Balkon und unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 607 qm, dazu gehört noch eine Garage.
Energiebedarfskennwert: 203,2kWh / (m²*a)
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen:
- Außendämmung um 16cm, WLS 035
- Zentralheizung mit Biomasse-Wärmeerzeuger
- Zentrale Warmwasserbereitung über Solaranlage
- Bäder
- 1 Küche mit direktem Zugang zur Garage
- 2 Abstellräume
- 1 Vollbad ( sanierungsbedürftig)
- 1 Wohnzimmer mit Kamin
1 Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Flur
Das Dachgeschoss wurde zu einem separatem Apartment ausgebaut, mit einer Wohnfläche von ca. 65qm.
- 1 Schlafzimmer
- 1 Duschbad
- 1 Küche
- 1 schöner Wohnbereich mit großem Balkon und unverbaubaren Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 607 qm, dazu gehört noch eine Garage.
Energiebedarfskennwert: 203,2kWh / (m²*a)
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen:
- Außendämmung um 16cm, WLS 035
- Zentralheizung mit Biomasse-Wärmeerzeuger
- Zentrale Warmwasserbereitung über Solaranlage
- Bäder
Lage
48612 Horstmar · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sollte es mehrere Interessenten geben, wird dieser Bungalow im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 279.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren...
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Sollte es mehrere Interessenten geben, wird dieser Bungalow im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis von 279.000,00€ ist daher als Mindestgebot zu verstehen Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort
Tel. 02573 63 886 94
Mobil: 0151 – 240 955 45
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Verbraucherinfo:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE OBJEKT ID: 130438 AN.
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SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
SANDFORT Immobilien, Welle 18, 48356 Nordwalde
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Ansprechpartner
Doreen Sandfort
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48356 Nordwalde
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+49(2573)6388965
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