immobilie1-ID: 31559055 | Anbieter-ID: 2460-2
Rollstuhlgerechte 79 m2-Neubau-EG Wohnung
955 €
Miete zzgl. NK
79,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses neu erstellte Wohngebäude mit nur vier Wohnungen wird im Jahr 2025 fertiggestellt. Im Erdgeschoss des massiv gebauten Gebäudes befindet sich die 79 m² große Wohnung, die sich in drei Räume incl. Wohnen/Küche/Bad/WC aufteilt. Vom Wohnbereich...
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Dieses neu erstellte Wohngebäude mit nur vier Wohnungen wird im Jahr 2025 fertiggestellt. Im Erdgeschoss des massiv gebauten Gebäudes befindet sich die 79 m² große Wohnung, die sich in drei Räume incl. Wohnen/Küche/Bad/WC aufteilt. Vom Wohnbereich und der 12 m² großen Terrasse hat man einen Ausblick auf den Garten der benachbarten KiTa. Das großzügige Treppenhaus sorgt für einen guten Zugang zu den Etagen. Für den Pkw kann ein Stellplatz angemietet werden. Ein Fahrrad können Sie in einem außenliegenden geschlossenen Abstellbereich ebenerdig bequem und sicher abstellen. An dem Gebäude befinden sich Balkone oder Terrassen. Auch Keller sind ausreichend vorhanden. Die Dächer sind mit Ziegeln eingedeckt und haben neue Dachflächenfenster mit Außenrollläden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Dorfkirche.
Kosten
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Miete zzgl. NK955 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Garagen-/Stellplatzmiete25 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)79,55 m²
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Gesamtfläche (ca.)79,55 m²
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Nutzfläche (ca.)79,55 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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EnergieeffizienzklasseA
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Das Haus ist mit einer sparsamen Luftwärmepumpe ausgestattet. Es verfügt über vier PKW-Stellplätze sowie eine verschlossene Fahrrad-/Rollator-Abstellecke. Jeder Wohnung hat z. T. bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Bad und...
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Das Haus ist mit einer sparsamen Luftwärmepumpe ausgestattet. Es verfügt über vier PKW-Stellplätze sowie eine verschlossene Fahrrad-/Rollator-Abstellecke. Jeder Wohnung hat z. T. bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Bad und Küche sind gefliest. Weitere Böden sind mit hochwertigem Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet. Die Klingelanlage ist mit Video-/Sprech- und Öffnungsfunktion versehen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
- Terrasse
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Parkoption
Lage
Im Dorf Lette direkt gegenüber der Kirche und neben der neuen KiTa an der Lindenstrasse gelegen.
Im Dorf Lette direkt gegenüber der Kirche und neben der neuen KiTa an der Lindenstrasse gelegen.
Lindenstrasse · 48653 · Coesfeld · Deutschland
Sonstiges
„Barrierefrei“ ist eine Wohnung, wenn sie von allen Menschen, unabhängig von ihrem Alter oder ihren körperlichen Fähigkeiten, bewohnt werden kann. Um diesen Standard zu erreichen, müssen bestimmte DIN-Normen eingehalten werden. In diesem Fall die...
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„Barrierefrei“ ist eine Wohnung, wenn sie von allen Menschen, unabhängig von ihrem Alter oder ihren körperlichen Fähigkeiten, bewohnt werden kann. Um diesen Standard zu erreichen, müssen bestimmte DIN-Normen eingehalten werden. In diesem Fall die DIN 18040-2 . Manche Wohnungen werden als „barrierearm“ beschrieben. Das kann alles und nichts heißen. Denn man weiß nicht, auf welche Behinderung es sich bezieht. Barrierefrei ist nicht automatisch rollstuhlgerecht. „Rollstuhlgerecht“ ist eine Wohnung, wenn sie genügend Platz bietet, damit sich Menschen mit Rollstühlen überall aufhalten und frei bewegen können. „Behindertengerecht“ bedeutet, dass die Wohnung für genau diesen Menschen mit dieser Behinderung gut ausgestattet und eingerichtet ist.
Ansprechpartner
Herr Voss Marcus
Voss Immo-Verwaltung GmbH
Bahnhofsallee 36,
48653 Coesfeld-Lette
48653 Coesfeld-Lette
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48653 Coesfeld-Lette
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02546 910965
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48653 Coesfeld-Lette
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02546 910777
m_voss@immo-voss.de
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