immobilie1-ID: 31352255 | Anbieter-ID: WI 51836
Doppelhaushälfte in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend Coesfelds
199.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmante Doppelhaushälfte in zentrumsnaher, ruhiger Wohngegend
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Coesfeld.
Diese Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohngegend sucht neue Besitzer, die mit ein wenig handwerklichem Geschick... mehr lesen
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Coesfeld.
Diese Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohngegend sucht neue Besitzer, die mit ein wenig handwerklichem Geschick... mehr lesen
Charmante Doppelhaushälfte in zentrumsnaher, ruhiger Wohngegend
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Coesfeld.
Diese Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohngegend sucht neue Besitzer, die mit ein wenig handwerklichem Geschick das Potenzial dieser Immobilie entfalten möchten. Das Haus ist ein idealer Ort für eine Familie. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 400 Quadratmeter und umfasst einen Garten mit altem Baumbestand, eine große Terrasse und einen Geräteschuppen, der genügend Stauraum bietet. In dieser uneinsichtigen Oase der Ruhe lässt es sich herrlich verweilen, die Kinder haben genügend Platz zum Toben und der Hobbygärtner kann seiner Kreativität hier freien Lauf lassen.
Das ursprünglich im Jahre 1939 erbaute Haus wurde in 1971 kernsaniert. Die Gasheizung ist erst 2020 ausgetauscht worden. Auf dem Dach befindet sich eine in 2012 installierte Photovoltaikanlage. Diese darf noch 8 Jahre genutzt werden und geht dann automatisch in den Besitz des neuen Eigentümers über. Ein Punkt, der beachtet werden sollte ist, dass die Stromspeicher der Photovoltaikanlage sowie Versorgungsleitungen zum Haus des derzeitigen Eigentümers ins angrenzende Haus zurückgelegt werden müssen. Die Kosten für diese Arbeiten sind bereits in dem sehr günstigen Kaufpreis einkalkuliert, was Ihnen eine transparente und faire Preisgestaltung bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Von der Diele aus gelangt man ebenfalls in einen Schuppen, der zum Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein weiteres Bad.
Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und ihm mit etwas handwerklichem Geschick neuen Glanz zu verleihen.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Coesfeld.
Diese Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohngegend sucht neue Besitzer, die mit ein wenig handwerklichem Geschick das Potenzial dieser Immobilie entfalten möchten. Das Haus ist ein idealer Ort für eine Familie. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 400 Quadratmeter und umfasst einen Garten mit altem Baumbestand, eine große Terrasse und einen Geräteschuppen, der genügend Stauraum bietet. In dieser uneinsichtigen Oase der Ruhe lässt es sich herrlich verweilen, die Kinder haben genügend Platz zum Toben und der Hobbygärtner kann seiner Kreativität hier freien Lauf lassen.
Das ursprünglich im Jahre 1939 erbaute Haus wurde in 1971 kernsaniert. Die Gasheizung ist erst 2020 ausgetauscht worden. Auf dem Dach befindet sich eine in 2012 installierte Photovoltaikanlage. Diese darf noch 8 Jahre genutzt werden und geht dann automatisch in den Besitz des neuen Eigentümers über. Ein Punkt, der beachtet werden sollte ist, dass die Stromspeicher der Photovoltaikanlage sowie Versorgungsleitungen zum Haus des derzeitigen Eigentümers ins angrenzende Haus zurückgelegt werden müssen. Die Kosten für diese Arbeiten sind bereits in dem sehr günstigen Kaufpreis einkalkuliert, was Ihnen eine transparente und faire Preisgestaltung bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Von der Diele aus gelangt man ebenfalls in einen Schuppen, der zum Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein weiteres Bad.
Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und ihm mit etwas handwerklichem Geschick neuen Glanz zu verleihen.
Charmante Doppelhaushälfte in zentrumsnaher, ruhiger Wohngegend
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Coesfeld.
Diese Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohngegend sucht neue Besitzer, die mit ein wenig handwerklichem Geschick das Potenzial dieser Immobilie entfalten möchten. Das Haus ist ein idealer Ort für eine Familie. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 400 Quadratmeter und umfasst einen Garten mit altem Baumbestand, eine große Terrasse und einen Geräteschuppen, der genügend Stauraum bietet. In dieser uneinsichtigen Oase der Ruhe lässt es sich herrlich verweilen, die Kinder haben genügend Platz zum Toben und der Hobbygärtner kann seiner Kreativität hier freien Lauf lassen.
Das ursprünglich im Jahre 1939 erbaute Haus wurde in 1971 kernsaniert. Die Gasheizung ist erst 2020 ausgetauscht worden. Auf dem Dach befindet sich eine in 2012 installierte Photovoltaikanlage. Diese darf noch 8 Jahre genutzt werden und geht dann automatisch in den Besitz des neuen Eigentümers über. Ein Punkt, der beachtet werden sollte ist, dass die Stromspeicher der Photovoltaikanlage sowie Versorgungsleitungen zum Haus des derzeitigen Eigentümers ins angrenzende Haus zurückgelegt werden müssen. Die Kosten für diese Arbeiten sind bereits in dem sehr günstigen Kaufpreis einkalkuliert, was Ihnen eine transparente und faire Preisgestaltung bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Von der Diele aus gelangt man ebenfalls in einen Schuppen, der zum Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein weiteres Bad.
Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und ihm mit etwas handwerklichem Geschick neuen Glanz zu verleihen.
Willkommen in ihrem neuen Zuhause in der schönen Stadt Coesfeld.
Diese Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohngegend sucht neue Besitzer, die mit ein wenig handwerklichem Geschick das Potenzial dieser Immobilie entfalten möchten. Das Haus ist ein idealer Ort für eine Familie. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 400 Quadratmeter und umfasst einen Garten mit altem Baumbestand, eine große Terrasse und einen Geräteschuppen, der genügend Stauraum bietet. In dieser uneinsichtigen Oase der Ruhe lässt es sich herrlich verweilen, die Kinder haben genügend Platz zum Toben und der Hobbygärtner kann seiner Kreativität hier freien Lauf lassen.
Das ursprünglich im Jahre 1939 erbaute Haus wurde in 1971 kernsaniert. Die Gasheizung ist erst 2020 ausgetauscht worden. Auf dem Dach befindet sich eine in 2012 installierte Photovoltaikanlage. Diese darf noch 8 Jahre genutzt werden und geht dann automatisch in den Besitz des neuen Eigentümers über. Ein Punkt, der beachtet werden sollte ist, dass die Stromspeicher der Photovoltaikanlage sowie Versorgungsleitungen zum Haus des derzeitigen Eigentümers ins angrenzende Haus zurückgelegt werden müssen. Die Kosten für diese Arbeiten sind bereits in dem sehr günstigen Kaufpreis einkalkuliert, was Ihnen eine transparente und faire Preisgestaltung bietet.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Von der Diele aus gelangt man ebenfalls in einen Schuppen, der zum Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein weiteres Bad.
Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und ihm mit etwas handwerklichem Geschick neuen Glanz zu verleihen.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²1.125 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)400 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis28.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Lage in Coesfeld ist unschlagbar. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend mit reinem Anwohnerverkehr und dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar:
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 Minuten in der... mehr lesen
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 Minuten in der... mehr lesen
Die Lage in Coesfeld ist unschlagbar. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend mit reinem Anwohnerverkehr und dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar:
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 Minuten in der historischen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants . Eine Grundschule und eine Kita sind nur 0,5 km entfernt, und Supermärkte befinden sich in 1 km.
Vom Coesfelder Bahnhof aus erreichen sie die attraktive Stadt Münster in 45 Minuten, Dülmen in 15 Minuten sowie Dortmund in ca. 1 Stunde. Mit dem Auto sind sie über Bundesstraßen und Autobahnen ebenfalls schnell in den nächst größeren Städten.
Coesfeld selber bietet viele Grünflächen, Spielplätze und Parks. Die Nähe zu den Baumbergen macht die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor Begeisterte.
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 Minuten in der historischen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants . Eine Grundschule und eine Kita sind nur 0,5 km entfernt, und Supermärkte befinden sich in 1 km.
Vom Coesfelder Bahnhof aus erreichen sie die attraktive Stadt Münster in 45 Minuten, Dülmen in 15 Minuten sowie Dortmund in ca. 1 Stunde. Mit dem Auto sind sie über Bundesstraßen und Autobahnen ebenfalls schnell in den nächst größeren Städten.
Coesfeld selber bietet viele Grünflächen, Spielplätze und Parks. Die Nähe zu den Baumbergen macht die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor Begeisterte.
Die Lage in Coesfeld ist unschlagbar. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend mit reinem Anwohnerverkehr und dennoch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar:
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 Minuten in der historischen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants . Eine Grundschule und eine Kita sind nur 0,5 km entfernt, und Supermärkte befinden sich in 1 km.
Vom Coesfelder Bahnhof aus erreichen sie die attraktive Stadt Münster in 45 Minuten, Dülmen in 15 Minuten sowie Dortmund in ca. 1 Stunde. Mit dem Auto sind sie über Bundesstraßen und Autobahnen ebenfalls schnell in den nächst größeren Städten.
Coesfeld selber bietet viele Grünflächen, Spielplätze und Parks. Die Nähe zu den Baumbergen macht die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor Begeisterte.
Mit dem Fahrrad sind sie in 10 Minuten in der historischen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants . Eine Grundschule und eine Kita sind nur 0,5 km entfernt, und Supermärkte befinden sich in 1 km.
Vom Coesfelder Bahnhof aus erreichen sie die attraktive Stadt Münster in 45 Minuten, Dülmen in 15 Minuten sowie Dortmund in ca. 1 Stunde. Mit dem Auto sind sie über Bundesstraßen und Autobahnen ebenfalls schnell in den nächst größeren Städten.
Coesfeld selber bietet viele Grünflächen, Spielplätze und Parks. Die Nähe zu den Baumbergen macht die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor Begeisterte.
48653 Coesfeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 242.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Hiller
Wüstenrot Immobilien
Rudolf-Diesel Str. 1,
48157 Münster
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Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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