immobilie1-ID: 31390251 | Anbieter-ID: WI 52909
Moderne Lager- und Logistikhalle zur Vermietung in 48683 Ahaus
1.800 €
Miete zzgl. NK
400 m²
Gesamtfläche
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m², die im Jahr 2022 erbaut wurde. Diese moderne Halle eignet sich ideal für Lagerung und Logistik, insbesondere für Unternehmen, die Trockenlagerung... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m², die im Jahr 2022 erbaut wurde. Diese moderne Halle eignet sich ideal für Lagerung und Logistik, insbesondere für Unternehmen, die Trockenlagerung... mehr lesen
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m², die im Jahr 2022 erbaut wurde. Diese moderne Halle eignet sich ideal für Lagerung und Logistik, insbesondere für Unternehmen, die Trockenlagerung benötigen. Sie befindet sich in einem Mischgebiet/Industriegebiet in 48683 Ahaus, einem gut erreichbaren Standort mit exzellenter Anbindung an die A31, was eine schnelle Erreichbarkeit für Logistik und Zulieferung gewährleistet.
Die Halle bietet nicht nur großzügige Lagerflächen, sondern auch alle erforderlichen Nebeneinrichtungen, wie Büros, Sanitäranlagen und eine gute Infrastruktur
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m², die im Jahr 2022 erbaut wurde. Diese moderne Halle eignet sich ideal für Lagerung und Logistik, insbesondere für Unternehmen, die Trockenlagerung benötigen. Sie befindet sich in einem Mischgebiet/Industriegebiet in 48683 Ahaus, einem gut erreichbaren Standort mit exzellenter Anbindung an die A31, was eine schnelle Erreichbarkeit für Logistik und Zulieferung gewährleistet.
Die Halle bietet nicht nur großzügige Lagerflächen, sondern auch alle erforderlichen Nebeneinrichtungen, wie Büros, Sanitäranlagen und eine gute Infrastruktur
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m², die im Jahr 2022 erbaut wurde. Diese moderne Halle eignet sich ideal für Lagerung und Logistik, insbesondere für Unternehmen, die Trockenlagerung benötigen. Sie befindet sich in einem Mischgebiet/Industriegebiet in 48683 Ahaus, einem gut erreichbaren Standort mit exzellenter Anbindung an die A31, was eine schnelle Erreichbarkeit für Logistik und Zulieferung gewährleistet.
Die Halle bietet nicht nur großzügige Lagerflächen, sondern auch alle erforderlichen Nebeneinrichtungen, wie Büros, Sanitäranlagen und eine gute Infrastruktur
Zur Vermietung steht eine hochwertige Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m², die im Jahr 2022 erbaut wurde. Diese moderne Halle eignet sich ideal für Lagerung und Logistik, insbesondere für Unternehmen, die Trockenlagerung benötigen. Sie befindet sich in einem Mischgebiet/Industriegebiet in 48683 Ahaus, einem gut erreichbaren Standort mit exzellenter Anbindung an die A31, was eine schnelle Erreichbarkeit für Logistik und Zulieferung gewährleistet.
Die Halle bietet nicht nur großzügige Lagerflächen, sondern auch alle erforderlichen Nebeneinrichtungen, wie Büros, Sanitäranlagen und eine gute Infrastruktur
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Kautionshinweis2 Monatsmieten
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Nebenkosten200 €
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Mietpreis pro m²4,5 €
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Mieterprovision1,5 Netto Monatkaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr2022
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)400 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis12.01.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung:
Baujahr: 2022
Nutzfläche: 400 m²
Lagerung: Trockenlagerung erlaubt
Parkplätze: 11 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Rolltore: Zwei Rolltore mit einer Breite von jeweils 5,00 m und einer Höhe von 5,60 m, ideal für den Warenumschlag und... mehr lesen
Baujahr: 2022
Nutzfläche: 400 m²
Lagerung: Trockenlagerung erlaubt
Parkplätze: 11 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Rolltore: Zwei Rolltore mit einer Breite von jeweils 5,00 m und einer Höhe von 5,60 m, ideal für den Warenumschlag und... mehr lesen
Ausstattung:
Baujahr: 2022
Nutzfläche: 400 m²
Lagerung: Trockenlagerung erlaubt
Parkplätze: 11 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Rolltore: Zwei Rolltore mit einer Breite von jeweils 5,00 m und einer Höhe von 5,60 m, ideal für den Warenumschlag und die Zufahrt mit Lkw
Toiletten: Damen- und Herren-WC
Büro: Ein kleines Büro für administrative Tätigkeiten
Starkstromanschluss: Für eine starke Maschinen- oder Produktionsnutzung
Heizung: Deckenheizung zur gleichmäßigen Beheizung der gesamten Halle
Lage: Mischgebiet/Industriegebiet in Ahaus, nahe der Autobahn A31
24h Kameraüberwachung
Besondere Merkmale:
Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde 2022 erbaut und entspricht den neuesten baulichen und technischen Standards, was es zu einem effizienten und gut wartbaren Lagerobjekt macht.
Flexibilität: Ideal für Unternehmen, die auf Trockenlagerung angewiesen sind und eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung benötigen.
Hohe Decken und Rolltore: Die hohen Decken (ca. 6,50 m) und breiten Rolltore ermöglichen eine einfache Be- und Entladung, auch für große Fahrzeuge und Lkw.
Energieeffizienz: Die Deckenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Verwendung moderner Baumaterialien trägt zu einer hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Baujahr: 2022
Nutzfläche: 400 m²
Lagerung: Trockenlagerung erlaubt
Parkplätze: 11 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Rolltore: Zwei Rolltore mit einer Breite von jeweils 5,00 m und einer Höhe von 5,60 m, ideal für den Warenumschlag und die Zufahrt mit Lkw
Toiletten: Damen- und Herren-WC
Büro: Ein kleines Büro für administrative Tätigkeiten
Starkstromanschluss: Für eine starke Maschinen- oder Produktionsnutzung
Heizung: Deckenheizung zur gleichmäßigen Beheizung der gesamten Halle
Lage: Mischgebiet/Industriegebiet in Ahaus, nahe der Autobahn A31
24h Kameraüberwachung
Besondere Merkmale:
Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde 2022 erbaut und entspricht den neuesten baulichen und technischen Standards, was es zu einem effizienten und gut wartbaren Lagerobjekt macht.
Flexibilität: Ideal für Unternehmen, die auf Trockenlagerung angewiesen sind und eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung benötigen.
Hohe Decken und Rolltore: Die hohen Decken (ca. 6,50 m) und breiten Rolltore ermöglichen eine einfache Be- und Entladung, auch für große Fahrzeuge und Lkw.
Energieeffizienz: Die Deckenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Verwendung moderner Baumaterialien trägt zu einer hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Ausstattung:
Baujahr: 2022
Nutzfläche: 400 m²
Lagerung: Trockenlagerung erlaubt
Parkplätze: 11 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Rolltore: Zwei Rolltore mit einer Breite von jeweils 5,00 m und einer Höhe von 5,60 m, ideal für den Warenumschlag und die Zufahrt mit Lkw
Toiletten: Damen- und Herren-WC
Büro: Ein kleines Büro für administrative Tätigkeiten
Starkstromanschluss: Für eine starke Maschinen- oder Produktionsnutzung
Heizung: Deckenheizung zur gleichmäßigen Beheizung der gesamten Halle
Lage: Mischgebiet/Industriegebiet in Ahaus, nahe der Autobahn A31
24h Kameraüberwachung
Besondere Merkmale:
Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde 2022 erbaut und entspricht den neuesten baulichen und technischen Standards, was es zu einem effizienten und gut wartbaren Lagerobjekt macht.
Flexibilität: Ideal für Unternehmen, die auf Trockenlagerung angewiesen sind und eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung benötigen.
Hohe Decken und Rolltore: Die hohen Decken (ca. 6,50 m) und breiten Rolltore ermöglichen eine einfache Be- und Entladung, auch für große Fahrzeuge und Lkw.
Energieeffizienz: Die Deckenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Verwendung moderner Baumaterialien trägt zu einer hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Baujahr: 2022
Nutzfläche: 400 m²
Lagerung: Trockenlagerung erlaubt
Parkplätze: 11 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück
Rolltore: Zwei Rolltore mit einer Breite von jeweils 5,00 m und einer Höhe von 5,60 m, ideal für den Warenumschlag und die Zufahrt mit Lkw
Toiletten: Damen- und Herren-WC
Büro: Ein kleines Büro für administrative Tätigkeiten
Starkstromanschluss: Für eine starke Maschinen- oder Produktionsnutzung
Heizung: Deckenheizung zur gleichmäßigen Beheizung der gesamten Halle
Lage: Mischgebiet/Industriegebiet in Ahaus, nahe der Autobahn A31
24h Kameraüberwachung
Besondere Merkmale:
Moderne Ausstattung: Das Gebäude wurde 2022 erbaut und entspricht den neuesten baulichen und technischen Standards, was es zu einem effizienten und gut wartbaren Lagerobjekt macht.
Flexibilität: Ideal für Unternehmen, die auf Trockenlagerung angewiesen sind und eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung benötigen.
Hohe Decken und Rolltore: Die hohen Decken (ca. 6,50 m) und breiten Rolltore ermöglichen eine einfache Be- und Entladung, auch für große Fahrzeuge und Lkw.
Energieeffizienz: Die Deckenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Verwendung moderner Baumaterialien trägt zu einer hohen Energieeffizienz des Gebäudes bei.
- Gäste-WC
Lage
Lagebeschreibung:
Die Lagerhalle befindet sich in Ahaus im Mischgebiet/Industriegebiet, das eine sehr gute verkehrliche Anbindung bietet. Die Nähe zur A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist besonders... mehr lesen
Die Lagerhalle befindet sich in Ahaus im Mischgebiet/Industriegebiet, das eine sehr gute verkehrliche Anbindung bietet. Die Nähe zur A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist besonders... mehr lesen
Lagebeschreibung:
Die Lagerhalle befindet sich in Ahaus im Mischgebiet/Industriegebiet, das eine sehr gute verkehrliche Anbindung bietet. Die Nähe zur A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist besonders vorteilhaft für Logistik- und Handelsunternehmen. Die Stadt Ahaus liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Münster, Bocholt und Gelsenkirchen, was sie zu einem zentralen Standort für Unternehmen im westlichen Münsterland macht.
Die Lagerhalle befindet sich in Ahaus im Mischgebiet/Industriegebiet, das eine sehr gute verkehrliche Anbindung bietet. Die Nähe zur A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist besonders vorteilhaft für Logistik- und Handelsunternehmen. Die Stadt Ahaus liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Münster, Bocholt und Gelsenkirchen, was sie zu einem zentralen Standort für Unternehmen im westlichen Münsterland macht.
Lagebeschreibung:
Die Lagerhalle befindet sich in Ahaus im Mischgebiet/Industriegebiet, das eine sehr gute verkehrliche Anbindung bietet. Die Nähe zur A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist besonders vorteilhaft für Logistik- und Handelsunternehmen. Die Stadt Ahaus liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Münster, Bocholt und Gelsenkirchen, was sie zu einem zentralen Standort für Unternehmen im westlichen Münsterland macht.
Die Lagerhalle befindet sich in Ahaus im Mischgebiet/Industriegebiet, das eine sehr gute verkehrliche Anbindung bietet. Die Nähe zur A31 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist besonders vorteilhaft für Logistik- und Handelsunternehmen. Die Stadt Ahaus liegt verkehrsgünstig zwischen den größeren Städten Münster, Bocholt und Gelsenkirchen, was sie zu einem zentralen Standort für Unternehmen im westlichen Münsterland macht.
48683 Ahaus · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese moderne und gut ausgestattete Lagerhalle in Ahaus eignet sich perfekt für Unternehmen, die Trockenlager benötigen und einen verkehrsgünstigen Standort suchen. Die 2022 erbaute Halle mit großzügiger Nutzfläche, Rolltoren und ausreichenden Parkmöglichkeiten bietet Ihnen alle Voraussetzungen für eine effiziente und flexible Nutzung.
Verfügbar Ab 01.03.2025
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Netto Kaltmiete: 1.800,00 € monatlich (entspricht 4,50 € pro m²)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich (entspricht 0,50 € pro m²)
Gesamtmiete: 2.000,00 € monatlich (Kaltmiete + Nebenkosten)
Kaution: 2 Netto-Monatskaltmieten (3.600,00 €)
Die Halle ist ausschließlich für die Trockenlagerung geeignet. Jegliche Art der feuchten Lagerung oder Verarbeitung ist nicht gestattet.
Bei Mietvertragsabschluss ist für den Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5Monatskaltmieten zzgl. MwSt. fällig.
Dieser ist gültig bis 12.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese moderne und gut ausgestattete Lagerhalle in Ahaus eignet sich perfekt für Unternehmen, die Trockenlager benötigen und einen verkehrsgünstigen Standort suchen. Die 2022 erbaute Halle mit großzügiger Nutzfläche, Rolltoren und ausreichenden Parkmöglichkeiten bietet Ihnen alle Voraussetzungen für eine effiziente und flexible Nutzung.
Verfügbar Ab 01.03.2025
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Netto Kaltmiete: 1.800,00 € monatlich (entspricht 4,50 € pro m²)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich (entspricht 0,50 € pro m²)
Gesamtmiete: 2.000,00 € monatlich (Kaltmiete + Nebenkosten)
Kaution: 2 Netto-Monatskaltmieten (3.600,00 €)
Die Halle ist ausschließlich für die Trockenlagerung geeignet. Jegliche Art der feuchten Lagerung oder Verarbeitung ist nicht gestattet.
Bei Mietvertragsabschluss ist für den Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5Monatskaltmieten zzgl. MwSt. fällig.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese moderne und gut ausgestattete Lagerhalle in Ahaus eignet sich perfekt für Unternehmen, die Trockenlager benötigen und einen verkehrsgünstigen Standort suchen. Die 2022 erbaute Halle mit großzügiger Nutzfläche, Rolltoren und ausreichenden Parkmöglichkeiten bietet Ihnen alle Voraussetzungen für eine effiziente und flexible Nutzung.
Verfügbar Ab 01.03.2025
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Netto Kaltmiete: 1.800,00 € monatlich (entspricht 4,50 € pro m²)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich (entspricht 0,50 € pro m²)
Gesamtmiete: 2.000,00 € monatlich (Kaltmiete + Nebenkosten)
Kaution: 2 Netto-Monatskaltmieten (3.600,00 €)
Die Halle ist ausschließlich für die Trockenlagerung geeignet. Jegliche Art der feuchten Lagerung oder Verarbeitung ist nicht gestattet.
Bei Mietvertragsabschluss ist für den Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5Monatskaltmieten zzgl. MwSt. fällig.
Dieser ist gültig bis 12.1.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Diese moderne und gut ausgestattete Lagerhalle in Ahaus eignet sich perfekt für Unternehmen, die Trockenlager benötigen und einen verkehrsgünstigen Standort suchen. Die 2022 erbaute Halle mit großzügiger Nutzfläche, Rolltoren und ausreichenden Parkmöglichkeiten bietet Ihnen alle Voraussetzungen für eine effiziente und flexible Nutzung.
Verfügbar Ab 01.03.2025
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Netto Kaltmiete: 1.800,00 € monatlich (entspricht 4,50 € pro m²)
Nebenkosten: 200,00 € monatlich (entspricht 0,50 € pro m²)
Gesamtmiete: 2.000,00 € monatlich (Kaltmiete + Nebenkosten)
Kaution: 2 Netto-Monatskaltmieten (3.600,00 €)
Die Halle ist ausschließlich für die Trockenlagerung geeignet. Jegliche Art der feuchten Lagerung oder Verarbeitung ist nicht gestattet.
Bei Mietvertragsabschluss ist für den Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5Monatskaltmieten zzgl. MwSt. fällig.
Ansprechpartner
Herr Manuel Bogdanovic
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
015110010644
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 173 8325219
manuel.bogdanovic@wuestenrot.de
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