immobilie1-ID: 31040877 | Anbieter-ID: 08414
Viel Platz für die gesamte Familie. EFH mit Gewerberaum
599.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
762 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In attraktiver Lage von Ahaus-Wüllen steht dieses 2019 umfangreich renovierte Einfamilienhaus auf einem 762 m² großen, schön angelegten Eigengrundstück.
Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes... mehr lesen
Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes... mehr lesen
In attraktiver Lage von Ahaus-Wüllen steht dieses 2019 umfangreich renovierte Einfamilienhaus auf einem 762 m² großen, schön angelegten Eigengrundstück.
Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche, Bad, Arbeitszimmer und einen Gewerberaum mit separatem Bad.
Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 28 m² großer Wintergarten. Hier können Sie sowohl im Sommer, wie auch im Winter schöne Stunden genießen.
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum und bietet Ihnen dementsprechend viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist sehr schön angelegt mit Gartenhaus und Freisitz und lädt zum Entspannen ein.
Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Hier ist auch die 2019 erneuerte Öl-Heizung und die eigene Hauswasserversorgung untergebracht.
Abgerundet wird dieses tolle Haus noch durch einen großen Carport und einen kleinen Werkstattbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche, Bad, Arbeitszimmer und einen Gewerberaum mit separatem Bad.
Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 28 m² großer Wintergarten. Hier können Sie sowohl im Sommer, wie auch im Winter schöne Stunden genießen.
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum und bietet Ihnen dementsprechend viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist sehr schön angelegt mit Gartenhaus und Freisitz und lädt zum Entspannen ein.
Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Hier ist auch die 2019 erneuerte Öl-Heizung und die eigene Hauswasserversorgung untergebracht.
Abgerundet wird dieses tolle Haus noch durch einen großen Carport und einen kleinen Werkstattbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
In attraktiver Lage von Ahaus-Wüllen steht dieses 2019 umfangreich renovierte Einfamilienhaus auf einem 762 m² großen, schön angelegten Eigengrundstück.
Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche, Bad, Arbeitszimmer und einen Gewerberaum mit separatem Bad.
Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 28 m² großer Wintergarten. Hier können Sie sowohl im Sommer, wie auch im Winter schöne Stunden genießen.
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum und bietet Ihnen dementsprechend viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist sehr schön angelegt mit Gartenhaus und Freisitz und lädt zum Entspannen ein.
Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Hier ist auch die 2019 erneuerte Öl-Heizung und die eigene Hauswasserversorgung untergebracht.
Abgerundet wird dieses tolle Haus noch durch einen großen Carport und einen kleinen Werkstattbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Das großzügig bemessene Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß ein großes Wohnzimmer-Esszimmer, ein Kaminzimmer, eine Küche, Bad, Arbeitszimmer und einen Gewerberaum mit separatem Bad.
Ebenfalls vorhanden ist ein ca. 28 m² großer Wintergarten. Hier können Sie sowohl im Sommer, wie auch im Winter schöne Stunden genießen.
Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum und bietet Ihnen dementsprechend viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist sehr schön angelegt mit Gartenhaus und Freisitz und lädt zum Entspannen ein.
Im Keller des Hauses steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Hier ist auch die 2019 erneuerte Öl-Heizung und die eigene Hauswasserversorgung untergebracht.
Abgerundet wird dieses tolle Haus noch durch einen großen Carport und einen kleinen Werkstattbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)762 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973, Anbau 1980
-
Energiepass gültig bis08.01.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Im Ortsteil Wüllen gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus. mit kleinem Gewerbeteil.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein,... mehr lesen
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein,... mehr lesen
Im Ortsteil Wüllen gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus. mit kleinem Gewerbeteil.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
Im Ortsteil Wüllen gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus. mit kleinem Gewerbeteil.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.
48683 Ahaus · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Egbert Mergler
S-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
48683 Ahaus
48683 Ahaus
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
02561738042
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