immobilie1-ID: 31204499 | Anbieter-ID: 136906NW
Maisonette-Wohnung in Ahaus!
310.000 €
Kaufpreis
87,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf rund ca. 88 m² ein komfortables Zuhause auf zwei Ebenen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber...
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Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf rund ca. 88 m² ein komfortables Zuhause auf zwei Ebenen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage von Ahaus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Obergeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie ein praktischer Putzraum für Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort in dieser Etage ab.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die zu dieser Wohnung gehören. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie das exklusive Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher unterzustellen. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Obergeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie ein praktischer Putzraum für Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort in dieser Etage ab.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die zu dieser Wohnung gehören. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie das exklusive Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher unterzustellen. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.
Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf rund ca. 88 m² ein komfortables Zuhause auf zwei Ebenen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage von Ahaus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Obergeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie ein praktischer Putzraum für Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort in dieser Etage ab.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die zu dieser Wohnung gehören. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie das exklusive Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher unterzustellen. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Obergeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie ein praktischer Putzraum für Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort in dieser Etage ab.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die zu dieser Wohnung gehören. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie das exklusive Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher unterzustellen. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis01.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute... mehr lesen
- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Ahaus begeistern!
- Baujahr 2001
- Maisonette-Wohnung
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Motorradgarage
- Kellerraum
- Gasheizung von 2002
- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Ahaus begeistern!
- Baujahr 2001
- Maisonette-Wohnung
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Motorradgarage
- Kellerraum
- Gasheizung von 2002
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Ahaus begeistern!
- Baujahr 2001
- Maisonette-Wohnung
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Motorradgarage
- Kellerraum
- Gasheizung von 2002
- Markise
- Rollläden
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, aber zentrale Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Ahaus begeistern!
- Baujahr 2001
- Maisonette-Wohnung
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- Motorradgarage
- Kellerraum
- Gasheizung von 2002
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die freundliche, grüne Stadt Ahaus liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt. In meist fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten,...
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Die freundliche, grüne Stadt Ahaus liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt. In meist fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, sowie Krankenhaus, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Am Schloss Ahaus mit seinem idyllischen Park können Besucher herrlich entspannen.
Die freundliche, grüne Stadt Ahaus liegt eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt. In meist fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, sowie Krankenhaus, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Am Schloss Ahaus mit seinem idyllischen Park können Besucher herrlich entspannen.
48683 Ahaus · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.
Für alle Angaben,... mehr lesen
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Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.
Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter beruhen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Team der LBS Immobilien GmbH in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch oder persönlich in unserem Kundencenter (aktuell nur nach Terminabsprache) an der Königstraße 25 - 27 in 48683 Ahaus.
Für alle Angaben, Zeichnungen, Bilder und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben dritter beruhen.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Julia Schlei
LBS Immobilien GmbH NordWest
Königstraße 25-27,
48683 Ahaus
48683 Ahaus
Neustr. 23,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02561 98150
LBS Immobilien GmbH NordWest
Neustr. 23,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02871-21260
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