immobilie1-ID: 31248997 | Anbieter-ID: 138490NW
Familienfreundliche Doppelhaushälftein ruhiger und beliebter Wohngegend
179.000 €
Kaufpreis
121,69 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot - ein Haus aus dem Jahr 1972, gelegen in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Vreden.
Mit einem insgesamt 301,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein... mehr lesen
Mit einem insgesamt 301,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein... mehr lesen
Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot - ein Haus aus dem Jahr 1972, gelegen in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Vreden.
Mit einem insgesamt 301,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Insgesamt verfügt dieses angebotene Einfamilienhaus aktuell über ca. 121,69 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche verschiedener Räume im Untergeschoss.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch eine weitere Möglichkeit zur Erweiterung.
Die Ebenen dieser großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Garderobe und Küche.
1. Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Schlafzimmer (Anzahl:3) mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss/Spitzboden (Mögliche Ausbaureserve):
Nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches Zugang über eine Dachbodenluke verfügt.
Untergeschoss:
Zusätzliche Nutzfläche: Flur, Abstellraum/Heizungskeller, Waschkeller, Hobbykeller.
Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Platz für die ganze Familie!
Mit einem insgesamt 301,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Insgesamt verfügt dieses angebotene Einfamilienhaus aktuell über ca. 121,69 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche verschiedener Räume im Untergeschoss.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch eine weitere Möglichkeit zur Erweiterung.
Die Ebenen dieser großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Garderobe und Küche.
1. Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Schlafzimmer (Anzahl:3) mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss/Spitzboden (Mögliche Ausbaureserve):
Nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches Zugang über eine Dachbodenluke verfügt.
Untergeschoss:
Zusätzliche Nutzfläche: Flur, Abstellraum/Heizungskeller, Waschkeller, Hobbykeller.
Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Platz für die ganze Familie!
Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot - ein Haus aus dem Jahr 1972, gelegen in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Vreden.
Mit einem insgesamt 301,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Insgesamt verfügt dieses angebotene Einfamilienhaus aktuell über ca. 121,69 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche verschiedener Räume im Untergeschoss.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch eine weitere Möglichkeit zur Erweiterung.
Die Ebenen dieser großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Garderobe und Küche.
1. Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Schlafzimmer (Anzahl:3) mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss/Spitzboden (Mögliche Ausbaureserve):
Nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches Zugang über eine Dachbodenluke verfügt.
Untergeschoss:
Zusätzliche Nutzfläche: Flur, Abstellraum/Heizungskeller, Waschkeller, Hobbykeller.
Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Platz für die ganze Familie!
Mit einem insgesamt 301,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.
Insgesamt verfügt dieses angebotene Einfamilienhaus aktuell über ca. 121,69 m² Wohnfläche zuzüglich Nutzfläche verschiedener Räume im Untergeschoss.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch eine weitere Möglichkeit zur Erweiterung.
Die Ebenen dieser großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte ist aktuell wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Garderobe und Küche.
1. Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Schlafzimmer (Anzahl:3) mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss/Spitzboden (Mögliche Ausbaureserve):
Nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches Zugang über eine Dachbodenluke verfügt.
Untergeschoss:
Zusätzliche Nutzfläche: Flur, Abstellraum/Heizungskeller, Waschkeller, Hobbykeller.
Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Platz für die ganze Familie!
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.470,95 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis13.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gesamtzustand: Sanierungsbedürftig
- Bodenbeläge größtenteils Fliesen und Teppich
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Holz-/Kunststoffrahmenmehr lesen
- Ausbaureserve
- Gesamtzustand: Sanierungsbedürftig
- Bodenbeläge größtenteils Fliesen und Teppich
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Holz-/Kunststoffrahmen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gesamtzustand: Sanierungsbedürftig
- Bodenbeläge größtenteils Fliesen und Teppich
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Holz-/Kunststoffrahmen
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden
- Rollläden vorhanden
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse: H / Baujahr Anlage: 1998
- Garten mit Terrasse
- Ausbau des Dachgeschosses möglich
- Großzügige Kellerräume vorhanden
- Gepflasterte Stellplätze vorhanden (Anzahl:2)
- Ausbaureserve
- Gesamtzustand: Sanierungsbedürftig
- Bodenbeläge größtenteils Fliesen und Teppich
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Holz-/Kunststoffrahmen
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden
- Rollläden vorhanden
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse: H / Baujahr Anlage: 1998
- Garten mit Terrasse
- Ausbau des Dachgeschosses möglich
- Großzügige Kellerräume vorhanden
- Gepflasterte Stellplätze vorhanden (Anzahl:2)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gesamtzustand: Sanierungsbedürftig
- Bodenbeläge größtenteils Fliesen und Teppich
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Holz-/Kunststoffrahmen
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden
- Rollläden vorhanden
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse: H / Baujahr Anlage: 1998
- Garten mit Terrasse
- Ausbau des Dachgeschosses möglich
- Großzügige Kellerräume vorhanden
- Gepflasterte Stellplätze vorhanden (Anzahl:2)
- Ausbaureserve
- Gesamtzustand: Sanierungsbedürftig
- Bodenbeläge größtenteils Fliesen und Teppich
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Holz-/Kunststoffrahmen
- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden
- Rollläden vorhanden
- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse: H / Baujahr Anlage: 1998
- Garten mit Terrasse
- Ausbau des Dachgeschosses möglich
- Großzügige Kellerräume vorhanden
- Gepflasterte Stellplätze vorhanden (Anzahl:2)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Vreden im westlichen Münsterland im Kreis Borken.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten und... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten und... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Vreden im westlichen Münsterland im Kreis Borken.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten und verschiedene Schulen sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
Die Vreden umgebende "Münsterländer Parklandschaft" ist geprägt durch Wiesen und Wälder, Heidelandschaften und Moorgebiete (Venn), welche zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten einladen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 70 erreicht man die umliegenden Städte wie Ahaus oder die niederländische Stadt Winterswijk als auch die Autobahnauffahrt zur A31 in wenigen Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten und verschiedene Schulen sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
Die Vreden umgebende "Münsterländer Parklandschaft" ist geprägt durch Wiesen und Wälder, Heidelandschaften und Moorgebiete (Venn), welche zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten einladen.
Durch die Nähe zur Bundesstraße 70 erreicht man die umliegenden Städte wie Ahaus oder die niederländische Stadt Winterswijk als auch die Autobahnauffahrt zur A31 in wenigen Autominuten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Vreden im westlichen Münsterland im Kreis Borken.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten und verschiedene Schulen sind ebenfalls sehr schnell zu erreichen.
Die Vreden umgebende "Münsterländer Parklandschaft" ist geprägt durch Wiesen und Wälder, Heidelandschaften und Moorgebiete (Venn), welche zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten einladen.
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48691 Vreden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse und weitere Details der Immobilie mitteilen.
Suchen Sie zusätzlich einen... mehr lesen
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Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie sehr gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Christopher Tüllmann
LBS Immobilien GmbH NordWest
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Börster Weg 1,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
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