immobilie1-ID: 31053659 | Anbieter-ID: 07739
Handwerker, Naturliebhaber oder Investoren aufgepasst!
185.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
1.720 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte, gelegen auf einem 1720m² großen Grundstück, bietet die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Naturliebhaber oder Investoren, die nach einem außergewöhnlichen Projekt suchen.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in ruhiger... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte, gelegen auf einem 1720m² großen Grundstück, bietet die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Naturliebhaber oder Investoren, die nach einem außergewöhnlichen Projekt suchen.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt an der Berkel.
Aufgrund der Nähe zum Fluss, wird das Hinterland des Grundstückes als Überschwemmungsgebiet benannt (s. Bebauungsplan Nr. 39 von der Stadt Stadtlohn).
Obwohl dies die Bebauung auf einem Teil des Grundstückes einschränkt, bietet es gleichzeitig die Chance, zum Beispiel einen großzügigen Park ähnlichen Garten zu gestalten.
Bei dem Objekt selbst handelt es sich um ein Haus mit einem Baujahr von vor dem 2.Weltkrieg. Es wurde in den 1960-er Jahren um- und angebaut.
Zuletzt wurde im Jahr 1984 teilweise renoviert und umgebaut.
Nach einer gründlichen Kernsanierung oder dem Neuaufbau der Doppelhaushälfte und der Gestaltung des Gartens, könnte dieses Anwesen zu einem gemütlichen Rückzugsort mit viel Natur werden.
Konnten wir Ihr Interesse für dieses Angebot wecken?
Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt an der Berkel.
Aufgrund der Nähe zum Fluss, wird das Hinterland des Grundstückes als Überschwemmungsgebiet benannt (s. Bebauungsplan Nr. 39 von der Stadt Stadtlohn).
Obwohl dies die Bebauung auf einem Teil des Grundstückes einschränkt, bietet es gleichzeitig die Chance, zum Beispiel einen großzügigen Park ähnlichen Garten zu gestalten.
Bei dem Objekt selbst handelt es sich um ein Haus mit einem Baujahr von vor dem 2.Weltkrieg. Es wurde in den 1960-er Jahren um- und angebaut.
Zuletzt wurde im Jahr 1984 teilweise renoviert und umgebaut.
Nach einer gründlichen Kernsanierung oder dem Neuaufbau der Doppelhaushälfte und der Gestaltung des Gartens, könnte dieses Anwesen zu einem gemütlichen Rückzugsort mit viel Natur werden.
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Diese Doppelhaushälfte, gelegen auf einem 1720m² großen Grundstück, bietet die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Naturliebhaber oder Investoren, die nach einem außergewöhnlichen Projekt suchen.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt an der Berkel.
Aufgrund der Nähe zum Fluss, wird das Hinterland des Grundstückes als Überschwemmungsgebiet benannt (s. Bebauungsplan Nr. 39 von der Stadt Stadtlohn).
Obwohl dies die Bebauung auf einem Teil des Grundstückes einschränkt, bietet es gleichzeitig die Chance, zum Beispiel einen großzügigen Park ähnlichen Garten zu gestalten.
Bei dem Objekt selbst handelt es sich um ein Haus mit einem Baujahr von vor dem 2.Weltkrieg. Es wurde in den 1960-er Jahren um- und angebaut.
Zuletzt wurde im Jahr 1984 teilweise renoviert und umgebaut.
Nach einer gründlichen Kernsanierung oder dem Neuaufbau der Doppelhaushälfte und der Gestaltung des Gartens, könnte dieses Anwesen zu einem gemütlichen Rückzugsort mit viel Natur werden.
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Das Anwesen befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt an der Berkel.
Aufgrund der Nähe zum Fluss, wird das Hinterland des Grundstückes als Überschwemmungsgebiet benannt (s. Bebauungsplan Nr. 39 von der Stadt Stadtlohn).
Obwohl dies die Bebauung auf einem Teil des Grundstückes einschränkt, bietet es gleichzeitig die Chance, zum Beispiel einen großzügigen Park ähnlichen Garten zu gestalten.
Bei dem Objekt selbst handelt es sich um ein Haus mit einem Baujahr von vor dem 2.Weltkrieg. Es wurde in den 1960-er Jahren um- und angebaut.
Zuletzt wurde im Jahr 1984 teilweise renoviert und umgebaut.
Nach einer gründlichen Kernsanierung oder dem Neuaufbau der Doppelhaushälfte und der Gestaltung des Gartens, könnte dieses Anwesen zu einem gemütlichen Rückzugsort mit viel Natur werden.
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Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.720 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf385,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933, Anbau 1984
-
Energiepass gültig bis26.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.... mehr lesen
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.... mehr lesen
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
48703 Stadtlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Egbert Mergler
S-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
48683 Ahaus
48683 Ahaus
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
02561738042
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