immobilie1-ID: 31189323 | Anbieter-ID: 08747
Barrierefrei wohnen in guter Lage von Stadtlohn
399.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2010 wurde diese moderne Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Stadtlohn über zwei Etagen errichtet.
Aufgrund eines Brandes im Dachstuhl erfolgte im Jahr 2022/2023 eine Sanierung und die Wohnung erstrahlt im vollen Glanz.
Ca. 127 m²... mehr lesen
Aufgrund eines Brandes im Dachstuhl erfolgte im Jahr 2022/2023 eine Sanierung und die Wohnung erstrahlt im vollen Glanz.
Ca. 127 m²... mehr lesen
2010 wurde diese moderne Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Stadtlohn über zwei Etagen errichtet.
Aufgrund eines Brandes im Dachstuhl erfolgte im Jahr 2022/2023 eine Sanierung und die Wohnung erstrahlt im vollen Glanz.
Ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche könnten schon bald Ihnen gehören.
Die moderne Ausstattung, inkl. Küche, wird Sie begeistern.
Barrierefreies Wohnen, sowie das „All-inklusiv-sorglos-Paket“, welches unter andrem einen Aufzug, Winterdienst, Hausflurreinigung usw. enthält, sind hier Programm.
Lichtdurchflutete, großzügige Räume erstrecken sich in moderner Architektur in den beiden oberen Stockwerken des Hauses.
Der Eingangsbereich besticht durch seine imposante Fensterfront.
Beim weiteren Durchgang durch eine Glasfront, die die Räume auch klimatisch trennt, betreten Sie einen großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer als Rückzugsort.
Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche.
Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC.
Über die mittig gelegene Treppe gelangen Sie in den Spitz. Hier gibt es zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Auf der ca. 8 m² großen Loggia können Sie gemütliche Abendstunden verbringen und den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Durch die Lage im Dachgeschoss und die Unmöglichkeit die Wohnung von außen zu erreichen, bietet diese optimalen Schutz vor Einbrüchen.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder ebenfalls zum Angebot.
Machen Sie sich selber ein Bild von dieser modernen und hellen Wohnung in stadtnaher Lage!
Fordern Sie noch heute weiter Unterlagen und Informationen der Immobilie über das Kontaktformular an. Zeitnah stellen wir Ihnen diese dann zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Aufgrund eines Brandes im Dachstuhl erfolgte im Jahr 2022/2023 eine Sanierung und die Wohnung erstrahlt im vollen Glanz.
Ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche könnten schon bald Ihnen gehören.
Die moderne Ausstattung, inkl. Küche, wird Sie begeistern.
Barrierefreies Wohnen, sowie das „All-inklusiv-sorglos-Paket“, welches unter andrem einen Aufzug, Winterdienst, Hausflurreinigung usw. enthält, sind hier Programm.
Lichtdurchflutete, großzügige Räume erstrecken sich in moderner Architektur in den beiden oberen Stockwerken des Hauses.
Der Eingangsbereich besticht durch seine imposante Fensterfront.
Beim weiteren Durchgang durch eine Glasfront, die die Räume auch klimatisch trennt, betreten Sie einen großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer als Rückzugsort.
Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche.
Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC.
Über die mittig gelegene Treppe gelangen Sie in den Spitz. Hier gibt es zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Auf der ca. 8 m² großen Loggia können Sie gemütliche Abendstunden verbringen und den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Durch die Lage im Dachgeschoss und die Unmöglichkeit die Wohnung von außen zu erreichen, bietet diese optimalen Schutz vor Einbrüchen.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder ebenfalls zum Angebot.
Machen Sie sich selber ein Bild von dieser modernen und hellen Wohnung in stadtnaher Lage!
Fordern Sie noch heute weiter Unterlagen und Informationen der Immobilie über das Kontaktformular an. Zeitnah stellen wir Ihnen diese dann zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
2010 wurde diese moderne Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Stadtlohn über zwei Etagen errichtet.
Aufgrund eines Brandes im Dachstuhl erfolgte im Jahr 2022/2023 eine Sanierung und die Wohnung erstrahlt im vollen Glanz.
Ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche könnten schon bald Ihnen gehören.
Die moderne Ausstattung, inkl. Küche, wird Sie begeistern.
Barrierefreies Wohnen, sowie das „All-inklusiv-sorglos-Paket“, welches unter andrem einen Aufzug, Winterdienst, Hausflurreinigung usw. enthält, sind hier Programm.
Lichtdurchflutete, großzügige Räume erstrecken sich in moderner Architektur in den beiden oberen Stockwerken des Hauses.
Der Eingangsbereich besticht durch seine imposante Fensterfront.
Beim weiteren Durchgang durch eine Glasfront, die die Räume auch klimatisch trennt, betreten Sie einen großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer als Rückzugsort.
Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche.
Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC.
Über die mittig gelegene Treppe gelangen Sie in den Spitz. Hier gibt es zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Auf der ca. 8 m² großen Loggia können Sie gemütliche Abendstunden verbringen und den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Durch die Lage im Dachgeschoss und die Unmöglichkeit die Wohnung von außen zu erreichen, bietet diese optimalen Schutz vor Einbrüchen.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder ebenfalls zum Angebot.
Machen Sie sich selber ein Bild von dieser modernen und hellen Wohnung in stadtnaher Lage!
Fordern Sie noch heute weiter Unterlagen und Informationen der Immobilie über das Kontaktformular an. Zeitnah stellen wir Ihnen diese dann zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Aufgrund eines Brandes im Dachstuhl erfolgte im Jahr 2022/2023 eine Sanierung und die Wohnung erstrahlt im vollen Glanz.
Ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche könnten schon bald Ihnen gehören.
Die moderne Ausstattung, inkl. Küche, wird Sie begeistern.
Barrierefreies Wohnen, sowie das „All-inklusiv-sorglos-Paket“, welches unter andrem einen Aufzug, Winterdienst, Hausflurreinigung usw. enthält, sind hier Programm.
Lichtdurchflutete, großzügige Räume erstrecken sich in moderner Architektur in den beiden oberen Stockwerken des Hauses.
Der Eingangsbereich besticht durch seine imposante Fensterfront.
Beim weiteren Durchgang durch eine Glasfront, die die Räume auch klimatisch trennt, betreten Sie einen großzügigen Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer als Rückzugsort.
Das große Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche.
Ebenso gibt es ein separates Gäste-WC.
Über die mittig gelegene Treppe gelangen Sie in den Spitz. Hier gibt es zwei weitere Räume, die Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können.
Auf der ca. 8 m² großen Loggia können Sie gemütliche Abendstunden verbringen und den Tag bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Durch die Lage im Dachgeschoss und die Unmöglichkeit die Wohnung von außen zu erreichen, bietet diese optimalen Schutz vor Einbrüchen.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder ebenfalls zum Angebot.
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Fordern Sie noch heute weiter Unterlagen und Informationen der Immobilie über das Kontaktformular an. Zeitnah stellen wir Ihnen diese dann zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Nettorendite3,79 %
-
Kaufpreisfaktor26,39-fach
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis01.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- eigener Stellplatz
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.... mehr lesen
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt.... mehr lesen
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, 1 Gymnasium, 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, 1 Gymnasium, 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, 1 Gymnasium, 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, 1 Gymnasium, 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.
Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.
48703 Stadtlohn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Claudia Funke
S-Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 1,
48683 Ahaus
48683 Ahaus
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
02563 403 8025
S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
+49 2563 403 5667
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