immobilie1-ID: 30928493 | Anbieter-ID: 07257
Solides Dreifamilienhaus in guter Wohnlage von Gescher
399.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Hier können wir Ihnen ein 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche anbieten.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, Terrasse bzw. Balkon
Das Dachgeschoss verfügt... mehr lesen
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, Terrasse bzw. Balkon
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Hier können wir Ihnen ein 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche anbieten.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, Terrasse bzw. Balkon
Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad Abstellraum und 2 Schlafzimmer und eine Loggia.
Vollkeller und 3 Garagen runden dieses interessante Angebot ab.
Das Dach inklusive Dämmung ist im Jahr 2005 erneuert worden, ansonsten entspricht dem Zustand der Immobilie dem Ursprungsbaujahr.
Erd- und Obergeschosswohnung verfügen über eine Gasetagenheizung, das Dachgeschoss wird über Nachtspeicher beheizt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 18.960 € und ist sicherlich, nach Renovierung, ausbaubar.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Konnten wir Ihr Interesse an diesem Angebot wecken?
Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, Terrasse bzw. Balkon
Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad Abstellraum und 2 Schlafzimmer und eine Loggia.
Vollkeller und 3 Garagen runden dieses interessante Angebot ab.
Das Dach inklusive Dämmung ist im Jahr 2005 erneuert worden, ansonsten entspricht dem Zustand der Immobilie dem Ursprungsbaujahr.
Erd- und Obergeschosswohnung verfügen über eine Gasetagenheizung, das Dachgeschoss wird über Nachtspeicher beheizt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 18.960 € und ist sicherlich, nach Renovierung, ausbaubar.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Hier können wir Ihnen ein 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche anbieten.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, Terrasse bzw. Balkon
Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad Abstellraum und 2 Schlafzimmer und eine Loggia.
Vollkeller und 3 Garagen runden dieses interessante Angebot ab.
Das Dach inklusive Dämmung ist im Jahr 2005 erneuert worden, ansonsten entspricht dem Zustand der Immobilie dem Ursprungsbaujahr.
Erd- und Obergeschosswohnung verfügen über eine Gasetagenheizung, das Dachgeschoss wird über Nachtspeicher beheizt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 18.960 € und ist sicherlich, nach Renovierung, ausbaubar.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, Terrasse bzw. Balkon
Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad Abstellraum und 2 Schlafzimmer und eine Loggia.
Vollkeller und 3 Garagen runden dieses interessante Angebot ab.
Das Dach inklusive Dämmung ist im Jahr 2005 erneuert worden, ansonsten entspricht dem Zustand der Immobilie dem Ursprungsbaujahr.
Erd- und Obergeschosswohnung verfügen über eine Gasetagenheizung, das Dachgeschoss wird über Nachtspeicher beheizt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 18.960 € und ist sicherlich, nach Renovierung, ausbaubar.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Nettorendite4,75 %
-
Kaufpreisfaktor21,04-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr18.960 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)284 m²
-
Gesamtfläche (ca.)284 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vollkeller,
3 Garagen,
3 Garagen,
Vollkeller,
3 Garagen,
3 Garagen,
Lage
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und...
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Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.
Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.
In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.
Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.
In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.
Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.
In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.
Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.
In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.
48712 Gescher · Gescher · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Dirk Dembski
S-Immobilien GmbH
Wilbecke 1,
46325 Borken
46325 Borken
Münsterstraße 5,
48653 Coesfeld
48653 Coesfeld
025634035634
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+49 2563 403 5667
d.dembski@sparkasse-westmuensterland.de
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