Dieses Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren zwischen 2016 und 22018 kernsaniert, sodass es sich heute in einem neuwertigen und anspruchsvollen Zustand befindet.
Zu den wesentlichen durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zählen...
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Dieses Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren zwischen 2016 und 22018 kernsaniert, sodass es sich heute in einem neuwertigen und anspruchsvollen Zustand befindet.
Zu den wesentlichen durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zählen insbesondere:
- vollständige Erneuerung des Daches, einschließlich der Dachkonstruktion und des Ausbaus des Dachgeschosses, inklusive Holzfaserdämmung für die gesamte Fläche
- Erneuerung der gesamten Elektrik im Haus
- Erneuerung der Wasserleitungen und Abflüsse
- Ausstattung der Wohnungen mit eigenen Zählern für Heizung, Warm- und Kaltwasser
- Anbringung von 10 WDVS (Wärmedämmverbundsystem) an der Front und den Seiten des Haupthauses
- 2021 Neupflasterung der Einfahrt (140 m²)
- 2017 Pelletofen
- 2021 Auskleidung des Schlafzimmers der Einliegerwohnung mit Kalziumsilikatplatten
- 2021/2022 Abdichtung des Kellers der Einliegerwohnung
- 2022 Erneuerung der Haustüre von der Erdgeschoss-Wohnung, vorne
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- PV-Anlage (10,8 KW)
- Solarthermie mit 500L Pufferspeicher
- Pelletofen und Gasheizung
- Kegelbahnkeller
- Glasfaseranschluss
Wohnung Erdgeschoss ca. 140 m²:
- elektrische Rollläden
- Fenster 3-Fach-Verglasung (bis auf Schlafzimmer und Badezimmer)
- Böden: Fliesen und Parador Laminat
- elektrische Markise auf der Terrasse
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Wohnung Obergeschoss, ca. 130 m²
- 3-fach-Verglasung aller Fenster und elektrische Rollläden
- Böden: Fliesen und Parador Laminat
- Dachterrasse, ca. 20 m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Dachbodenausstattung: Veluxfenster, Laminat
Einliegerwohnung Erdgeschoss, hinten, ca. 80 m²
- Fenster mit 2-fach-Verglasung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Böden: Fliesen und Vinyl
- Terrasse mit Überdachung
- Keller mit ca. 35 m²
Außenbereich:
- Terrasse und Dachterrasse
- uneinsehbarer Garten mit ca. 150 m², eingezäunt und abschließbar
- PKW-Stellplätze für jede Wohnung
Dieses Haus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren zwischen 2016 und 22018 kernsaniert, sodass es sich heute in einem neuwertigen und anspruchsvollen Zustand befindet.
Zu den wesentlichen durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zählen insbesondere:
- vollständige Erneuerung des Daches, einschließlich der Dachkonstruktion und des Ausbaus des Dachgeschosses, inklusive Holzfaserdämmung für die gesamte Fläche
- Erneuerung der gesamten Elektrik im Haus
- Erneuerung der Wasserleitungen und Abflüsse
- Ausstattung der Wohnungen mit eigenen Zählern für Heizung, Warm- und Kaltwasser
- Anbringung von 10 WDVS (Wärmedämmverbundsystem) an der Front und den Seiten des Haupthauses
- 2021 Neupflasterung der Einfahrt (140 m²)
- 2017 Pelletofen
- 2021 Auskleidung des Schlafzimmers der Einliegerwohnung mit Kalziumsilikatplatten
- 2021/2022 Abdichtung des Kellers der Einliegerwohnung
- 2022 Erneuerung der Haustüre von der Erdgeschoss-Wohnung, vorne
Zur Ausstattung des Hauses gehören:
- PV-Anlage (10,8 KW)
- Solarthermie mit 500L Pufferspeicher
- Pelletofen und Gasheizung
- Kegelbahnkeller
- Glasfaseranschluss
Wohnung Erdgeschoss ca. 140 m²:
- elektrische Rollläden
- Fenster 3-Fach-Verglasung (bis auf Schlafzimmer und Badezimmer)
- Böden: Fliesen und Parador Laminat
- elektrische Markise auf der Terrasse
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Wohnung Obergeschoss, ca. 130 m²
- 3-fach-Verglasung aller Fenster und elektrische Rollläden
- Böden: Fliesen und Parador Laminat
- Dachterrasse, ca. 20 m²
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Dachbodenausstattung: Veluxfenster, Laminat
Einliegerwohnung Erdgeschoss, hinten, ca. 80 m²
- Fenster mit 2-fach-Verglasung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Böden: Fliesen und Vinyl
- Terrasse mit Überdachung
- Keller mit ca. 35 m²
Außenbereich:
- Terrasse und Dachterrasse
- uneinsehbarer Garten mit ca. 150 m², eingezäunt und abschließbar
- PKW-Stellplätze für jede Wohnung