immobilie1-ID: 31515861 | Anbieter-ID: 13763
Hoch frequentierte Gewerbefläche im Ärztehaus
1.595,80 €
Miete zzgl. NK
Im Erdgeschoss eines hochfrequentierten Ärztehauses in der Osnabrücker Innenstadt steht diese Mietfläche sofort zur Verfügung. Große Schaufensterscheiben zur Straße und zum innenliegenden Treppenhaus bringen viel Licht und optimale Visualität für...
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Im Erdgeschoss eines hochfrequentierten Ärztehauses in der Osnabrücker Innenstadt steht diese Mietfläche sofort zur Verfügung. Große Schaufensterscheiben zur Straße und zum innenliegenden Treppenhaus bringen viel Licht und optimale Visualität für Ihre Dienstleistung oder Waren.
Bislang wurde diese Ladenfläche durch ein Orthopädiefachgeschäft genutzt. Hier bietet sich insbesondere ein Nachnutzung an, die im besten Fall in medizinischem Zusammenhang mit den restlichen Praxisnutzern des Hause steht. Auch eine nicht störende Büronutzung ist denkbar.
Bitte keine Anfragen, die nicht unter die o.g. Punkte fallen!!!
Bislang wurde diese Ladenfläche durch ein Orthopädiefachgeschäft genutzt. Hier bietet sich insbesondere ein Nachnutzung an, die im besten Fall in medizinischem Zusammenhang mit den restlichen Praxisnutzern des Hause steht. Auch eine nicht störende Büronutzung ist denkbar.
Bitte keine Anfragen, die nicht unter die o.g. Punkte fallen!!!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.595,80 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.095,8 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Gesamtfläche (ca.)148 m²
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Verkaufsfläche (ca.)138,7 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme48,3
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Ernergiekennwert Wärme73,3
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis06.09.2032
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss, ebenerdig zugänglich, große Schaufensterfront, flexible Raumgestaltung, hohe Frequenz aufgrund der Lage direkt gegenüber der Apotheke und unmittelbar am Treppenhaus/Fahrstuhlzugang zu den Praxen. Die Fläche ist bereits freigestellt u....
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Erdgeschoss, ebenerdig zugänglich, große Schaufensterfront, flexible Raumgestaltung, hohe Frequenz aufgrund der Lage direkt gegenüber der Apotheke und unmittelbar am Treppenhaus/Fahrstuhlzugang zu den Praxen. Die Fläche ist bereits freigestellt u. kann zeitnah übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie an diesem medizinischen Standort Ihre neue Geschäftsadresse mit.
Lage
Im Haus und in der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen. Vor dem Gebäude, auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein öffentlicher KfZ-Stellplatz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der...
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Im Haus und in der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen. Vor dem Gebäude, auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein öffentlicher KfZ-Stellplatz. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Bis zum Hauptbahnhof Osnabrück mit der Bahnhofsgarage sowie zum Neumarkt, als Knotenpunkt für den Busverkehr sind es nur wenige Gehminuten.
Osnabrück Innenstadt Niedersachsen Deutschland (49074)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 324-3003
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
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0541 324-0
immobilien@sparkasse-osnabrueck.de
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