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immobilie1-ID: 31624901 | Anbieter-ID: 274_9
Hochwertiges Studio in zentraler Lage
620 €
Miete zzgl. NK
41,98 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses stilvoll ausgestattete Studio im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen Küchenzeile (monatliche Nutzungsentschädigung dafür beträgt 75 €), lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer kleinen, gemütlichen Terrasse. Die hochwertige Ausstattung...
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Dieses stilvoll ausgestattete Studio im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen Küchenzeile (monatliche Nutzungsentschädigung dafür beträgt 75 €), lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer kleinen, gemütlichen Terrasse. Die hochwertige Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Pendler. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz im ruhigen Hinterhof. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz im ruhigen Hinterhof. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt.
Dieses stilvoll ausgestattete Studio im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen Küchenzeile (monatliche Nutzungsentschädigung dafür beträgt 75 €), lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer kleinen, gemütlichen Terrasse. Die hochwertige Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Pendler. Ein separater Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz im ruhigen Hinterhof. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz im ruhigen Hinterhof. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der alle Etagen bequem erschließt.
Kosten
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Miete zzgl. NK620 €
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Heizkosten60 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.860 €
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Nebenkosten80 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)41,98 m²
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Nutzfläche (ca.)3,08 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Die Ausstattung wird Sie überzeugen.
Alle Wände sind mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff,... mehr lesen
Alle Wände sind mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff,... mehr lesen
Die Ausstattung wird Sie überzeugen.
Alle Wände sind mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, innen weiß und außen farbig nach RAL in grau mit 3-fach Wärmeschutzverglasung U-Wert ca. 0,7. Rollläden oder Raffstores mit elektrischer Bedienung.
Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung ausgeführt.
Die Wohnungstüren werden als 2,135 m hohe Türen mit Umfassungszarge ausgeführt.
Bodenbeläge in Vinyl Qualität in Holzoptik.
Das Haus hat eine Zentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der Größe des ermittelten Wärmebedarfs mit allen erforderlichen Sicherheitsarmaturen, Reglern, Außentemperaturfühler und automatischer Nachtabsenkung und Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen.
Die Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Sanitärobjekte weiß - Marke: Optima L. Die Dusche ist ebenerdig gefliest mit Bodenablauf.
Alle Wände sind mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, innen weiß und außen farbig nach RAL in grau mit 3-fach Wärmeschutzverglasung U-Wert ca. 0,7. Rollläden oder Raffstores mit elektrischer Bedienung.
Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung ausgeführt.
Die Wohnungstüren werden als 2,135 m hohe Türen mit Umfassungszarge ausgeführt.
Bodenbeläge in Vinyl Qualität in Holzoptik.
Das Haus hat eine Zentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der Größe des ermittelten Wärmebedarfs mit allen erforderlichen Sicherheitsarmaturen, Reglern, Außentemperaturfühler und automatischer Nachtabsenkung und Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen.
Die Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Sanitärobjekte weiß - Marke: Optima L. Die Dusche ist ebenerdig gefliest mit Bodenablauf.
Die Ausstattung wird Sie überzeugen.
Alle Wände sind mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, innen weiß und außen farbig nach RAL in grau mit 3-fach Wärmeschutzverglasung U-Wert ca. 0,7. Rollläden oder Raffstores mit elektrischer Bedienung.
Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung ausgeführt.
Die Wohnungstüren werden als 2,135 m hohe Türen mit Umfassungszarge ausgeführt.
Bodenbeläge in Vinyl Qualität in Holzoptik.
Das Haus hat eine Zentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der Größe des ermittelten Wärmebedarfs mit allen erforderlichen Sicherheitsarmaturen, Reglern, Außentemperaturfühler und automatischer Nachtabsenkung und Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen.
Die Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Sanitärobjekte weiß - Marke: Optima L. Die Dusche ist ebenerdig gefliest mit Bodenablauf.
Alle Wände sind mit einem Kalk-Zement-Putz im Q2 Standard verputzt, mit Rauhfaser tapeziert und erhalten einen Anstrich mit Dispersionsfarbe leicht abgetönt.
Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff, innen weiß und außen farbig nach RAL in grau mit 3-fach Wärmeschutzverglasung U-Wert ca. 0,7. Rollläden oder Raffstores mit elektrischer Bedienung.
Die Haustür ist mit Mehrfachverriegelung ausgeführt.
Die Wohnungstüren werden als 2,135 m hohe Türen mit Umfassungszarge ausgeführt.
Bodenbeläge in Vinyl Qualität in Holzoptik.
Das Haus hat eine Zentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe) in der Größe des ermittelten Wärmebedarfs mit allen erforderlichen Sicherheitsarmaturen, Reglern, Außentemperaturfühler und automatischer Nachtabsenkung und Wärmemengenzähler für die einzelnen Wohnungen.
Die Badezimmer sind hochwertig gefliest. Die Sanitärobjekte weiß - Marke: Optima L. Die Dusche ist ebenerdig gefliest mit Bodenablauf.
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bis um geographischen Mittelpunkt der Stadt Osnabrück, dem Neumarkt, sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle zum Neumarkt ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel wie Aldi und...
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Bis um geographischen Mittelpunkt der Stadt Osnabrück, dem Neumarkt, sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle zum Neumarkt ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel wie Aldi und Rewe) befinden sich an der Bohmter Straße.
Zum Osnabrücker Hauptbahnhof gelangen Sie über die Humboldtbrücke auch in wenigen Minuten.
Zum Osnabrücker Hauptbahnhof gelangen Sie über die Humboldtbrücke auch in wenigen Minuten.
Bis um geographischen Mittelpunkt der Stadt Osnabrück, dem Neumarkt, sind es nur ca. 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle zum Neumarkt ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen und die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel wie Aldi und Rewe) befinden sich an der Bohmter Straße.
Zum Osnabrücker Hauptbahnhof gelangen Sie über die Humboldtbrücke auch in wenigen Minuten.
Zum Osnabrücker Hauptbahnhof gelangen Sie über die Humboldtbrücke auch in wenigen Minuten.
Osnabrück Innenstadt Deutschland (49074)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wohnung 3 - Auflistung der Gesamtkosten:
- 620,00 € Kaltmiete
- 80,00 € Nebenkosten
- 60,00 € Heizkosten
- 75,00 € Küchenmiete
- 40,00 € Stellplatzmiete
- 875,00 € Warmmiete inkl. Betriebskosten
- 620,00 € Kaltmiete
- 80,00 € Nebenkosten
- 60,00 € Heizkosten
- 75,00 € Küchenmiete
- 40,00 € Stellplatzmiete
- 875,00 € Warmmiete inkl. Betriebskosten
Wohnung 3 - Auflistung der Gesamtkosten:
- 620,00 € Kaltmiete
- 80,00 € Nebenkosten
- 60,00 € Heizkosten
- 75,00 € Küchenmiete
- 40,00 € Stellplatzmiete
- 875,00 € Warmmiete inkl. Betriebskosten
- 620,00 € Kaltmiete
- 80,00 € Nebenkosten
- 60,00 € Heizkosten
- 75,00 € Küchenmiete
- 40,00 € Stellplatzmiete
- 875,00 € Warmmiete inkl. Betriebskosten
Ansprechpartner
Herr Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0172 / 5276328
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0541 770900
bk@immobilien-klostermann.de
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