immobilie1-ID: 31316141 | Anbieter-ID: 321
Exklusive Villa am Westerberg - Ein Liebhaberstück mit großem Potenzial
850.000 €
Kaufpreis
254 m²
Wohnfläche
353 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Villa wurde 1929 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Baustil, der sich harmonisch in den heutigen Bautrend einfügt. Das Gebäude ist modernisierungs- und...
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Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Villa wurde 1929 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Baustil, der sich harmonisch in den heutigen Bautrend einfügt. Das Gebäude ist modernisierungs- und renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen einzubringen.
Die vielen Wohnräume auf drei Etagen bieten eine flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice, Hobby oder Wellness.
Ein besonderes Merkmal des Objektes ist die Dachterrasse, die eine einmalige Aussicht über den Westerberg und Osnabrück bietet. Sie ist ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Panoramas.
Neben der Dachterrasse bietet auch der Garten Potenzial zur individuellen Gestaltung und um sich eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen. Eine Zufahrt zur Garage ergänzt den Garten.
Die vielen Wohnräume auf drei Etagen bieten eine flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice, Hobby oder Wellness.
Ein besonderes Merkmal des Objektes ist die Dachterrasse, die eine einmalige Aussicht über den Westerberg und Osnabrück bietet. Sie ist ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Panoramas.
Neben der Dachterrasse bietet auch der Garten Potenzial zur individuellen Gestaltung und um sich eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen. Eine Zufahrt zur Garage ergänzt den Garten.
Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Villa wurde 1929 erbaut und besticht durch ihren zeitlosen Baustil, der sich harmonisch in den heutigen Bautrend einfügt. Das Gebäude ist modernisierungs- und renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen einzubringen.
Die vielen Wohnräume auf drei Etagen bieten eine flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice, Hobby oder Wellness.
Ein besonderes Merkmal des Objektes ist die Dachterrasse, die eine einmalige Aussicht über den Westerberg und Osnabrück bietet. Sie ist ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Panoramas.
Neben der Dachterrasse bietet auch der Garten Potenzial zur individuellen Gestaltung und um sich eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen. Eine Zufahrt zur Garage ergänzt den Garten.
Die vielen Wohnräume auf drei Etagen bieten eine flexible Raumaufteilung für Familie, Homeoffice, Hobby oder Wellness.
Ein besonderes Merkmal des Objektes ist die Dachterrasse, die eine einmalige Aussicht über den Westerberg und Osnabrück bietet. Sie ist ideal für entspannte Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Panoramas.
Neben der Dachterrasse bietet auch der Garten Potenzial zur individuellen Gestaltung und um sich eine grüne Oase inmitten der Stadt zu schaffen. Eine Zufahrt zur Garage ergänzt den Garten.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1929
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohnfläche (ca.)254 m²
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Gesamtfläche (ca.)254 m²
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Grundstücksfläche (ca.)353 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Im begehrten Stadtteil Westerberg erwartet Sie diese besondere Villa. Der Westerberg gilt als eine der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt und bietet die perfekte Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum und idyllischer Umgebung. Die...
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Im begehrten Stadtteil Westerberg erwartet Sie diese besondere Villa. Der Westerberg gilt als eine der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt und bietet die perfekte Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum und idyllischer Umgebung. Die Nachbarschaft, bestehend aus gepflegten Villen und Gärten, spiegelt das gehobene Ambiente wieder, das dieser Stadtteil verkörpert.
Im begehrten Stadtteil Westerberg erwartet Sie diese besondere Villa. Der Westerberg gilt als eine der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt und bietet die perfekte Kombination aus Nähe zum Stadtzentrum und idyllischer Umgebung. Die Nachbarschaft, bestehend aus gepflegten Villen und Gärten, spiegelt das gehobene Ambiente wieder, das dieser Stadtteil verkörpert.
49076 Osnabrück / Westerberg · Westerberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Villa erfordert eine umfangreiche Modernisierung, um den Ansprüchen eines komfortablen und energieeffizienten Wohnens gerecht zu werden. Käufer sollten bereit sein, in das Gebäude zu investieren, um das Haus auf moderne Standards zu heben....
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Diese Villa erfordert eine umfangreiche Modernisierung, um den Ansprüchen eines komfortablen und energieeffizienten Wohnens gerecht zu werden. Käufer sollten bereit sein, in das Gebäude zu investieren, um das Haus auf moderne Standards zu heben. Diese Investitionen bieten jedoch Potenzial, ein unvergleichliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen zu schaffen.
Ein Architekt hat bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt, die sowohl einen Umbau als auch einen Neubau umfasst. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne inklusive Visualisierungen zur Verfügung.
Ein Architekt hat bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt, die sowohl einen Umbau als auch einen Neubau umfasst. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne inklusive Visualisierungen zur Verfügung.
Diese Villa erfordert eine umfangreiche Modernisierung, um den Ansprüchen eines komfortablen und energieeffizienten Wohnens gerecht zu werden. Käufer sollten bereit sein, in das Gebäude zu investieren, um das Haus auf moderne Standards zu heben. Diese Investitionen bieten jedoch Potenzial, ein unvergleichliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen zu schaffen.
Ein Architekt hat bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt, die sowohl einen Umbau als auch einen Neubau umfasst. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne inklusive Visualisierungen zur Verfügung.
Ein Architekt hat bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt, die sowohl einen Umbau als auch einen Neubau umfasst. Bei Interesse stellen wir Ihnen diese gerne inklusive Visualisierungen zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
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0172 / 5276328
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0541 770900
info@immobilien-klostermann.de
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