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immobilie1-ID: 31427783 | Anbieter-ID: 2495
In Bestlage! Top-Wohnung über den Dächern des Westerbergs
455.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kaufen- einziehen- wohlfühlen! Eine seltene Kaufgelegenheit ist diese ca. 107 m² große Maisonettewohnung mit vielen charmanten Details in Top-Zustand. Allein der Anblick der historischen, denkmalgeschützen Fassade lässt Herzen höherschlagen. Im...
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Kaufen- einziehen- wohlfühlen! Eine seltene Kaufgelegenheit ist diese ca. 107 m² große Maisonettewohnung mit vielen charmanten Details in Top-Zustand. Allein der Anblick der historischen, denkmalgeschützen Fassade lässt Herzen höherschlagen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine individuell geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung über zwei Ebenen. Der Altbaucharme harmoniert perfekt mit der modernen Ausstattung der Räume. Die Wohnung wurde 2018/2019 ansprechend renoviert. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre. Ein Blick aus dem Küchenfenster verspricht unverbauten Weitblick über die Weststadt bis hin zum Teutoburger Wald.
Die Aufteilung im Detail: Herzlich Willkommen in der 3. Etage. Auf dieser Ebene stehen Ihnen das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eines der Bäder zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche ausgestattet. Vom Tischler wurde die gemütliche Essecke mit Bank und Tisch auf Maß gefertigt.
Wohn- und Schlafzimmer sind -wie alle Zimmer- mit hochwertigen Eichenholzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Spitzboden der Maisonettewohnung. Die zwei Räume und das Duschbad unter der Dachschräge sind besonders gemütlich und durch aufwändig nachgerüstete Fenster hell und freundlich. Eine kleine Loggia bietet die Möglichkeit an der frischen Luft zu sitzen und ein wenig Abendsonne zu genießen. Hier- ganz oben im Haus- können Sie abschalten und die Ruhe des Westerbergs genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der fast auf Straßenniveau liegt. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz direkt am Haus - ein echter Luxus in dieser Lage.
Sowohl in diese Wohnung als auch in das ganze Haus wurde durch die Eigentümer laufend investiert, wodurch sich die Immobilie auch technisch in einem sehr guten Zustand befindet.
Greifen Sie zu und machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause am Westerberg!
Die Aufteilung im Detail: Herzlich Willkommen in der 3. Etage. Auf dieser Ebene stehen Ihnen das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eines der Bäder zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche ausgestattet. Vom Tischler wurde die gemütliche Essecke mit Bank und Tisch auf Maß gefertigt.
Wohn- und Schlafzimmer sind -wie alle Zimmer- mit hochwertigen Eichenholzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Spitzboden der Maisonettewohnung. Die zwei Räume und das Duschbad unter der Dachschräge sind besonders gemütlich und durch aufwändig nachgerüstete Fenster hell und freundlich. Eine kleine Loggia bietet die Möglichkeit an der frischen Luft zu sitzen und ein wenig Abendsonne zu genießen. Hier- ganz oben im Haus- können Sie abschalten und die Ruhe des Westerbergs genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der fast auf Straßenniveau liegt. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz direkt am Haus - ein echter Luxus in dieser Lage.
Sowohl in diese Wohnung als auch in das ganze Haus wurde durch die Eigentümer laufend investiert, wodurch sich die Immobilie auch technisch in einem sehr guten Zustand befindet.
Greifen Sie zu und machen Sie diese besondere Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause am Westerberg!
Kaufen- einziehen- wohlfühlen! Eine seltene Kaufgelegenheit ist diese ca. 107 m² große Maisonettewohnung mit vielen charmanten Details in Top-Zustand. Allein der Anblick der historischen, denkmalgeschützen Fassade lässt Herzen höherschlagen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine individuell geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung über zwei Ebenen. Der Altbaucharme harmoniert perfekt mit der modernen Ausstattung der Räume. Die Wohnung wurde 2018/2019 ansprechend renoviert. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre. Ein Blick aus dem Küchenfenster verspricht unverbauten Weitblick über die Weststadt bis hin zum Teutoburger Wald.
Die Aufteilung im Detail: Herzlich Willkommen in der 3. Etage. Auf dieser Ebene stehen Ihnen das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eines der Bäder zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche ausgestattet. Vom Tischler wurde die gemütliche Essecke mit Bank und Tisch auf Maß gefertigt.
Wohn- und Schlafzimmer sind -wie alle Zimmer- mit hochwertigen Eichenholzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Spitzboden der Maisonettewohnung. Die zwei Räume und das Duschbad unter der Dachschräge sind besonders gemütlich und durch aufwändig nachgerüstete Fenster hell und freundlich. Eine kleine Loggia bietet die Möglichkeit an der frischen Luft zu sitzen und ein wenig Abendsonne zu genießen. Hier- ganz oben im Haus- können Sie abschalten und die Ruhe des Westerbergs genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der fast auf Straßenniveau liegt. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz direkt am Haus - ein echter Luxus in dieser Lage.
Sowohl in diese Wohnung als auch in das ganze Haus wurde durch die Eigentümer laufend investiert, wodurch sich die Immobilie auch technisch in einem sehr guten Zustand befindet.
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Die Aufteilung im Detail: Herzlich Willkommen in der 3. Etage. Auf dieser Ebene stehen Ihnen das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eines der Bäder zur Verfügung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Bulthaup-Einbauküche ausgestattet. Vom Tischler wurde die gemütliche Essecke mit Bank und Tisch auf Maß gefertigt.
Wohn- und Schlafzimmer sind -wie alle Zimmer- mit hochwertigen Eichenholzdielen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Spitzboden der Maisonettewohnung. Die zwei Räume und das Duschbad unter der Dachschräge sind besonders gemütlich und durch aufwändig nachgerüstete Fenster hell und freundlich. Eine kleine Loggia bietet die Möglichkeit an der frischen Luft zu sitzen und ein wenig Abendsonne zu genießen. Hier- ganz oben im Haus- können Sie abschalten und die Ruhe des Westerbergs genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der fast auf Straßenniveau liegt. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz direkt am Haus - ein echter Luxus in dieser Lage.
Sowohl in diese Wohnung als auch in das ganze Haus wurde durch die Eigentümer laufend investiert, wodurch sich die Immobilie auch technisch in einem sehr guten Zustand befindet.
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Kosten
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Kaufpreis455.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenHolz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Westerberg - der TOP-Lage von Osnabrück. In einer charmanten, von Altbauten geprägten Wohnstraße des Westerbergs wohnt es sich absolut ruhig und dennoch genießen Sie hier eine hervorragende...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Westerberg - der TOP-Lage von Osnabrück. In einer charmanten, von Altbauten geprägten Wohnstraße des Westerbergs wohnt es sich absolut ruhig und dennoch genießen Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Frische Brötchen gibt es bereits am Fuße der Straße und an der Lotter Straße stehen weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie etc. zur Verfügung. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten, die Hochschule, den Botanischer Garten, die Altstadt und vieles mehr...
Sichern Sie sich jetzt diese seltene Lage!
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49076 Osnabrück · Westerberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
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