immobilie1-ID: 31335961 | Anbieter-ID: 2709
Gemütliche Wohnung in zentraler Lage - ideal für Singles oder Paare
230.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Oben angekommen können Sie den Ausblick Richtung Stadt genießen.
Willkommen in Ihrem neuen... mehr lesen
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Die top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Oben angekommen können Sie den Ausblick Richtung Stadt genießen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen und freundlichen Räumen empfangen. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Aus- und Weitblick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung hat eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, wo Sie gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen können. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiter hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum für Ihre Dinge zum Abstellen und Aufbewahren.
Derzeit wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung freigestellt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage auf einem separaten Flurstück (Erbpachtgrundstück mit geringer Erbpacht ca. 13,16 EUR mtl.), in der Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen können. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr über die Parkplatzsuche machen.
Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Somit müssen Sie sich auch um die Pflege und Instandhaltung des Hauses nicht kümmern. Hier können Sie einfach nur ankommen und sich wohlfühlen. Für das Rundum-sorglos-Paket zahlen Sie das monatliche Hausgeld in Höhe von 217,60 EUR inkl. Heizung und 98,40 EUR mtl. für die Instandhaltungsrücklage, gesamt 316,00 EUR monatlich.
Kurzum, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen benötigen. Sie müssen sich um nichts kümmern, sondern können einfach nur genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen und freundlichen Räumen empfangen. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Aus- und Weitblick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung hat eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, wo Sie gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen können. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiter hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum für Ihre Dinge zum Abstellen und Aufbewahren.
Derzeit wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung freigestellt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage auf einem separaten Flurstück (Erbpachtgrundstück mit geringer Erbpacht ca. 13,16 EUR mtl.), in der Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen können. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr über die Parkplatzsuche machen.
Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Somit müssen Sie sich auch um die Pflege und Instandhaltung des Hauses nicht kümmern. Hier können Sie einfach nur ankommen und sich wohlfühlen. Für das Rundum-sorglos-Paket zahlen Sie das monatliche Hausgeld in Höhe von 217,60 EUR inkl. Heizung und 98,40 EUR mtl. für die Instandhaltungsrücklage, gesamt 316,00 EUR monatlich.
Kurzum, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen benötigen. Sie müssen sich um nichts kümmern, sondern können einfach nur genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Die top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Oben angekommen können Sie den Ausblick Richtung Stadt genießen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen und freundlichen Räumen empfangen. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Aus- und Weitblick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung hat eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, wo Sie gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen können. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiter hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum für Ihre Dinge zum Abstellen und Aufbewahren.
Derzeit wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung freigestellt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage auf einem separaten Flurstück (Erbpachtgrundstück mit geringer Erbpacht ca. 13,16 EUR mtl.), in der Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen können. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr über die Parkplatzsuche machen.
Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Somit müssen Sie sich auch um die Pflege und Instandhaltung des Hauses nicht kümmern. Hier können Sie einfach nur ankommen und sich wohlfühlen. Für das Rundum-sorglos-Paket zahlen Sie das monatliche Hausgeld in Höhe von 217,60 EUR inkl. Heizung und 98,40 EUR mtl. für die Instandhaltungsrücklage, gesamt 316,00 EUR monatlich.
Kurzum, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen benötigen. Sie müssen sich um nichts kümmern, sondern können einfach nur genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen und freundlichen Räumen empfangen. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Aus- und Weitblick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung hat eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, wo Sie gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen können. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiter hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum für Ihre Dinge zum Abstellen und Aufbewahren.
Derzeit wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung freigestellt.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage auf einem separaten Flurstück (Erbpachtgrundstück mit geringer Erbpacht ca. 13,16 EUR mtl.), in der Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen können. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr über die Parkplatzsuche machen.
Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Somit müssen Sie sich auch um die Pflege und Instandhaltung des Hauses nicht kümmern. Hier können Sie einfach nur ankommen und sich wohlfühlen. Für das Rundum-sorglos-Paket zahlen Sie das monatliche Hausgeld in Höhe von 217,60 EUR inkl. Heizung und 98,40 EUR mtl. für die Instandhaltungsrücklage, gesamt 316,00 EUR monatlich.
Kurzum, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen benötigen. Sie müssen sich um nichts kümmern, sondern können einfach nur genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen7
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch176,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Nähe Finkenhügel am Westerberg befindet sich diese 3-Zimmerwohnung mit Weitblick. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Bushaltestelle oder auch die Innenstadt. Über viele Spazierwege sind Sie auch schnell im Heger Holz und können die Natur...
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Nähe Finkenhügel am Westerberg befindet sich diese 3-Zimmerwohnung mit Weitblick. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Bushaltestelle oder auch die Innenstadt. Über viele Spazierwege sind Sie auch schnell im Heger Holz und können die Natur genießen.
Die Lotter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Die Lotter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Nähe Finkenhügel am Westerberg befindet sich diese 3-Zimmerwohnung mit Weitblick. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Bushaltestelle oder auch die Innenstadt. Über viele Spazierwege sind Sie auch schnell im Heger Holz und können die Natur genießen.
Die Lotter Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten sowie Schulen und Kindergärten ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
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49078 Osnabrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marie-Luise Janning
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Lotter Str. 116A ,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-34332010
Janning Immobilien GmbH
Lotter Str. 116A ,
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