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immobilie1-ID: 31338137 | Anbieter-ID: 015-1301
Charmante 4-Raum-ETW in ruhiger Lage am Kalkhügel
179.000 €
Kaufpreis
84,33 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Einheiten und liegt in absolut ruhiger und grüner Stadtlage im Stadtteil Kalkhügel.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC... mehr lesen
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC... mehr lesen
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Einheiten und liegt in absolut ruhiger und grüner Stadtlage im Stadtteil Kalkhügel.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele verteilt. Vom Wohnzimmer und von einem weiteren Raum hat man Zutritt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist ideal für Familien, aber z.B. im Falle einer Vermietung auch für eine WG geeignet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Wohnungseigentümer und Mieter und erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 260,00 € inklusive Heizung zzgl. 55,00 € Instandhaltungsrücklage.
Das Objekt besticht durch seine Lage und den gelungenen Grundriss, bedarf aber einer Modernisierung des Badezimmers.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele verteilt. Vom Wohnzimmer und von einem weiteren Raum hat man Zutritt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist ideal für Familien, aber z.B. im Falle einer Vermietung auch für eine WG geeignet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Wohnungseigentümer und Mieter und erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 260,00 € inklusive Heizung zzgl. 55,00 € Instandhaltungsrücklage.
Das Objekt besticht durch seine Lage und den gelungenen Grundriss, bedarf aber einer Modernisierung des Badezimmers.
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Einheiten und liegt in absolut ruhiger und grüner Stadtlage im Stadtteil Kalkhügel.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele verteilt. Vom Wohnzimmer und von einem weiteren Raum hat man Zutritt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist ideal für Familien, aber z.B. im Falle einer Vermietung auch für eine WG geeignet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Wohnungseigentümer und Mieter und erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 260,00 € inklusive Heizung zzgl. 55,00 € Instandhaltungsrücklage.
Das Objekt besticht durch seine Lage und den gelungenen Grundriss, bedarf aber einer Modernisierung des Badezimmers.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Diele verteilt. Vom Wohnzimmer und von einem weiteren Raum hat man Zutritt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist ideal für Familien, aber z.B. im Falle einer Vermietung auch für eine WG geeignet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Wohnungseigentümer und Mieter und erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 260,00 € inklusive Heizung zzgl. 55,00 € Instandhaltungsrücklage.
Das Objekt besticht durch seine Lage und den gelungenen Grundriss, bedarf aber einer Modernisierung des Badezimmers.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat315 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)84,33 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis28.03.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
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+
Lage
Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil "Kalkhügel" von Osnabrück, in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Grünflächen zwischen den Häusern. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Spazierwege zwischen...
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Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil "Kalkhügel" von Osnabrück, in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Grünflächen zwischen den Häusern. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Spazierwege zwischen Feldern.
Über die nahegelegene Sutthauser Straße mit Busanbindung gelangt man sowohl in die Innenstadt von Osnabrück als auch die Autobahn A 30.
Über die nahegelegene Sutthauser Straße mit Busanbindung gelangt man sowohl in die Innenstadt von Osnabrück als auch die Autobahn A 30.
Das Objekt liegt im südlichen Stadtteil "Kalkhügel" von Osnabrück, in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Grünflächen zwischen den Häusern. In wenigen Minuten erreicht man die Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Spazierwege zwischen Feldern.
Über die nahegelegene Sutthauser Straße mit Busanbindung gelangt man sowohl in die Innenstadt von Osnabrück als auch die Autobahn A 30.
Über die nahegelegene Sutthauser Straße mit Busanbindung gelangt man sowohl in die Innenstadt von Osnabrück als auch die Autobahn A 30.
49080 Osnabrück · Kalkhügel (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Markus Figge
Haseland Immobilien GmbH
Katharinenstraße 111,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
Katharienstraße 111,
49078 Osnabrück
49078 Osnabrück
0541-335520
Haseland Immobilien GmbH
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49078 Osnabrück
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