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immobilie1-ID: 31527255 | Anbieter-ID: 329
Helle Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht und flexibler Nutzung
350.000 €
Kaufpreis
138,98 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen. Die moderne, offene Gestaltung verleiht dem Objekt ein einzigartiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon,... mehr lesen
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Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen. Die moderne, offene Gestaltung verleiht dem Objekt ein einzigartiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es zudem, eine Einliegerwohnung zu integrieren – ideal für Gäste, ein Home-Office oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird jedoch zum 1.8.2025 frei, da die Kündigung bereits erfolgt ist.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es zudem, eine Einliegerwohnung zu integrieren – ideal für Gäste, ein Home-Office oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird jedoch zum 1.8.2025 frei, da die Kündigung bereits erfolgt ist.
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen. Die moderne, offene Gestaltung verleiht dem Objekt ein einzigartiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es zudem, eine Einliegerwohnung zu integrieren – ideal für Gäste, ein Home-Office oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird jedoch zum 1.8.2025 frei, da die Kündigung bereits erfolgt ist.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der eine wunderschöne Aussicht bietet – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.
Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es zudem, eine Einliegerwohnung zu integrieren – ideal für Gäste, ein Home-Office oder als separate Wohneinheit für Familienmitglieder.
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, wird jedoch zum 1.8.2025 frei, da die Kündigung bereits erfolgt ist.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)138,98 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis29.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne + Gäste WC
• Balkon mit traumhafter Aussicht
• Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
• 2 Kellerräume zur zusätzlichen Nutzung
• Ein Aufzug... mehr lesen
• 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne + Gäste WC
• Balkon mit traumhafter Aussicht
• Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
• 2 Kellerräume zur zusätzlichen Nutzung
• Ein Aufzug... mehr lesen
• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne + Gäste WC
• Balkon mit traumhafter Aussicht
• Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
• 2 Kellerräume zur zusätzlichen Nutzung
• Ein Aufzug ist nicht vorhanden
• 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne + Gäste WC
• Balkon mit traumhafter Aussicht
• Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
• 2 Kellerräume zur zusätzlichen Nutzung
• Ein Aufzug ist nicht vorhanden
• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne + Gäste WC
• Balkon mit traumhafter Aussicht
• Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
• 2 Kellerräume zur zusätzlichen Nutzung
• Ein Aufzug ist nicht vorhanden
• 2 Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne + Gäste WC
• Balkon mit traumhafter Aussicht
• Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung
• 2 Kellerräume zur zusätzlichen Nutzung
• Ein Aufzug ist nicht vorhanden
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Osnabrück im Stadtteil Wüste. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und seine Nähe zum Stadtzentrum aus.
Wüste bietet eine hervorragende... mehr lesen
Wüste bietet eine hervorragende... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Osnabrück im Stadtteil Wüste. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und seine Nähe zum Stadtzentrum aus.
Wüste bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Leben im Stadtteil abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die Nähe zur Osnabrücker Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, macht die Lage besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wüste ist optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, und auch die Autobahnen A30 und A33 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Wüste bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Leben im Stadtteil abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die Nähe zur Osnabrücker Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, macht die Lage besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wüste ist optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, und auch die Autobahnen A30 und A33 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Osnabrück im Stadtteil Wüste. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Osnabrück und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und seine Nähe zum Stadtzentrum aus.
Wüste bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Leben im Stadtteil abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die Nähe zur Osnabrücker Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, macht die Lage besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wüste ist optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, und auch die Autobahnen A30 und A33 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
Wüste bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Leben im Stadtteil abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die Nähe zur Osnabrücker Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist, macht die Lage besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Wüste ist optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, und auch die Autobahnen A30 und A33 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.
49080 Osnabrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernd Klostermann
Immobilien Klostermann
Humboldtstraße 2,
49074 Osnabrück
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0172 / 5276328
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