immobilie1-ID: 31338639 | Anbieter-ID: WI 52362
Gemütliche Eigentumswohnung in Osnabrück
99.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung in der Iburger Straße in Osnabrück bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept und attraktiver Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten...
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Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung in der Iburger Straße in Osnabrück bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept und attraktiver Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist und somit einen komfortablen Zugang gewährleistet.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich bietet ein freundliches Raumgefühl und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein zugeordneter Stellplatz, der derzeit nicht vermietet ist und damit Flexibilität für den künftigen Eigentümer bietet.
Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 351,00 €. Die zentrale Lage in Osnabrück bietet eine ideale Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich bietet ein freundliches Raumgefühl und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein zugeordneter Stellplatz, der derzeit nicht vermietet ist und damit Flexibilität für den künftigen Eigentümer bietet.
Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 351,00 €. Die zentrale Lage in Osnabrück bietet eine ideale Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung in der Iburger Straße in Osnabrück bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept und attraktiver Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist und somit einen komfortablen Zugang gewährleistet.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich bietet ein freundliches Raumgefühl und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein zugeordneter Stellplatz, der derzeit nicht vermietet ist und damit Flexibilität für den künftigen Eigentümer bietet.
Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 351,00 €. Die zentrale Lage in Osnabrück bietet eine ideale Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich bietet ein freundliches Raumgefühl und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein zugeordneter Stellplatz, der derzeit nicht vermietet ist und damit Flexibilität für den künftigen Eigentümer bietet.
Seit 2018 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 351,00 €. Die zentrale Lage in Osnabrück bietet eine ideale Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Kaufpreis pro m²3.300 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.05.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
49082 Osnabrück · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
017661953634
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 173 8325219
jacqueline.schulz.js@wuestenrot.de
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