immobilie1-ID: 31515641 | Anbieter-ID: 13748
Im TOP Gewerbegebiet zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
5.309 m²
Gesamtfläche
Halle mit kleinem Büro, Hof- u. Rangierfläche sowie Außenstellfläche in gefragter Gewerbelage im Industriegebiet Fledder zur langfristigen Vermietung. Insgesamt stehen hier rd. 5.309 m² Hallenfläche zur Verfügung. Diese setzen sich zusammen aus Halle...
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Halle mit kleinem Büro, Hof- u. Rangierfläche sowie Außenstellfläche in gefragter Gewerbelage im Industriegebiet Fledder zur langfristigen Vermietung. Insgesamt stehen hier rd. 5.309 m² Hallenfläche zur Verfügung. Diese setzen sich zusammen aus Halle 1 mit ca. 1.443 m² sowie Halle 2 mit ca. 3.866 m² zzgl. Büro-/Sozialräumen mit einer Größe von ca. 142 m². Beide Hallenbereiche sind verbunden durch einen überdachten Ladebereich von rd. 580 m². Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Entlade-/Wartebereich für LKWs von bis zu 40 t. Ein teilweise Umfahrung bis zum hinteren Tor der Halle 2 ist ebenfalls möglich. Derzeit werden die Flächen als Lager genutzt und zum 2. Halbjahr 2025 freigestellt. Das vorhanden Hochregallager kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2.500 €
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Mieterprovision3 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2000
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Gesamtfläche (ca.)5.309 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)142 m²
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Fläche teilbar ab1.443 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme21
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Ernergiekennwert Wärme193
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis22.09.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Gelände ist vollständig eingefriedet und durch ein großes Schiebetor gesichert. Die Hallenflächen mit einer Höhe zwischen ca. 5,50 u. 7,50 m verfügen über mehrere ebenerdige Rolltore. Die Hoffläche ist vollständig asphaltiert und bietet weitere...
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Das Gelände ist vollständig eingefriedet und durch ein großes Schiebetor gesichert. Die Hallenflächen mit einer Höhe zwischen ca. 5,50 u. 7,50 m verfügen über mehrere ebenerdige Rolltore. Die Hoffläche ist vollständig asphaltiert und bietet weitere Außenstellplätze neben dem Hallenschiff. Weitere Ausstattungen: LED-Beleuchtung, Brandmeldeanlage, Schwerlastboden, Heizung, Rammschutz, Lichtbänder im Dach, Schnelllauftore, überdachter Verladebereich, Löschwasserzisterne
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zu VW Osnabrück befindet sich diese großzügige Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gute Erreichbarkeit ist über die nur 2 km entfernte BAB A33 und die Nähe zum Güterbahnhof (1,4 km) gegeben....
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In unmittelbarer Nachbarschaft zu VW Osnabrück befindet sich diese großzügige Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gute Erreichbarkeit ist über die nur 2 km entfernte BAB A33 und die Nähe zum Güterbahnhof (1,4 km) gegeben. Baurechtlich liegt die Fläche im "GI"-Gebiet, siehe auch B-Plan (Dateien). In der direkten Nachbarschaft sind weitere namenhafte, mittelständische Osnabrücker Industriebetriebe angesiedelt. Aufgrund der Lage unweit zur Hannoverschen Straße ist hier eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter gegeben.
Osnabrück Fledder Niedersachsen Deutschland (49084)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 324-3003
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 324-0
immobilien@sparkasse-osnabrueck.de
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