immobilie1-ID: 31295753 | Anbieter-ID: 5557
Ebenerdig, modern und schnell in der City! Warum eigentlich nicht?
259.000 €
Kaufpreis
75,62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie! In der modernen, fast neuwertigen Wohnungsausstattung mit schönen Böden und Türen können Ihre Mieter sich einfach nur wohlfühlen. Top Energiekennwerte schonen zudem den Geldbeutel!
Lebensmitte... mehr lesen
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Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie! In der modernen, fast neuwertigen Wohnungsausstattung mit schönen Böden und Türen können Ihre Mieter sich einfach nur wohlfühlen. Top Energiekennwerte schonen zudem den Geldbeutel!
Lebensmittelpunkt dieses Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen kleinen Garten. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum machen die ebenerdigen Räumlichkeiten komplett.
Die Wohnung ist solide vermietet und verspricht aufgrund der beliebten Lage und der guten Ausstattung auch für die Zukunft langfristig solide Erträge.
Neuigierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Lebensmittelpunkt dieses Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen kleinen Garten. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum machen die ebenerdigen Räumlichkeiten komplett.
Die Wohnung ist solide vermietet und verspricht aufgrund der beliebten Lage und der guten Ausstattung auch für die Zukunft langfristig solide Erträge.
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Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie! In der modernen, fast neuwertigen Wohnungsausstattung mit schönen Böden und Türen können Ihre Mieter sich einfach nur wohlfühlen. Top Energiekennwerte schonen zudem den Geldbeutel!
Lebensmittelpunkt dieses Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen kleinen Garten. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum machen die ebenerdigen Räumlichkeiten komplett.
Die Wohnung ist solide vermietet und verspricht aufgrund der beliebten Lage und der guten Ausstattung auch für die Zukunft langfristig solide Erträge.
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Lebensmittelpunkt dieses Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen kleinen Garten. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum machen die ebenerdigen Räumlichkeiten komplett.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)75,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Eigentumswohnung im Erdgeschoss
+++ Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Fußbodenheizung. Solaranlage für Warmwasser.
+++ teilüberdachte West-Terrasse
+++ separate Küche... mehr lesen
+++ Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Fußbodenheizung. Solaranlage für Warmwasser.
+++ teilüberdachte West-Terrasse
+++ separate Küche... mehr lesen
+++ Eigentumswohnung im Erdgeschoss
+++ Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Fußbodenheizung. Solaranlage für Warmwasser.
+++ teilüberdachte West-Terrasse
+++ separate Küche inkl. moderner Einbauküche
+++ zwei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
+++ Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung
+++ Garten mit Gartenhaus
... und vieles mehr!
Könnte dies bald Ihre Immobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-osnabrueck-gretesch-5557/
+++ Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Fußbodenheizung. Solaranlage für Warmwasser.
+++ teilüberdachte West-Terrasse
+++ separate Küche inkl. moderner Einbauküche
+++ zwei Schlafzimmer
+++ Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
+++ Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung
+++ Garten mit Gartenhaus
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+++ Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
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+++ teilüberdachte West-Terrasse
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+++ zwei Schlafzimmer
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+++ Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung
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+++ teilüberdachte West-Terrasse
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- Fußbodenheizung
Lage
+++ Osnabrück-Gretesch
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufsmarkt 700 m
+++ Innenstadt von Osnabrück mit dem Bus im 10- oder 20-Minuten-Takt zu erreichen
+++ Kindergarten und Schulen sind im nahen Lüstrigen und/ oder Schinkel angesiedelt.
+++ in 5 Minuten... mehr lesen
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufsmarkt 700 m
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+++ Kindergarten und Schulen sind im nahen Lüstrigen und/ oder Schinkel angesiedelt.
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+++ Osnabrück-Gretesch
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufsmarkt 700 m
+++ Innenstadt von Osnabrück mit dem Bus im 10- oder 20-Minuten-Takt zu erreichen
+++ Kindergarten und Schulen sind im nahen Lüstrigen und/ oder Schinkel angesiedelt.
+++ in 5 Minuten erreichbare Anbindung an die A33 und über diese auch an die A30
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-osnabrueck-gretesch-5557/
für Sie zusammengestellt.
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufsmarkt 700 m
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+++ in 5 Minuten erreichbare Anbindung an die A33 und über diese auch an die A30
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49086 Osnabrück / Gretesch · 49074-49090 Osnabrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Möllenberg
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 / 9438-0
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 943813
info@knabe-immobilien.de
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