immobilie1-ID: 31288837 | Anbieter-ID: 2024-0000564

Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Osnabrück mit 2 separaten Wohnungen, Garage, Carport und Gartenhaus

399.000 €
Kaufpreis
169,8 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    399.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1924
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    169,8 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    786 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    33 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    124,77 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1924
  • Energiepass gültig bis
    04.11.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kabelanschluss

Sonstiges

Ansprechpartner

Herr Jan-Joss Marggraf

Neue Wiese 4, 49090 Osnabrück
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Impressum
Marggraf-Immobilien e.K.
Inh. Jan-Joss Marggraf
Neue Wiese 4
49090 Osnabrück

Telefon: 0541/ 97749470
http://www.marggraf-immobilien.de
info@marggraf-immobilien.de

Zuständige Gewerbebehörde:
Maklererlaubnis und Genehmigung nach § 34c GewO
erteilt durch die Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück

Registergericht: Amtsgericht Osnabrück, Registernummer: HRA 205549

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE308816867

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Jan-Joss Marggraf, Anschrift siehe oben

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Jan-Joss Marggraf
Neue Wiese 4
49090 Osnabrück
 

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