immobilie1-ID: 31117583 | Anbieter-ID: 241495
TOP, TOP, TOP!!!Top Haus, Top Wohnlage, Top Preis!
489.000 €
Kaufpreis
163,91 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!
Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein... mehr lesen
Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein... mehr lesen
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!
Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab!
Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.
Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Wohnung I (Erdgeschoss):
Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet
Wohnung II (Obergeschoss):
Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.
Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab!
Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.
Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Wohnung I (Erdgeschoss):
Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet
Wohnung II (Obergeschoss):
Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage, ab vom Schledehauser Weg, bietet Ihnen acht Zimmer auf zwei Etagen und insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und Glücklichsein!
Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab!
Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.
Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Wohnung I (Erdgeschoss):
Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet
Wohnung II (Obergeschoss):
Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.
Auf dem ca. 751 m² großen Grundstück erwartet Sie ein idyllischer Garten mit sonniger und geschützter Terrasse. Einen perfekten Rückzugsort bietet Ihnen ihr eigener Schwimmteich mit aufwendiger Technik für die perfekte Pflege, Gegenstromanlage und natürlich einer romantischen Beleuchtung! Das Gartenhaus mit eingerichteter Sommerküche rundet das Vergnügen ab!
Auch die Fahrzeuge kommen nicht zu kurz, denn das Objekt verfügt über eine große Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.
Das Haus ist komplett unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Die Einheiten sind separat versorgt und können selbstverständlich getrennt abgerechnet werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Wohnung I (Erdgeschoss):
Wohnfläche ca. 88,24 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, Flur/Diele, 4 Zimmer, Garten mit 2 Terrassen, wunderschönem Schwimmteich, nicht vermietet
Wohnung II (Obergeschoss):
Wohnfläche ca. 74,67 m², Küche, Tageslichtbad, Dusche, 4 Zimmer, Flur, vermietet
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus bei einer individuellen Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision7,14%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)163,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)751 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis03.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ bevorzugte Wohngegend
+++ Zweifamilienhaus
+++ vollständig renoviert
+++ zwei Wohneinheiten
+++ Baujahr ca. 1960
+++ Wohnfläche ca. 163,91 m²
+++ Grundstücksfläche ca. 751 m²
+++ acht Zimmer
+++ großer Garten mit altem Baumbestand
+++ wunderschöner... mehr lesen
+++ Zweifamilienhaus
+++ vollständig renoviert
+++ zwei Wohneinheiten
+++ Baujahr ca. 1960
+++ Wohnfläche ca. 163,91 m²
+++ Grundstücksfläche ca. 751 m²
+++ acht Zimmer
+++ großer Garten mit altem Baumbestand
+++ wunderschöner... mehr lesen
+++ bevorzugte Wohngegend
+++ Zweifamilienhaus
+++ vollständig renoviert
+++ zwei Wohneinheiten
+++ Baujahr ca. 1960
+++ Wohnfläche ca. 163,91 m²
+++ Grundstücksfläche ca. 751 m²
+++ acht Zimmer
+++ großer Garten mit altem Baumbestand
+++ wunderschöner Schwimmteich
+++ zwei Terrassen
+++ Doppelgarage
+++ Keller
+++ Dachboden
+++ zwei Vollbäder mit Tageslicht
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Zweifamilienhaus
+++ vollständig renoviert
+++ zwei Wohneinheiten
+++ Baujahr ca. 1960
+++ Wohnfläche ca. 163,91 m²
+++ Grundstücksfläche ca. 751 m²
+++ acht Zimmer
+++ großer Garten mit altem Baumbestand
+++ wunderschöner Schwimmteich
+++ zwei Terrassen
+++ Doppelgarage
+++ Keller
+++ Dachboden
+++ zwei Vollbäder mit Tageslicht
+++ Gas-Zentralheizung
+++ bevorzugte Wohngegend
+++ Zweifamilienhaus
+++ vollständig renoviert
+++ zwei Wohneinheiten
+++ Baujahr ca. 1960
+++ Wohnfläche ca. 163,91 m²
+++ Grundstücksfläche ca. 751 m²
+++ acht Zimmer
+++ großer Garten mit altem Baumbestand
+++ wunderschöner Schwimmteich
+++ zwei Terrassen
+++ Doppelgarage
+++ Keller
+++ Dachboden
+++ zwei Vollbäder mit Tageslicht
+++ Gas-Zentralheizung
+++ Zweifamilienhaus
+++ vollständig renoviert
+++ zwei Wohneinheiten
+++ Baujahr ca. 1960
+++ Wohnfläche ca. 163,91 m²
+++ Grundstücksfläche ca. 751 m²
+++ acht Zimmer
+++ großer Garten mit altem Baumbestand
+++ wunderschöner Schwimmteich
+++ zwei Terrassen
+++ Doppelgarage
+++ Keller
+++ Dachboden
+++ zwei Vollbäder mit Tageslicht
+++ Gas-Zentralheizung
- Vermietet
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Osnabrück ist mit knapp 167.000 Einwohnern eine Großstadt und eines der Oberzentren Niedersachsens.
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Osnabrück, im Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können... mehr lesen
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Osnabrück, im Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können... mehr lesen
Osnabrück ist mit knapp 167.000 Einwohnern eine Großstadt und eines der Oberzentren Niedersachsens.
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Osnabrück, im Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen. Sie sind in jedem Fall gut mit dem Straßennetz vernetzt und haben viele Möglichkeiten diese zu erreichen - egal ob mit Auto, Zug, Bus oder Fahrrad. Für Ihre Kinder stehen Ihnen in einem Umkreis von ca. 10 km viele Bildungseinrichtungen zur Verfügung.
Zudem ist der Osnabrücker Hauptbahnhof nur ca. 8 km vom Objekt entfernt. Die Bundestraßen 68 und B 65, sowie die Autobahn 33 und A 30 verlaufen um bzw. durch Osnabrück und kreuzen sich mit weiteren Schnellstraßen.
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Osnabrück, im Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen. Sie sind in jedem Fall gut mit dem Straßennetz vernetzt und haben viele Möglichkeiten diese zu erreichen - egal ob mit Auto, Zug, Bus oder Fahrrad. Für Ihre Kinder stehen Ihnen in einem Umkreis von ca. 10 km viele Bildungseinrichtungen zur Verfügung.
Zudem ist der Osnabrücker Hauptbahnhof nur ca. 8 km vom Objekt entfernt. Die Bundestraßen 68 und B 65, sowie die Autobahn 33 und A 30 verlaufen um bzw. durch Osnabrück und kreuzen sich mit weiteren Schnellstraßen.
Osnabrück ist mit knapp 167.000 Einwohnern eine Großstadt und eines der Oberzentren Niedersachsens.
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Osnabrück, im Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen. Sie sind in jedem Fall gut mit dem Straßennetz vernetzt und haben viele Möglichkeiten diese zu erreichen - egal ob mit Auto, Zug, Bus oder Fahrrad. Für Ihre Kinder stehen Ihnen in einem Umkreis von ca. 10 km viele Bildungseinrichtungen zur Verfügung.
Zudem ist der Osnabrücker Hauptbahnhof nur ca. 8 km vom Objekt entfernt. Die Bundestraßen 68 und B 65, sowie die Autobahn 33 und A 30 verlaufen um bzw. durch Osnabrück und kreuzen sich mit weiteren Schnellstraßen.
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Osnabrück, im Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen. Sie sind in jedem Fall gut mit dem Straßennetz vernetzt und haben viele Möglichkeiten diese zu erreichen - egal ob mit Auto, Zug, Bus oder Fahrrad. Für Ihre Kinder stehen Ihnen in einem Umkreis von ca. 10 km viele Bildungseinrichtungen zur Verfügung.
Zudem ist der Osnabrücker Hauptbahnhof nur ca. 8 km vom Objekt entfernt. Die Bundestraßen 68 und B 65, sowie die Autobahn 33 und A 30 verlaufen um bzw. durch Osnabrück und kreuzen sich mit weiteren Schnellstraßen.
49086 Osnabrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701 500
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701500
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