immobilie1-ID: 31294211 | Anbieter-ID: SteinOnline
Großes Zweifamilienhaus inkl. großer Souterrainwohnung in toller Lage
849.000 €
Kaufpreis
367 m²
Wohnfläche
3.012 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus inkl. einer großen Souterrainwohnung, erbaut im Jahr 1975, auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.012 m². Die Immobilie besteht aus einem bebauten Grundstück von 906 m², auf dem sich das...
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus inkl. einer großen Souterrainwohnung, erbaut im Jahr 1975, auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.012 m². Die Immobilie besteht aus einem bebauten Grundstück von 906 m², auf dem sich das Haus befindet, sowie einem separaten Teichgrundstück mit einer Fläche von 2.106 m². Diese Kombination bietet nicht nur viel Platz für die Bewohner, sondern auch eine attraktive Umgebung für Natur- und Gartenliebhaber.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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Käuferprovision3,00 % inkl. 19 % USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)367 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.012 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz2
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Garage4
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125,24 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis04.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
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- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Georgsmarienhütte ist eine charmante Stadt im Bundesland Niedersachsen, die sich in der Nähe von Osnabrück befindet. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles...
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Georgsmarienhütte ist eine charmante Stadt im Bundesland Niedersachsen, die sich in der Nähe von Osnabrück befindet. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Georgsmarienhütte ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Ärzte, Apotheken und Banken. Die Straßen sind in einem guten Zustand, und es gibt zahlreiche Fuß- und Radwege, die die Mobilität innerhalb der Stadt fördern.
Verkehrsanbindung:
Georgsmarienhütte ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück und Bremen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Osnabrück, was die Anreise mit der Bahn erleichtert.
Bevölkerungsstruktur:
Die Bevölkerung von Georgsmarienhütte ist vielfältig und setzt sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammen. Die Stadt hat eine angenehme Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 30.000, was Georgsmarienhütte zu einer lebendigen, aber dennoch überschaubaren Stadt macht.
Schulen und Kindergärten:
In Georgsmarienhütte gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen sind gut ausgestattet und bieten ein breites Spektrum an Bildungsangeboten. Zudem gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine frühkindliche Betreuung und Förderung anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Neben großen Supermärkten und Discountern gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Die Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Freizeitgestaltung:
Georgsmarienhütte bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Sportstätten:
Georgsmarienhütte, eine Stadt im Bundesland Niedersachsen, bietet eine Vielzahl von Sportstätten, die sowohl für den Breitensport als auch für leistungsorientierte Athleten geeignet sind. Die Stadt legt großen Wert auf die Förderung von Sport und Bewegung, was sich in der Vielfalt der Einrichtungen widerspiegelt.
1. Sporthallen:
In Georgsmarienhütte gibt es mehrere Sporthallen, die für verschiedene Sportarten genutzt werden. Diese Hallen sind ideal für Hallensportarten wie Basketball, Volleyball, Handball und Badminton. Sie bieten ausreichend Platz für Trainingseinheiten und Wettkämpfe.
2. Fußballplätze:
Die Stadt verfügt über mehrere Fußballplätze, die sowohl für den Amateur- als auch für den Jugendfußball genutzt werden. Diese Plätze sind gut gepflegt und bieten optimale Bedingungen für Training und Spiele.
3. Leichtathletikanlage:
Die Leichtathletikanlage in Georgsmarienhütte ist ein wichtiger Standort für Leichtathletik-Events. Sie umfasst eine Tartanbahn, Wurf- und Sprunganlagen und wird von lokalen Vereinen für Training und Wettkämpfe genutzt.
4. Schwimmbad:
Das städtische Schwimmbad bietet nicht nur Möglichkeiten zum Schwimmen, sondern auch für Wassergymnastik und andere aquatische Sportarten. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Sportbegeisterte.
5. Sportvereine:
In Georgsmarienhütte gibt es zahlreiche Sportvereine, die eine breite Palette von Sportarten anbieten, darunter Fußball, Handball, Tennis, Tischtennis und viele mehr. Diese Vereine fördern den Gemeinschaftssport und bieten sowohl Kindern als auch Erwachsenen die Möglichkeit, aktiv zu werden.
6. Freizeit- und Erholungsanlagen:
Zusätzlich zu den Sportstätten gibt es in Georgsmarienhütte auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsanlagen, wie Wander- und Radwege, die zu sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Insgesamt bietet Georgsmarienhütte eine gute Infrastruktur für Sport und Bewegung, die sowohl den Bedürfnissen von Leistungssportlern als auch von Freizeitsportlern gerecht wird. Die Stadt fördert aktiv den Sport und trägt so zur Gesundheit und Lebensqualität ihrer Bürger bei.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Georgsmarienhütte ist gut ausgebaut. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Ärzte, Apotheken und Banken. Die Straßen sind in einem guten Zustand, und es gibt zahlreiche Fuß- und Radwege, die die Mobilität innerhalb der Stadt fördern.
Verkehrsanbindung:
Georgsmarienhütte ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Osnabrück und Bremen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Osnabrück, was die Anreise mit der Bahn erleichtert.
Bevölkerungsstruktur:
Die Bevölkerung von Georgsmarienhütte ist vielfältig und setzt sich aus verschiedenen Altersgruppen zusammen. Die Stadt hat eine angenehme Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 30.000, was Georgsmarienhütte zu einer lebendigen, aber dennoch überschaubaren Stadt macht.
Schulen und Kindergärten:
In Georgsmarienhütte gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen sind gut ausgestattet und bieten ein breites Spektrum an Bildungsangeboten. Zudem gibt es zahlreiche Kindergärten, die eine frühkindliche Betreuung und Förderung anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Neben großen Supermärkten und Discountern gibt es auch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Die Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Freizeitgestaltung:
Georgsmarienhütte bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Sportstätten:
Georgsmarienhütte, eine Stadt im Bundesland Niedersachsen, bietet eine Vielzahl von Sportstätten, die sowohl für den Breitensport als auch für leistungsorientierte Athleten geeignet sind. Die Stadt legt großen Wert auf die Förderung von Sport und Bewegung, was sich in der Vielfalt der Einrichtungen widerspiegelt.
1. Sporthallen:
In Georgsmarienhütte gibt es mehrere Sporthallen, die für verschiedene Sportarten genutzt werden. Diese Hallen sind ideal für Hallensportarten wie Basketball, Volleyball, Handball und Badminton. Sie bieten ausreichend Platz für Trainingseinheiten und Wettkämpfe.
2. Fußballplätze:
Die Stadt verfügt über mehrere Fußballplätze, die sowohl für den Amateur- als auch für den Jugendfußball genutzt werden. Diese Plätze sind gut gepflegt und bieten optimale Bedingungen für Training und Spiele.
3. Leichtathletikanlage:
Die Leichtathletikanlage in Georgsmarienhütte ist ein wichtiger Standort für Leichtathletik-Events. Sie umfasst eine Tartanbahn, Wurf- und Sprunganlagen und wird von lokalen Vereinen für Training und Wettkämpfe genutzt.
4. Schwimmbad:
Das städtische Schwimmbad bietet nicht nur Möglichkeiten zum Schwimmen, sondern auch für Wassergymnastik und andere aquatische Sportarten. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Sportbegeisterte.
5. Sportvereine:
In Georgsmarienhütte gibt es zahlreiche Sportvereine, die eine breite Palette von Sportarten anbieten, darunter Fußball, Handball, Tennis, Tischtennis und viele mehr. Diese Vereine fördern den Gemeinschaftssport und bieten sowohl Kindern als auch Erwachsenen die Möglichkeit, aktiv zu werden.
6. Freizeit- und Erholungsanlagen:
Zusätzlich zu den Sportstätten gibt es in Georgsmarienhütte auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsanlagen, wie Wander- und Radwege, die zu sportlichen Aktivitäten im Freien einladen.
Insgesamt bietet Georgsmarienhütte eine gute Infrastruktur für Sport und Bewegung, die sowohl den Bedürfnissen von Leistungssportlern als auch von Freizeitsportlern gerecht wird. Die Stadt fördert aktiv den Sport und trägt so zur Gesundheit und Lebensqualität ihrer Bürger bei.
Georgsmarienhütte Deutschland (49124)
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