Top Anlageobjekt: Hochwertiges Wohnungspaket in begehrter Lage mit hohem Renditepotenzial!

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Anlageobjekt in zentraler Lage, das eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Es handelt sich um fünf hochwertige Wohnungen im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Wohngebäudes. Mit einer... mehr lesen

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Anlageobjekt in zentraler Lage, das eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Es handelt sich um fünf hochwertige Wohnungen im Dachgeschoss eines modernen und gepflegten Wohngebäudes. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 331 m² überzeugt dieses Objekt sowohl durch seine durchdachte Aufteilung als auch durch die hochwertige Ausstattung, die ein erstklassiges Wohngefühl garantiert.

Aufteilung der Wohnungen:

- Zwei Wohnungen mit ca. 31 m² Wohnfläche: Diese beiden kompakteren Wohnungen bieten Singles oder Paaren komfortablen Wohnraum auf kleinem Raum. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien wie Echtholzboden oder Parkett machen diese Einheiten zu einem echten Highlight.

- Zwei Wohnungen mit ca. 40 m² Wohnfläche: Diese etwas größeren Wohnungen bieten etwas mehr Platz und sind daher ideal für Paare oder auch für Alleinstehende mit höherem Platzbedarf geeignet. Auch hier sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien und die geschmackvolle Ausstattung für hohen Wohnkomfort.

- Eine große Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche: Das Herzstück dieses Anlageobjekts ist zweifellos die großzügige Wohnung mit ca. 190 m². Diese beeindruckende Einheit bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine besonders exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, was in zentraler Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine Klimaanlage, die den Wohnkomfort besonders in den heißen Sommermonaten deutlich steigert.

Alle fünf Wohnungen sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was das Objekt auch für ältere Mieter oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv macht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

In den Wohnungen wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung gelegt. Der Echtholzboden bzw. das Parkett in den Wohnbereichen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Badezimmer durch ihre gehobene Ausstattung mit Bidet und modernen Armaturen überzeugen.

Die Lage des Objekts ist ein weiterer Pluspunkt, der diese Immobilie besonders attraktiv macht. In fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität der Bewohner, sondern garantiert auch eine stabile Vermietbarkeit und attraktive Mietrenditen für Investoren.

Dieses Anlageobjekt vereint eine attraktive zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Die barrierefreie Erreichbarkeit, die Ausstattung mit Balkon und Parkett, sowie die moderne Gestaltung der Bäder mit Bidet bieten den Mietern hohen Komfort. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 331 m² und einer durchmischten Wohnungsgröße von 31 m² bis hin zu 190 m² eignet sich dieses Objekt ideal als langfristige Kapitalanlage. Insbesondere die großzügige Wohnung mit Klimaanlage und zwei Stellplätzen bietet Mietern im gehobenen Segment einen attraktiven Wohnraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit überzeugt.

*** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***