immobilie1-ID: 30909917 | Anbieter-ID: 133044NI
Exklusives Wohnerlebnis in WH-Hollage: Einfamilienhaus mit ELW
488.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.204 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ob großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen- diese Immobilie bietet wirklich etwas für alle Optionen und das in TOP-Zustand.
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Hollage angesiedelt. Das... mehr lesen
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Hollage angesiedelt. Das... mehr lesen
Ob großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen- diese Immobilie bietet wirklich etwas für alle Optionen und das in TOP-Zustand.
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Hollage angesiedelt. Das ursprünglich 1960 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den wesentlichen Bereichen im Jahr 1991 hochwertig saniert und auch seitdem ständig modernisiert. Es bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt cirka 250 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Wallenhorst wahr werden zu lassen.
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Hollage angesiedelt. Das ursprünglich 1960 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den wesentlichen Bereichen im Jahr 1991 hochwertig saniert und auch seitdem ständig modernisiert. Es bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt cirka 250 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Wallenhorst wahr werden zu lassen.
Ob großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen- diese Immobilie bietet wirklich etwas für alle Optionen und das in TOP-Zustand.
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Hollage angesiedelt. Das ursprünglich 1960 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den wesentlichen Bereichen im Jahr 1991 hochwertig saniert und auch seitdem ständig modernisiert. Es bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt cirka 250 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Wallenhorst wahr werden zu lassen.
Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Hollage angesiedelt. Das ursprünglich 1960 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den wesentlichen Bereichen im Jahr 1991 hochwertig saniert und auch seitdem ständig modernisiert. Es bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt cirka 250 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Wallenhorst wahr werden zu lassen.
Kosten
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Kaufpreis488.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.204 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf151,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis27.02.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Der großzügig und liebevoll angelegte Garten, mit viel Grün, bietet sowohl dem Hobbygärtner als auch dem... mehr lesen
- Gartenhaus
- Rollläden
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Der großzügig und liebevoll angelegte Garten, mit viel Grün, bietet sowohl dem Hobbygärtner als auch dem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Der großzügig und liebevoll angelegte Garten, mit viel Grün, bietet sowohl dem Hobbygärtner als auch dem Entspannungs-Liebhaber jede Menge Freiraum für Kreativität.
Dank der sehr großzügigen Wohnfläche, inklusive Kamin, lassen sich allerdings auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre im Haus verbringen.
Die Gasheizung ist bereits aus dem Jahr 1991 und verfügt über einen Niedrigtemperaturkessel. Bei Einbau einer Brennwerttherme würde sich der Energiewert des Hauses gleich um eine Klasse verbessern.
Von der überwiegend hochwertigen Ausstattung der Immobilie überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
- Gartenhaus
- Rollläden
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Der großzügig und liebevoll angelegte Garten, mit viel Grün, bietet sowohl dem Hobbygärtner als auch dem Entspannungs-Liebhaber jede Menge Freiraum für Kreativität.
Dank der sehr großzügigen Wohnfläche, inklusive Kamin, lassen sich allerdings auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre im Haus verbringen.
Die Gasheizung ist bereits aus dem Jahr 1991 und verfügt über einen Niedrigtemperaturkessel. Bei Einbau einer Brennwerttherme würde sich der Energiewert des Hauses gleich um eine Klasse verbessern.
Von der überwiegend hochwertigen Ausstattung der Immobilie überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Der großzügig und liebevoll angelegte Garten, mit viel Grün, bietet sowohl dem Hobbygärtner als auch dem Entspannungs-Liebhaber jede Menge Freiraum für Kreativität.
Dank der sehr großzügigen Wohnfläche, inklusive Kamin, lassen sich allerdings auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre im Haus verbringen.
Die Gasheizung ist bereits aus dem Jahr 1991 und verfügt über einen Niedrigtemperaturkessel. Bei Einbau einer Brennwerttherme würde sich der Energiewert des Hauses gleich um eine Klasse verbessern.
Von der überwiegend hochwertigen Ausstattung der Immobilie überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
- Gartenhaus
- Rollläden
Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Der großzügig und liebevoll angelegte Garten, mit viel Grün, bietet sowohl dem Hobbygärtner als auch dem Entspannungs-Liebhaber jede Menge Freiraum für Kreativität.
Dank der sehr großzügigen Wohnfläche, inklusive Kamin, lassen sich allerdings auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre im Haus verbringen.
Die Gasheizung ist bereits aus dem Jahr 1991 und verfügt über einen Niedrigtemperaturkessel. Bei Einbau einer Brennwerttherme würde sich der Energiewert des Hauses gleich um eine Klasse verbessern.
Von der überwiegend hochwertigen Ausstattung der Immobilie überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Wallenhorst-Hollage.
Das Objekt liegt in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Wallenhorst-Hollage.
49134 Wallenhorst · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Verantwortung unserem Auftraggeber gegenüber, nur ernst gemeinte Anfrage bearbeiten können. Das heißt solche mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Meine Kollegen der LBS...
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Verantwortung unserem Auftraggeber gegenüber, nur ernst gemeinte Anfrage bearbeiten können. Das heißt solche mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Meine Kollegen der LBS Bausparkasse beraten Sie auch gerne zu Fragen der Finanzierung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Verantwortung unserem Auftraggeber gegenüber, nur ernst gemeinte Anfrage bearbeiten können. Das heißt solche mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Meine Kollegen der LBS Bausparkasse beraten Sie auch gerne zu Fragen der Finanzierung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Horst Kannegießer
LBS Immobilien GmbH NordWest
Möserstraße 1,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 33866131
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lotzingstraße 4,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541-338510
horst.kannegiesser@beratung.lbs-nw.de
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