immobilie1-ID: 31288283 | Anbieter-ID: MM-007027
Erdgeschoß Wohnung mit zwei Wohneinheiten
179.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Bad Essen, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Rabber. Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 86 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Bad Essen, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Rabber. Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 86 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1795, strahlt zeitlosen Charakter aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf Geschichte zu bauen und gleichzeitig Ihren individuellen Wohnstil einzubringen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet das Haus genug Raum für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer garantieren Komfort für alle Bewohner.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für behagliche Abende sorgt und eine warme Atmosphäre schafft. Die einfache Ausstattung inkludiert eine praktische Einbauküche, die Ihnen den Start in das neue Wohnerlebnis erleichtert.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Südost-Terrasse oder im großzügig gestaltbaren Garten, die beide ideale Orte zum Entspannen und Verweilen sind.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser ehrwürdigen Wohnung und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Visionen entspricht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und persönlicher Freiheit inspirieren.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet das Haus genug Raum für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer garantieren Komfort für alle Bewohner.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für behagliche Abende sorgt und eine warme Atmosphäre schafft. Die einfache Ausstattung inkludiert eine praktische Einbauküche, die Ihnen den Start in das neue Wohnerlebnis erleichtert.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Südost-Terrasse oder im großzügig gestaltbaren Garten, die beide ideale Orte zum Entspannen und Verweilen sind.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser ehrwürdigen Wohnung und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Visionen entspricht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und persönlicher Freiheit inspirieren.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Bad Essen, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Rabber. Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 86 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1795, strahlt zeitlosen Charakter aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf Geschichte zu bauen und gleichzeitig Ihren individuellen Wohnstil einzubringen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet das Haus genug Raum für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer garantieren Komfort für alle Bewohner.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für behagliche Abende sorgt und eine warme Atmosphäre schafft. Die einfache Ausstattung inkludiert eine praktische Einbauküche, die Ihnen den Start in das neue Wohnerlebnis erleichtert.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Südost-Terrasse oder im großzügig gestaltbaren Garten, die beide ideale Orte zum Entspannen und Verweilen sind.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser ehrwürdigen Wohnung und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Visionen entspricht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und persönlicher Freiheit inspirieren.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet das Haus genug Raum für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer garantieren Komfort für alle Bewohner.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für behagliche Abende sorgt und eine warme Atmosphäre schafft. Die einfache Ausstattung inkludiert eine praktische Einbauküche, die Ihnen den Start in das neue Wohnerlebnis erleichtert.
Genießen Sie sonnige Tage auf der Südost-Terrasse oder im großzügig gestaltbaren Garten, die beide ideale Orte zum Entspannen und Verweilen sind.
Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden. Entdecken Sie das Potenzial dieser ehrwürdigen Wohnung und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren Visionen entspricht. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischem Charme und persönlicher Freiheit inspirieren.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3 Prozent zuzüglich 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1795
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Nutzfläche (ca.)86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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AusrichtungSüdost
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf289 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1795
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Energiepass gültig bis30.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche
- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
- Große Terrasse, ideal zum Entspannen
- Zugang zu einem gepflegten Garten
- Drei Außenstellplätze verfügbar
- Beheizt durch eine effiziente... mehr lesen
- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
- Große Terrasse, ideal zum Entspannen
- Zugang zu einem gepflegten Garten
- Drei Außenstellplätze verfügbar
- Beheizt durch eine effiziente... mehr lesen
- Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche
- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
- Große Terrasse, ideal zum Entspannen
- Zugang zu einem gepflegten Garten
- Drei Außenstellplätze verfügbar
- Beheizt durch eine effiziente Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas und Elektro für flexiblen Betrieb
- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
- Große Terrasse, ideal zum Entspannen
- Zugang zu einem gepflegten Garten
- Drei Außenstellplätze verfügbar
- Beheizt durch eine effiziente Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas und Elektro für flexiblen Betrieb
- Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche
- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
- Große Terrasse, ideal zum Entspannen
- Zugang zu einem gepflegten Garten
- Drei Außenstellplätze verfügbar
- Beheizt durch eine effiziente Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas und Elektro für flexiblen Betrieb
- Zwei voll ausgestattete Einbauküchen
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme
- Große Terrasse, ideal zum Entspannen
- Zugang zu einem gepflegten Garten
- Drei Außenstellplätze verfügbar
- Beheizt durch eine effiziente Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas und Elektro für flexiblen Betrieb
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Ortschaft Bad Essen, gelegen im reizvollen Ortsteil Rabber, Deutschland. Diese Region steht für ihre harmonische Verbindung von Natur und Urbanität, die ein hohes Maß an Lebensqualität...
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Ortschaft Bad Essen, gelegen im reizvollen Ortsteil Rabber, Deutschland. Diese Region steht für ihre harmonische Verbindung von Natur und Urbanität, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Das Umfeld zeichnet sich durch malerische Landschaften aus, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bad Essen, bekannt für seine historischen Fachwerkbauten und kulturellen Veranstaltungen, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Für Familien bietet die Region ein hervorragendes Bildungsangebot, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder in den lokalen Sportvereinen.
Die Verkehrsanbindung präsentiert sich als sehr vorteilhaft: Bad Essen ist über regionale Verkehrswege gut erreichbar und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Lage bietet Pendlern ebenso wie Ruhesuchenden den idealen Rückzugsort.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus und bietet somit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Niedersachsens
Bad Essen, bekannt für seine historischen Fachwerkbauten und kulturellen Veranstaltungen, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Für Familien bietet die Region ein hervorragendes Bildungsangebot, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder in den lokalen Sportvereinen.
Die Verkehrsanbindung präsentiert sich als sehr vorteilhaft: Bad Essen ist über regionale Verkehrswege gut erreichbar und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Lage bietet Pendlern ebenso wie Ruhesuchenden den idealen Rückzugsort.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus und bietet somit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Niedersachsens
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Ortschaft Bad Essen, gelegen im reizvollen Ortsteil Rabber, Deutschland. Diese Region steht für ihre harmonische Verbindung von Natur und Urbanität, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Das Umfeld zeichnet sich durch malerische Landschaften aus, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Bad Essen, bekannt für seine historischen Fachwerkbauten und kulturellen Veranstaltungen, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Für Familien bietet die Region ein hervorragendes Bildungsangebot, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder in den lokalen Sportvereinen.
Die Verkehrsanbindung präsentiert sich als sehr vorteilhaft: Bad Essen ist über regionale Verkehrswege gut erreichbar und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Lage bietet Pendlern ebenso wie Ruhesuchenden den idealen Rückzugsort.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus und bietet somit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Niedersachsens
Bad Essen, bekannt für seine historischen Fachwerkbauten und kulturellen Veranstaltungen, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen.
Für Familien bietet die Region ein hervorragendes Bildungsangebot, mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, sei es auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen oder in den lokalen Sportvereinen.
Die Verkehrsanbindung präsentiert sich als sehr vorteilhaft: Bad Essen ist über regionale Verkehrswege gut erreichbar und gewährleistet eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Lage bietet Pendlern ebenso wie Ruhesuchenden den idealen Rückzugsort.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus und bietet somit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Niedersachsens
49152 Bad Essen / Rabber · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Herr Günter Klenke
c/o Mein Makler GmbH
Pottgraben 16-17,
49074 Osnabrück
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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0541 - 3386946
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
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