immobilie1-ID: 31471261 | Anbieter-ID: 241627
Gepflegtes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Hagen - Ihre Chance handeln Sie jetzt!
439.000 €
Kaufpreis
196,96 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Stellen Sie sich vor, Sie und Ihre Familie genießen schon bald den Komfort eines großzügigen Zweifamilienhauses, das Ihnen sowohl außen als auch innen viel Raum für Entspannung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Klingt das nach Ihrem...
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Stellen Sie sich vor, Sie und Ihre Familie genießen schon bald den Komfort eines großzügigen Zweifamilienhauses, das Ihnen sowohl außen als auch innen viel Raum für Entspannung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Klingt das nach Ihrem Traum?
Dieses einladende Zuhause aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 197 m². Die durchdachte Raumaufteilung und der äußerst gepflegte Zustand schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die hellen, freundlichen Räume im Inneren des Hauses vermitteln ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Besonders die großzügigen Wohn- und Schlafräume sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Gartenbereich, der direkt von der Terrasse zugänglich ist, lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der zusätzlichen Raum für Erholung bietet.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten, eine Terrasse und ausreichend Stellmöglichkeiten durch eine Garage, ein Carport und einen separaten Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielseitig nutzbare Flächen, die Sie nach Belieben als Stauraum oder Hobbyraum gestalten können.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist der ideale Ort für Eigennutzer, die ein großzügiges, vielseitiges Zuhause suchen. Es bietet viel Platz für Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses einladende Zuhause aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 197 m². Die durchdachte Raumaufteilung und der äußerst gepflegte Zustand schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die hellen, freundlichen Räume im Inneren des Hauses vermitteln ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Besonders die großzügigen Wohn- und Schlafräume sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Gartenbereich, der direkt von der Terrasse zugänglich ist, lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der zusätzlichen Raum für Erholung bietet.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten, eine Terrasse und ausreichend Stellmöglichkeiten durch eine Garage, ein Carport und einen separaten Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielseitig nutzbare Flächen, die Sie nach Belieben als Stauraum oder Hobbyraum gestalten können.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist der ideale Ort für Eigennutzer, die ein großzügiges, vielseitiges Zuhause suchen. Es bietet viel Platz für Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Stellen Sie sich vor, Sie und Ihre Familie genießen schon bald den Komfort eines großzügigen Zweifamilienhauses, das Ihnen sowohl außen als auch innen viel Raum für Entspannung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Klingt das nach Ihrem Traum?
Dieses einladende Zuhause aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 197 m². Die durchdachte Raumaufteilung und der äußerst gepflegte Zustand schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die hellen, freundlichen Räume im Inneren des Hauses vermitteln ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Besonders die großzügigen Wohn- und Schlafräume sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Gartenbereich, der direkt von der Terrasse zugänglich ist, lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der zusätzlichen Raum für Erholung bietet.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten, eine Terrasse und ausreichend Stellmöglichkeiten durch eine Garage, ein Carport und einen separaten Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielseitig nutzbare Flächen, die Sie nach Belieben als Stauraum oder Hobbyraum gestalten können.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist der ideale Ort für Eigennutzer, die ein großzügiges, vielseitiges Zuhause suchen. Es bietet viel Platz für Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dieses einladende Zuhause aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 197 m². Die durchdachte Raumaufteilung und der äußerst gepflegte Zustand schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Die hellen, freundlichen Räume im Inneren des Hauses vermitteln ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit. Besonders die großzügigen Wohn- und Schlafräume sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Nutzfläche im Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Gartenbereich, der direkt von der Terrasse zugänglich ist, lädt zusätzlich zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der zusätzlichen Raum für Erholung bietet.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein gepflegter Garten, eine Terrasse und ausreichend Stellmöglichkeiten durch eine Garage, ein Carport und einen separaten Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet vielseitig nutzbare Flächen, die Sie nach Belieben als Stauraum oder Hobbyraum gestalten können.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ist der ideale Ort für Eigennutzer, die ein großzügiges, vielseitiges Zuhause suchen. Es bietet viel Platz für Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Kaufpreis pro m²2.228,88 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)196,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis17.01.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+++ Eigentumsgrundstück
+++ Zweifamilienhaus
+++ Baujahr: 1964
+++ Wohnfläche: 196,96 m²
+++ Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden
+++ vollunterkellert
+++ ein Carport
+++ eine Garage
+++... mehr lesen
+++ Eigentumsgrundstück
+++ Zweifamilienhaus
+++ Baujahr: 1964
+++ Wohnfläche: 196,96 m²
+++ Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden
+++ vollunterkellert
+++ ein Carport
+++ eine Garage
+++... mehr lesen
Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+++ Eigentumsgrundstück
+++ Zweifamilienhaus
+++ Baujahr: 1964
+++ Wohnfläche: 196,96 m²
+++ Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden
+++ vollunterkellert
+++ ein Carport
+++ eine Garage
+++ zwei Gartenhütten
+++ Satellitenanlage
+++ Glasfaserausbau geplant
+++ zwei Einbauküchen im Preis enthalten
Folgende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
+++ Erneuerung der Heizungsanlage 2013
+++ Austausch Fensterelemente 1989
+++ Austausch von zwei Kellerfenstern
+++ Austausch der Hauseingangstür 2023
+++ Dachgeschossausbau 1978
+++ Eigentumsgrundstück
+++ Zweifamilienhaus
+++ Baujahr: 1964
+++ Wohnfläche: 196,96 m²
+++ Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden
+++ vollunterkellert
+++ ein Carport
+++ eine Garage
+++ zwei Gartenhütten
+++ Satellitenanlage
+++ Glasfaserausbau geplant
+++ zwei Einbauküchen im Preis enthalten
Folgende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
+++ Erneuerung der Heizungsanlage 2013
+++ Austausch Fensterelemente 1989
+++ Austausch von zwei Kellerfenstern
+++ Austausch der Hauseingangstür 2023
+++ Dachgeschossausbau 1978
Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+++ Eigentumsgrundstück
+++ Zweifamilienhaus
+++ Baujahr: 1964
+++ Wohnfläche: 196,96 m²
+++ Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden
+++ vollunterkellert
+++ ein Carport
+++ eine Garage
+++ zwei Gartenhütten
+++ Satellitenanlage
+++ Glasfaserausbau geplant
+++ zwei Einbauküchen im Preis enthalten
Folgende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
+++ Erneuerung der Heizungsanlage 2013
+++ Austausch Fensterelemente 1989
+++ Austausch von zwei Kellerfenstern
+++ Austausch der Hauseingangstür 2023
+++ Dachgeschossausbau 1978
+++ Eigentumsgrundstück
+++ Zweifamilienhaus
+++ Baujahr: 1964
+++ Wohnfläche: 196,96 m²
+++ Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster, manuelle Rollläden
+++ vollunterkellert
+++ ein Carport
+++ eine Garage
+++ zwei Gartenhütten
+++ Satellitenanlage
+++ Glasfaserausbau geplant
+++ zwei Einbauküchen im Preis enthalten
Folgende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt:
+++ Erneuerung der Heizungsanlage 2013
+++ Austausch Fensterelemente 1989
+++ Austausch von zwei Kellerfenstern
+++ Austausch der Hauseingangstür 2023
+++ Dachgeschossausbau 1978
Lage
Hagen am Teutoburger Wald, eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück, kombiniert die Vorzüge sowohl des ländlichen als auch des städtischen Lebens.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte,... mehr lesen
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte,... mehr lesen
Hagen am Teutoburger Wald, eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück, kombiniert die Vorzüge sowohl des ländlichen als auch des städtischen Lebens.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und vieles mehr.
Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Verbindung in die Stadt Osnabrück sowie nach Bad Iburg und sorgt so für eine hohe Mobilität. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Natrup-Hagen, von wo aus Sie direkte Verbindungen nach Münster und Osnabrück haben.
Für die Bildung und Freizeit Ihrer Kinder stehen in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Hagen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, ein Tennisclub und eine Reitanlage am Hof Kasselmann. Dieser Hof ist besonders bekannt für seine exzellente Ausbildung von Sportpferden und die Veranstaltung „Horses & Dreams“.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und vieles mehr.
Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Verbindung in die Stadt Osnabrück sowie nach Bad Iburg und sorgt so für eine hohe Mobilität. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Natrup-Hagen, von wo aus Sie direkte Verbindungen nach Münster und Osnabrück haben.
Für die Bildung und Freizeit Ihrer Kinder stehen in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Hagen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, ein Tennisclub und eine Reitanlage am Hof Kasselmann. Dieser Hof ist besonders bekannt für seine exzellente Ausbildung von Sportpferden und die Veranstaltung „Horses & Dreams“.
Hagen am Teutoburger Wald, eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück, kombiniert die Vorzüge sowohl des ländlichen als auch des städtischen Lebens.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und vieles mehr.
Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Verbindung in die Stadt Osnabrück sowie nach Bad Iburg und sorgt so für eine hohe Mobilität. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Natrup-Hagen, von wo aus Sie direkte Verbindungen nach Münster und Osnabrück haben.
Für die Bildung und Freizeit Ihrer Kinder stehen in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Hagen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, ein Tennisclub und eine Reitanlage am Hof Kasselmann. Dieser Hof ist besonders bekannt für seine exzellente Ausbildung von Sportpferden und die Veranstaltung „Horses & Dreams“.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants und vieles mehr.
Die nahegelegene Bushaltestelle bietet eine direkte Verbindung in die Stadt Osnabrück sowie nach Bad Iburg und sorgt so für eine hohe Mobilität. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Natrup-Hagen, von wo aus Sie direkte Verbindungen nach Münster und Osnabrück haben.
Für die Bildung und Freizeit Ihrer Kinder stehen in der Umgebung Schulen, Kindergärten und Spielplätze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Hagen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmbäder, ein Tennisclub und eine Reitanlage am Hof Kasselmann. Dieser Hof ist besonders bekannt für seine exzellente Ausbildung von Sportpferden und die Veranstaltung „Horses & Dreams“.
49170 Hagen am Teutoburger Wald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nihad Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
Gewerbepark 18,
49143 Bissendorf
49143 Bissendorf
+49 5402 701 500
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