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immobilie1-ID: 31339037 | Anbieter-ID: 0-000004013

gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna, und Photovoltaikanlage in ruhiger Siedlungsrandlage

Bad Iburg Deutschland (49186)

Zur Karte
398.000 €
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche
818 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
Sehr gepflegtes, großzügiges Zweifamilienhaus
Baujahr 1966, Anbau 1983
Klinkerbau - teilweise Putz
Hochwertig gebaut und ständig modernisiert
Gepflegter Ziergarten mit Mähroboter - 2021 neu

Kosten

  • Kaufpreis
    398.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. gesetz. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    10,5
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    282 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    818 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    145,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1966
  • Energiepass gültig bis
    14.05.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

PV - Anlage mit Speicher aus 2015
Gasheizung 2018 neu
Voll unterkellert - hochwertig
Tiefgarage
Fenster größtenteils 2020 erneuert
Rolläden teilweise elektrisch
Sauna mit Dusche 2021 neu
  • Kamin
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Bad Iburg - Heilbad am Teutoburger Wald
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend - Waldrandlage
Kindergarten und Schulen fußläufig zu erreichen
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km
Zentrum Osnabrück 20 km

Sonstiges

Erbpachtgrundstück 818 qm
Erbbauzins momentan 586 Euro pro Jahr
Vertrag läuft bis 2065
Privater Erbpachtgeber
Einliegerwohnung für 550 Euro kalt vermietet

Ansprechpartner

Firma Wacker

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

Diekamp Immobilien u. Sachverständigenbüro

Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde

info@diekamp-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Diekamp


Parkstraße 1 15
49214 Bad Rothenfelde
DEU
Tel.: 05424 213055
E-Mail: info@diekamp-immobilien.de
Homepage: http://www.diekamp-immobilien.de

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IHK Osnabrück

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DE 117 507 335
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