immobilie1-ID: 31501349 | Anbieter-ID: 586
Modernes Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in bevorzugter Lage von Bad Laer
595.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
628 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist bereits bewohnbar, weist jedoch einige Restarbeiten auf, die Ihnen die Chance geben, es ganz nach Ihren...
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Dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist bereits bewohnbar, weist jedoch einige Restarbeiten auf, die Ihnen die Chance geben, es ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie viel Tageslicht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Heizungs- und Abstellraum, der als Durchgangsraum zum Technikraum dient. Von hier aus gelangen Sie auch in die Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Geräte bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht und ein Zimmer, das momentan als Büro fungiert.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderschlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das als Durchgangszimmer zum noch nicht ausgebauten Elternbad fungiert. Das zweite Tageslichtbad ist bereits fertiggestellt und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche und Doppelwaschtisch.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie ist es ideal für alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie viel Tageslicht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Heizungs- und Abstellraum, der als Durchgangsraum zum Technikraum dient. Von hier aus gelangen Sie auch in die Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Geräte bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht und ein Zimmer, das momentan als Büro fungiert.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderschlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das als Durchgangszimmer zum noch nicht ausgebauten Elternbad fungiert. Das zweite Tageslichtbad ist bereits fertiggestellt und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche und Doppelwaschtisch.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie ist es ideal für alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen.
Dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Wohnambiente nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist bereits bewohnbar, weist jedoch einige Restarbeiten auf, die Ihnen die Chance geben, es ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie viel Tageslicht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Heizungs- und Abstellraum, der als Durchgangsraum zum Technikraum dient. Von hier aus gelangen Sie auch in die Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Geräte bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht und ein Zimmer, das momentan als Büro fungiert.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderschlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das als Durchgangszimmer zum noch nicht ausgebauten Elternbad fungiert. Das zweite Tageslichtbad ist bereits fertiggestellt und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche und Doppelwaschtisch.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie ist es ideal für alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie viel Tageslicht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Heizungs- und Abstellraum, der als Durchgangsraum zum Technikraum dient. Von hier aus gelangen Sie auch in die Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge und Geräte bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht und ein Zimmer, das momentan als Büro fungiert.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderschlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das als Durchgangszimmer zum noch nicht ausgebauten Elternbad fungiert. Das zweite Tageslichtbad ist bereits fertiggestellt und bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung mit einer ebenerdigen Dusche und Doppelwaschtisch.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein modernes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie ist es ideal für alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)628 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis16.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- Tondachziegeleindeckung
- Fassade, Vollwärmeschutz (noch nicht verputzt/verklinkert)
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Jalousien (elektrisch)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Smarthome (Loxone)
- Vorrichtung für Ofen
- Einbauküche... mehr lesen
- Tondachziegeleindeckung
- Fassade, Vollwärmeschutz (noch nicht verputzt/verklinkert)
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Jalousien (elektrisch)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Smarthome (Loxone)
- Vorrichtung für Ofen
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- Massivbauweise
- Tondachziegeleindeckung
- Fassade, Vollwärmeschutz (noch nicht verputzt/verklinkert)
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Jalousien (elektrisch)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Smarthome (Loxone)
- Vorrichtung für Ofen
- Einbauküche (2000) inklusive Elektrogeräten (2022)
- Photovoltaikanlage auf Garagendach
- Parkett, Fliesen
- Satellitenanlage
Bitte beachten Sie, dass einige Restarbeiten zu erledigen sind. Die endgültige Fertigstellung der Außenfassade fehlt sowie die zwei Garagentore der Doppelgarage. Des Weiteren sind einige Leisten noch nicht angebracht, und wenige Zimmertüren sowie -zargen sind teilweise nicht installiert. Das Elternbad befindet sich derzeit im Rohbauzustand, jedoch sind Fliesen bereits vorhanden.
- Tondachziegeleindeckung
- Fassade, Vollwärmeschutz (noch nicht verputzt/verklinkert)
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Jalousien (elektrisch)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Smarthome (Loxone)
- Vorrichtung für Ofen
- Einbauküche (2000) inklusive Elektrogeräten (2022)
- Photovoltaikanlage auf Garagendach
- Parkett, Fliesen
- Satellitenanlage
Bitte beachten Sie, dass einige Restarbeiten zu erledigen sind. Die endgültige Fertigstellung der Außenfassade fehlt sowie die zwei Garagentore der Doppelgarage. Des Weiteren sind einige Leisten noch nicht angebracht, und wenige Zimmertüren sowie -zargen sind teilweise nicht installiert. Das Elternbad befindet sich derzeit im Rohbauzustand, jedoch sind Fliesen bereits vorhanden.
- Massivbauweise
- Tondachziegeleindeckung
- Fassade, Vollwärmeschutz (noch nicht verputzt/verklinkert)
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Jalousien (elektrisch)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Smarthome (Loxone)
- Vorrichtung für Ofen
- Einbauküche (2000) inklusive Elektrogeräten (2022)
- Photovoltaikanlage auf Garagendach
- Parkett, Fliesen
- Satellitenanlage
Bitte beachten Sie, dass einige Restarbeiten zu erledigen sind. Die endgültige Fertigstellung der Außenfassade fehlt sowie die zwei Garagentore der Doppelgarage. Des Weiteren sind einige Leisten noch nicht angebracht, und wenige Zimmertüren sowie -zargen sind teilweise nicht installiert. Das Elternbad befindet sich derzeit im Rohbauzustand, jedoch sind Fliesen bereits vorhanden.
- Tondachziegeleindeckung
- Fassade, Vollwärmeschutz (noch nicht verputzt/verklinkert)
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Jalousien (elektrisch)
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Smarthome (Loxone)
- Vorrichtung für Ofen
- Einbauküche (2000) inklusive Elektrogeräten (2022)
- Photovoltaikanlage auf Garagendach
- Parkett, Fliesen
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Bitte beachten Sie, dass einige Restarbeiten zu erledigen sind. Die endgültige Fertigstellung der Außenfassade fehlt sowie die zwei Garagentore der Doppelgarage. Des Weiteren sind einige Leisten noch nicht angebracht, und wenige Zimmertüren sowie -zargen sind teilweise nicht installiert. Das Elternbad befindet sich derzeit im Rohbauzustand, jedoch sind Fliesen bereits vorhanden.
Lage
Ruhige Ortsrandlage mit Blick über Felder und Wiesen. Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ruhige Ortsrandlage mit Blick über Felder und Wiesen. Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
49196 Bad Laer · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Eigentümern abgeschlossen.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Eigentümern abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Weitzel
Weitzel Immobilien
Große Straße 26,
49201 Dissen am Teutoburger Wald
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
+49 5421 2007
Weitzel Immobilien
Große Str. 26,
49201 Dissen
49201 Dissen
05421 2007
info@dissenimmobilien.de
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