immobilie1-ID: 31296553 | Anbieter-ID: 13650
Handwerker aufgepasst - solide Halle - Verkauf
495.000 €
Kaufpreis
546 m²
Gesamtfläche
1.501 m²
Grundstücksfläche
Die hier angebotene Gewerbehalle wurde ursprünglich 1983 auf einem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und 1995 um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über ein elektrisch...
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Die hier angebotene Gewerbehalle wurde ursprünglich 1983 auf einem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und 1995 um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über ein elektrisch angetriebenes Tor. Die Halle ist ebenerdig, über ein Sektionaltor auf der Gebäuderückseite zu befahren. Neben der kleinen Hallenfläche gibt es noch zahlreiche Büro- u. Besprechungsräume sowie die Sozialräume. Ggf. lässt sich durch Rückbau einiger Büros die Hallenfläche noch erweitern. Um das Gebäude gibt es ausreichend gepflasterte Kfz-Stellplätze sowie eine Rangierfläche vor der Halleneinfahrt. Bislang wurde diese Immobilie durch eine Genossenschaft genutzt, die das Gebäude in einem sehr guten Pflegezustand hinterlassen werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach kann ebenfalls erworben werden. Es besteht nach entsprechender baurechtlicher Genehmigung auf dem Grundstück noch Erweiterungspotential.
Die hier angebotene Gewerbehalle wurde ursprünglich 1983 auf einem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet und 1995 um einen zweiten Bauabschnitt erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über ein elektrisch angetriebenes Tor. Die Halle ist ebenerdig, über ein Sektionaltor auf der Gebäuderückseite zu befahren. Neben der kleinen Hallenfläche gibt es noch zahlreiche Büro- u. Besprechungsräume sowie die Sozialräume. Ggf. lässt sich durch Rückbau einiger Büros die Hallenfläche noch erweitern. Um das Gebäude gibt es ausreichend gepflasterte Kfz-Stellplätze sowie eine Rangierfläche vor der Halleneinfahrt. Bislang wurde diese Immobilie durch eine Genossenschaft genutzt, die das Gebäude in einem sehr guten Pflegezustand hinterlassen werden. Eine PV-Anlage auf dem Dach kann ebenfalls erworben werden. Es besteht nach entsprechender baurechtlicher Genehmigung auf dem Grundstück noch Erweiterungspotential.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Gesamtfläche (ca.)546 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.501 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)384 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis29.09.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Massivbauweise, teilweise klimatisiert, Außenbeschattung, zentraler Server mit Cat-7-Datenleitungen in allen Büros, Alarmanlage, LED-Beleuchtung, Rolltor (3,50 m breit x 5,50 m hoch), Verwaltungsbereich stufenlos zugänglich, PV-Anlage 14,8 kWp aus...
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Massivbauweise, teilweise klimatisiert, Außenbeschattung, zentraler Server mit Cat-7-Datenleitungen in allen Büros, Alarmanlage, LED-Beleuchtung, Rolltor (3,50 m breit x 5,50 m hoch), Verwaltungsbereich stufenlos zugänglich, PV-Anlage 14,8 kWp aus 11/2007, Gas-Brennwertheizung aus 2008, vollständig umzäunt inkl. elektrisch betriebenem Rolltor, gepflasterte Hoffläche mit Kunden u. Mitarbeiterparkplätzen
Flächenzusammensetzung:
EG insgesamt ca. 327 m², davon aktuell 115 m² Halle u. 212 m² Büro, Werkstatt u. Nebenräume
OG: ca. 220 m² Besprechungsraum, Archiv, Lager usw.
Flächenzusammensetzung:
EG insgesamt ca. 327 m², davon aktuell 115 m² Halle u. 212 m² Büro, Werkstatt u. Nebenräume
OG: ca. 220 m² Besprechungsraum, Archiv, Lager usw.
Massivbauweise, teilweise klimatisiert, Außenbeschattung, zentraler Server mit Cat-7-Datenleitungen in allen Büros, Alarmanlage, LED-Beleuchtung, Rolltor (3,50 m breit x 5,50 m hoch), Verwaltungsbereich stufenlos zugänglich, PV-Anlage 14,8 kWp aus 11/2007, Gas-Brennwertheizung aus 2008, vollständig umzäunt inkl. elektrisch betriebenem Rolltor, gepflasterte Hoffläche mit Kunden u. Mitarbeiterparkplätzen
Flächenzusammensetzung:
EG insgesamt ca. 327 m², davon aktuell 115 m² Halle u. 212 m² Büro, Werkstatt u. Nebenräume
OG: ca. 220 m² Besprechungsraum, Archiv, Lager usw.
Flächenzusammensetzung:
EG insgesamt ca. 327 m², davon aktuell 115 m² Halle u. 212 m² Büro, Werkstatt u. Nebenräume
OG: ca. 220 m² Besprechungsraum, Archiv, Lager usw.
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Das Objekt liegt lt. FNP im Mischgebiet in der Nähe des Ortskerns
von Hasbergen in einer Sackgasse.
Ein Nahversorgungszentrum, Sparkasse, Feuerwehr sowie Schulen
und die Verwaltung der Gemeinde Hasbergen sind gut erreichbar.
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von Hasbergen in einer Sackgasse.
Ein Nahversorgungszentrum, Sparkasse, Feuerwehr sowie Schulen
und die Verwaltung der Gemeinde Hasbergen sind gut erreichbar.
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Das Objekt liegt lt. FNP im Mischgebiet in der Nähe des Ortskerns
von Hasbergen in einer Sackgasse.
Ein Nahversorgungszentrum, Sparkasse, Feuerwehr sowie Schulen
und die Verwaltung der Gemeinde Hasbergen sind gut erreichbar.
Über die Osnabrücker Straße bzw. die Lengericher Landstraße gelangt
man zur BAB-Anschlussstelle Osnabrück-Hellern. Alternativ kann über
die Holzhauser Straße u. Sutthauser Straße die BAB 30 ebenfalls erreicht
werden. In Richtung Osnabrück gibt es eine Bus- u. Bahnverbindung.
von Hasbergen in einer Sackgasse.
Ein Nahversorgungszentrum, Sparkasse, Feuerwehr sowie Schulen
und die Verwaltung der Gemeinde Hasbergen sind gut erreichbar.
Über die Osnabrücker Straße bzw. die Lengericher Landstraße gelangt
man zur BAB-Anschlussstelle Osnabrück-Hellern. Alternativ kann über
die Holzhauser Straße u. Sutthauser Straße die BAB 30 ebenfalls erreicht
werden. In Richtung Osnabrück gibt es eine Bus- u. Bahnverbindung.
Das Objekt liegt lt. FNP im Mischgebiet in der Nähe des Ortskerns
von Hasbergen in einer Sackgasse.
Ein Nahversorgungszentrum, Sparkasse, Feuerwehr sowie Schulen
und die Verwaltung der Gemeinde Hasbergen sind gut erreichbar.
Über die Osnabrücker Straße bzw. die Lengericher Landstraße gelangt
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die Holzhauser Straße u. Sutthauser Straße die BAB 30 ebenfalls erreicht
werden. In Richtung Osnabrück gibt es eine Bus- u. Bahnverbindung.
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Ein Nahversorgungszentrum, Sparkasse, Feuerwehr sowie Schulen
und die Verwaltung der Gemeinde Hasbergen sind gut erreichbar.
Über die Osnabrücker Straße bzw. die Lengericher Landstraße gelangt
man zur BAB-Anschlussstelle Osnabrück-Hellern. Alternativ kann über
die Holzhauser Straße u. Sutthauser Straße die BAB 30 ebenfalls erreicht
werden. In Richtung Osnabrück gibt es eine Bus- u. Bahnverbindung.
49205 Hasbergen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
0541 324-3003
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstr. 17-19 ,
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49074 Osnabrück
0541 324-0
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