immobilie1-ID: 31292343 | Anbieter-ID: 1049-2024
Einzigartiges Bauernhaus in Melle
540.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Individuell saniertes Bauernhaus in ländlicher Umgebung in Melle.
Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit... mehr lesen
Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit... mehr lesen
Individuell saniertes Bauernhaus in ländlicher Umgebung in Melle.
Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit Bruchsteinsockel und Ziegelsteinen errichtet.
Aktuell umfasst der Wohnbereich ca. 160 m² urgemütliche und authentische Wohnfläche.
Offene Deckenbalken, sichtbare Gefachung, aufgearbeitete Dielenböden verbinden sich mit modernen Elementen zu einem harmonischen Gesamteindruck.
Herzstück ist der offenen, Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Unterschiedliche Bodenhöhen, verschiedene Bodenmaterialien und ein offenes Ständerwerk grenzen die einzelnen Bereiche optisch voneinander ab.
Hinzu kommen Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Bad, WC und Hauswirtschaftsraum.
Alles ist aufeinander abgestimmt.
Im vorderen Bereich des Bauernhauses erkennen Sie den Ursprung mit Diele und ehemaligen Stallungen.
Ein unverzichtbarer Nutzraum oder auch eine weitere Ausbaureserve.
Ergänzt und abgerundet wird das Angebot durch eine massive Backsteinscheune.
Ein idealer Platz für Fahrzeuge aller Art.
Sie haben Interesse.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Angebot.
Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit Bruchsteinsockel und Ziegelsteinen errichtet.
Aktuell umfasst der Wohnbereich ca. 160 m² urgemütliche und authentische Wohnfläche.
Offene Deckenbalken, sichtbare Gefachung, aufgearbeitete Dielenböden verbinden sich mit modernen Elementen zu einem harmonischen Gesamteindruck.
Herzstück ist der offenen, Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Unterschiedliche Bodenhöhen, verschiedene Bodenmaterialien und ein offenes Ständerwerk grenzen die einzelnen Bereiche optisch voneinander ab.
Hinzu kommen Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Bad, WC und Hauswirtschaftsraum.
Alles ist aufeinander abgestimmt.
Im vorderen Bereich des Bauernhauses erkennen Sie den Ursprung mit Diele und ehemaligen Stallungen.
Ein unverzichtbarer Nutzraum oder auch eine weitere Ausbaureserve.
Ergänzt und abgerundet wird das Angebot durch eine massive Backsteinscheune.
Ein idealer Platz für Fahrzeuge aller Art.
Sie haben Interesse.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Angebot.
Individuell saniertes Bauernhaus in ländlicher Umgebung in Melle.
Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit Bruchsteinsockel und Ziegelsteinen errichtet.
Aktuell umfasst der Wohnbereich ca. 160 m² urgemütliche und authentische Wohnfläche.
Offene Deckenbalken, sichtbare Gefachung, aufgearbeitete Dielenböden verbinden sich mit modernen Elementen zu einem harmonischen Gesamteindruck.
Herzstück ist der offenen, Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Unterschiedliche Bodenhöhen, verschiedene Bodenmaterialien und ein offenes Ständerwerk grenzen die einzelnen Bereiche optisch voneinander ab.
Hinzu kommen Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Bad, WC und Hauswirtschaftsraum.
Alles ist aufeinander abgestimmt.
Im vorderen Bereich des Bauernhauses erkennen Sie den Ursprung mit Diele und ehemaligen Stallungen.
Ein unverzichtbarer Nutzraum oder auch eine weitere Ausbaureserve.
Ergänzt und abgerundet wird das Angebot durch eine massive Backsteinscheune.
Ein idealer Platz für Fahrzeuge aller Art.
Sie haben Interesse.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Angebot.
Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit Bruchsteinsockel und Ziegelsteinen errichtet.
Aktuell umfasst der Wohnbereich ca. 160 m² urgemütliche und authentische Wohnfläche.
Offene Deckenbalken, sichtbare Gefachung, aufgearbeitete Dielenböden verbinden sich mit modernen Elementen zu einem harmonischen Gesamteindruck.
Herzstück ist der offenen, Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Unterschiedliche Bodenhöhen, verschiedene Bodenmaterialien und ein offenes Ständerwerk grenzen die einzelnen Bereiche optisch voneinander ab.
Hinzu kommen Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Bad, WC und Hauswirtschaftsraum.
Alles ist aufeinander abgestimmt.
Im vorderen Bereich des Bauernhauses erkennen Sie den Ursprung mit Diele und ehemaligen Stallungen.
Ein unverzichtbarer Nutzraum oder auch eine weitere Ausbaureserve.
Ergänzt und abgerundet wird das Angebot durch eine massive Backsteinscheune.
Ein idealer Platz für Fahrzeuge aller Art.
Sie haben Interesse.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Angebot.
Kosten
-
Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1855
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-ehemaliges Bauernhaus
-Baujahr um 1855 bzw. 1909
-ausgebaute und sanierte Wohnfläche ca. 160 m²
-Nutzfläche ca. 120 m²
-Gerätescheune
-Grundstück ca. 2.000 m² (muss noch vermessen werden)
-Energieverbrauchsausweis 95,6... mehr lesen
-Baujahr um 1855 bzw. 1909
-ausgebaute und sanierte Wohnfläche ca. 160 m²
-Nutzfläche ca. 120 m²
-Gerätescheune
-Grundstück ca. 2.000 m² (muss noch vermessen werden)
-Energieverbrauchsausweis 95,6... mehr lesen
-ehemaliges Bauernhaus
-Baujahr um 1855 bzw. 1909
-ausgebaute und sanierte Wohnfläche ca. 160 m²
-Nutzfläche ca. 120 m²
-Gerätescheune
-Grundstück ca. 2.000 m² (muss noch vermessen werden)
-Energieverbrauchsausweis 95,6 Kwh(m²a), Gas, Baujahr 1909, energetische Vollsanierung 1998, die WSV von 1977 wird voll eingehalten, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Klasse C
-Baujahr um 1855 bzw. 1909
-ausgebaute und sanierte Wohnfläche ca. 160 m²
-Nutzfläche ca. 120 m²
-Gerätescheune
-Grundstück ca. 2.000 m² (muss noch vermessen werden)
-Energieverbrauchsausweis 95,6 Kwh(m²a), Gas, Baujahr 1909, energetische Vollsanierung 1998, die WSV von 1977 wird voll eingehalten, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Klasse C
-ehemaliges Bauernhaus
-Baujahr um 1855 bzw. 1909
-ausgebaute und sanierte Wohnfläche ca. 160 m²
-Nutzfläche ca. 120 m²
-Gerätescheune
-Grundstück ca. 2.000 m² (muss noch vermessen werden)
-Energieverbrauchsausweis 95,6 Kwh(m²a), Gas, Baujahr 1909, energetische Vollsanierung 1998, die WSV von 1977 wird voll eingehalten, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Klasse C
-Baujahr um 1855 bzw. 1909
-ausgebaute und sanierte Wohnfläche ca. 160 m²
-Nutzfläche ca. 120 m²
-Gerätescheune
-Grundstück ca. 2.000 m² (muss noch vermessen werden)
-Energieverbrauchsausweis 95,6 Kwh(m²a), Gas, Baujahr 1909, energetische Vollsanierung 1998, die WSV von 1977 wird voll eingehalten, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Klasse C
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die ehemalige Bauernhaus liegt Meller Ortsteil Laer im ländlichen Außenbereich umgeben von Äckern, Wiesen und Wald, nur wenige Kilometer südlich von Melle-Mitte.
Melle-Mitte überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Melle-Mitte überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die ehemalige Bauernhaus liegt Meller Ortsteil Laer im ländlichen Außenbereich umgeben von Äckern, Wiesen und Wald, nur wenige Kilometer südlich von Melle-Mitte.
Melle-Mitte überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen der ärztlichen Versorgung und seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Melle-Mitte überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen der ärztlichen Versorgung und seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
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Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Die ehemalige Bauernhaus liegt Meller Ortsteil Laer im ländlichen Außenbereich umgeben von Äckern, Wiesen und Wald, nur wenige Kilometer südlich von Melle-Mitte.
Melle-Mitte überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen der ärztlichen Versorgung und seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
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Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
Melle-Mitte überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen der ärztlichen Versorgung und seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
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Melle ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.
49324 Melle · Laer · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf
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Ansprechpartner
Herr Rainer Kellermann
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Mühlenstr. 28,
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05422 102-3100
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