immobilie1-ID: 31308207 | Anbieter-ID: 5589
Landidylle mit Nähe zum Ort? Warum eigentlich nicht?
348.000 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
787 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier passt einfach alles, um sich mit einer Familie oder auch mehreren Generationen unter einem Dach rundum wohl zu fühlen. Großzügige Raumaufteilungen, Tageslicht verwöhnte Wohnräume, moderne Bäder und ein herrlich großes Gartengrundstück...
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Hier passt einfach alles, um sich mit einer Familie oder auch mehreren Generationen unter einem Dach rundum wohl zu fühlen. Großzügige Raumaufteilungen, Tageslicht verwöhnte Wohnräume, moderne Bäder und ein herrlich großes Gartengrundstück versprechen familienfreundlichen Wohngenuss!
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau
Hier passt einfach alles, um sich mit einer Familie oder auch mehreren Generationen unter einem Dach rundum wohl zu fühlen. Großzügige Raumaufteilungen, Tageslicht verwöhnte Wohnräume, moderne Bäder und ein herrlich großes Gartengrundstück versprechen familienfreundlichen Wohngenuss!
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
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Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.
In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.
Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
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Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau
Kosten
-
Kaufpreis348.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)154 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)787 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis17.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Zweifamilienhaus
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte... mehr lesen
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte... mehr lesen
+++ Zweifamilienhaus
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte Südterrasse, Süd-Loggia
+++ zwei bis drei Kfz-Stellplätze ...
... und vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5589/
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
+++ moderne Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche
+++ teilüberdachte Südterrasse, Süd-Loggia
+++ zwei bis drei Kfz-Stellplätze ...
... und vieles mehr!
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+++ Zweifamilienhaus
+++ voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ Gas-Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
+++ Kaminofen
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- Keller
Lage
+++ Melle, Ortsteil St. Annen-Schiplage
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten... mehr lesen
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten... mehr lesen
+++ Melle, Ortsteil St. Annen-Schiplage
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten erreicht
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5589/
für Sie zusammengestellt.
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+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
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49326 Melle · Neuenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Candy Kröger
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20,
49324 Melle
49324 Melle
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
05422 / 9438-0
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstraße 20,
49324 Melle
49324 Melle
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info@knabe-immobilien.de
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